グランドパレス河内松原（設備、構造）
- 駅徒歩5分以内
- 即入居可
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専有面積
第3期 68.46m²～79.65m² / 第4期 68.41m²～82.73m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き完了後）
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購入者の声（レビュー）26件
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「グランドパレス河内松原」現地販売センターの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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食器洗い乾燥機
上から食器を出し入れできる、引き出し式の食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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浄水器一体型シングルレバー混合水栓
シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓を採用。エコ機能で節湯効果もプラスしました。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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ハイパーガラスコートトップ三ツ口コンロ
お手入れしやすく、鍋からの噴きこぼれもサッと拭きとれるので手間がかかりません。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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静音ワイドシンク
大きな鍋なども洗いやすいワイドサイズのシンク。シンク裏面に制振材を施工し、シンクに水が当たる音や落下音を低減します。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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ホーローキッチンパネル
拭き取るだけでカンタンきれい。毎日、清潔なキッチンワークをサポートします。表面にはマグネットの取り付けも可能です。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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無線LAN機能付きエコジョーズ用リモコン
インターネット回線を経由して大阪ガスサーバと接続。機器の運転状況を遠隔で見守り、安心のサポートを提供します。また、スマートフォンアプリで外出先からお湯はりや床暖房を操作することも可能となり、より便利で快適な暮らしを実現します。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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ボウル一体型人造大理石天板
つなぎ目がなくお手入れ簡単。濡らしたくない物が置けるドライスペースを設けています。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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シングルレバーシャワー混合水栓
温度や湯量を簡単に調節できるシングルレバー混合水栓。ノズルを伸ばせばボウルのお手入れも楽です。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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サーモバスS
浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造で、お湯が冷めにくいサーモバスS。＜概念図＞
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浴室暖房乾燥機
暖房・乾燥・換気・涼風など多彩な機能を搭載した浴室暖房乾燥機をご用意しました。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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グローエ社製シャワーヘッド
マッサージ機能付き4段階切替式のシャワーヘッドを採用。高さを調整できるスライドバーも設置しています。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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安心・快適機能を誰でも操作できる集合住宅用インターホン「dearis（ディアリス）」
住宅情報盤はマイク・スピーカー孔を目立ちにくく配置、凹凸を最小限にしたフラットデザインとすることで、スマートな印象を与えます。住宅情報盤は見やすく使いやすい7型画面、録画・録音機能付です。カメラ付集合玄関機は170°パノラマワイド映像で、カメラから離れた位置にいる来訪者や、カメラを避ける不審者も映します。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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ガス温水床暖房「ヌック」
空気を汚さず、体にやさしい快適床暖房。理想的な“頭寒足熱”で足元ポカポカ。ハウスダストを抑え、お掃除もラクにします。＜参考写真＞
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マグネットセンサー
全住戸の玄関ドアにはマグネットセンサーを設置。異常が発生した場合、音やランプで迅速に異常を知らせます。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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人感センサー付ライト
玄関には人を感知して自動で点灯・消灯するライトを採用。スイッチを押す手間がなく、電気代も節約できます。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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ウォークインクローゼット
季節の衣類の収納などに役立つウォークインクローゼットを設置しました。（一部タイプ除く）＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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クローゼット
収納したい物に合わせて棚の高さを変更できるシステム収納を採用。使い勝手に優れています。＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
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納戸
使用頻度の高い日用品の収納に便利。しまいやすく、すぐに取り出しやすい収納スペースです。※K・Krタイプのみ＜モデルルーム写真（Kタイプ設計変更プラン）＞
共用（部分）
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24時間・365日信頼のセキュリティでガード
敷地内で不審者を見張る防犯カメラ、音声と映像で来訪者を確認できるオートロックシステム、密室となるエレベーター内の防犯カメラ、各戸のドアホンなど、何重にもセキュリティが巡らされています。さらに警備会社のセキュリティシステムも加わり、都心での生活を安心で包みます。＜概念図＞
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防犯カメラ〈リース方式〉
敷地内の各所に防犯カメラを設置。エレベーター内にも防犯カメラを設置し、その映像は1階エレベーターホールでモニタリングできます。＜参考写真＞
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大切なペットと暮らせる「ペット飼育可能マンション」
「グランドパレス河内松原」は、可愛いペットと一緒に暮らせるペット飼育可能マンションです。大切な家族の一員であるペットと、マンションライフを満喫してください。※ペットの飼育については管理規約に準じます。＜イメージ写真＞
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宅配ボックス
不在時に届いた宅配便を入れておく宅配ボックスを設置。24時間いつでも利用できます。＜参考写真＞
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駐車場平面式
敷地内に設けた駐車場［51台］はすべて平面式。機械式駐車場の手間な操作や作動中の待ち時間がなく、スムーズに入出庫ができます。高さに余裕があるため、ハイルーフ車やSUV、RVなども駐車可能です。＜竣工写真＞
構造、工法
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入念な地質調査と堅固な基礎
支持層まで全長約12mと約13mのPC杭を計34本貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。＜概念図＞
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遮音性・断熱性に優れた外壁
躯体のコンクリート厚を、外壁約150～約180mm（ALC壁部分:約100mm）。外壁は断熱性や省エネ効果を高め、結露の防止にも役立つ断熱層を設けました。＜概念図＞
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将来のリフォームにも考慮した二重天井
コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。リフォーム時に電気の位置や設備配管を換えやすいだけでなく、遮音・断熱・防湿性を高める利点もあります。＜概念図＞
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遮音性・断熱性に優れた戸境壁
戸境壁内には木軸を設け二重壁構造に。コンクリートと木軸間のすき間に配線・配管。将来のリフォーム時も、コンクリートに配線・配管を埋め込んでいないためコンセント類の移動も容易に対応可能です。＜概念図＞
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遮音性高める二重サッシ【最高グレードのT-4（40等級）】
共用廊下に面した洋室・サービスルーム（納戸）の窓には、アルミサッシと樹脂サッシを組み合わせたJIS規格最高グレードのT-4（40等級）の二重サッシを採用しています。※遮音性能表示は、JIS規格に準拠しています。表示の値はサッシ性能に基づく計算値であり、室内音レベルを示すものではありません。＜概念図＞
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冷暖房効果を高める複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用しました。断熱性に優れ、寒い時期の結露も抑制。さらに冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。＜概念図＞
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住まいの品質を評価した2つの性能評価書
「グランドパレス河内松原」は、国が指定した第三者評価機関が共通のルールに基づいて評価した「設計住宅性能評価書」を取得。住宅の性能が客観的に評価されることにより、建物の信頼性が高まります。さらに何度も検査を受けて認められる「建設住宅性能評価書」も取得しています。
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住宅瑕疵担保責任保険〈10年間保証〉に加入
新築住宅に義務づけられている構造耐力上主要な部分等について瑕疵担保責任を販売業者（建設業者）が10年の間確実に行えるよう、補修費用を保険でサポートする法律に基づいた制度です。「グランドパレス河内松原」では、この制度に則り、住宅保証機構株式会社の「まもりすまい保険」に加入しています。
問い合わせ先
「グランドパレス河内松原」現地販売センター
電話番号：0120-830-183
営業時間 : 10:00～20:00 定休日 : 毎週火・水曜日（※祝日除く）
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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住宅ローンを1人で組みたかったので自分の中で組めたローンに見合った部屋が見つかり、予算通りの家を購入できたこと。