シティハウス王子(設備、構造)

  • 成約で1万円相当もらえる

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【住友不動産のマンション】「東京」駅直通の京浜東北線利用可能 洗練された外観デザイン×二層吹抜のエントランス キッズルーム(集会室)やテレワークルームなど充実の共用施設

成約者の声

  • 予算 1
  • 間取り 1
  • デザイン/外観 -
  • 共有施設/設備 -
  • 買い物/交通の便 -
  • 生活環境/治安/安全 -
  • その他 1

予算 2022年06月30日に投稿

今回の物件の購入について、できるだけ予算...

20代以下男性/夫婦・カップル

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

設備、構造

室内、設備

美しく高級感あふれる天然石カウンタートップ
汚れもさっと拭き取れるコンロ前パネル
水や食器の当たる音を低減した静音シンク

設備、構造画像

キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。<コンセプトルーム写真>

明るく開放的な対面フラットカウンター
物が取り出しやすいスライド式収納
浄水カートリッジを内蔵したシングルレバーシャワー水栓

設備、構造画像

キッチンはフラットな対面カウンターを採用しました。段差がなく最大約900mmのワイドな奥行きがあるので、配膳する前のお料理の仮置きも持ち上げることなくスムーズにでき、対面側から一緒にお料理を楽しむこともできます。※詳細は図面集をご確認ください。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

システムキッチンには物が取り出しやすく、開閉もスムーズな、スライド式収納を採用しました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

レバー操作ひとつで水量、温度調節可能なシングルレバー水栓を設置。シャワーヘッドを引き出せるので、シンクの掃除などにも便利です。また、浄水カートリッジを内蔵しております。※カートリッジ交換費用は別途お客様のご負担となります。<コンセプトルーム写真>

調味料の収納に便利なスパイスケース
デッドスペースを有効利用した足元スライド式収納
鏡裏に収納スペースを設けた三面鏡付洗面化粧台(手元照明付)

設備、構造画像

調味料を効率よく収納できるように、スライド式のスパイスケースを設けました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

システムキッチンの足元近くまでスライド式の収納を設置し、収納量を確保しました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡付洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品などをすっきり整理できます。また収納棚は取り外して掃除ができるので清潔に保てます。<コンセプトルーム写真>

掃除の手間が省けるステップつき一体型ボウル
スペースを有効利用したヘルスメータースペース
ヘッドが引き出せるシングルレバー水栓

設備、構造画像

洗面ボウル内に濡れたコップや石けんなどを置けるスペースを設けました。カウンターが汚れにくく、掃除の手間が省けます。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、体重計の収納に便利なヘルスメータースペースを設けています。※ヘルスメーターのサイズによっては収納できないものもあります。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。<コンセプトルーム写真>

タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫
雨の日でも洗濯物が乾かせるTES式浴室暖房乾燥機
短時間乾燥の床 モザイクパターンフロア

設備、構造画像

パウダールームには、タオルや肌着類などの収納に便利なリネン庫をご用意。脱衣時や入浴後など、必要なものをすぐに取り出すことができます。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのTES式浴室暖房乾燥機を採用しました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

バスルームの床には汚れを含んだ水溜りの形成を防ぐモザイクパターンフロアを採用。すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。<コンセプトルーム写真>

排水が簡単なプッシュ式排水栓
安全でクリーンな暖房システムのTES温水床暖房

設備、構造画像

指でワンプッシュするだけで簡単に排水することができるプッシュ式の排水栓を採用しました。<コンセプトルーム写真>

設備、構造画像

リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。<参考写真>

共用(部分)

住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム S-GUARD(エスガード)
来訪者を3段階でチェックして不審者の侵入対策を強化 ダブルオートロックシステム
共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ

設備、構造画像

24時間オンライン体制で、セコム(株)セコムコントロールセンターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セコム(株)の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応を致します。また、警備業務明細書の規定に従い、事前にお預かりした専有部の鍵を使用した住戸内での対応、共用部設備の異常信号を受信した場合の現地確認等、迅速かつ適切な対処に貢献します。<概念図>

設備、構造画像

不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。エントランスホール前にいる来訪者を住戸内インターホン(親機)で音声と映像で確認した後にオートロックを解錠。さらに1階共用廊下前・1階エレベーター前でも同様にチェック。住戸前のセキュリティを加え3段階のチェックで、不審者の侵入対策を強化しています。またお留守の時の来訪者も確認できる録画録音機能もついています。※共用廊下前のオートロック操作盤は1階のみとなります。<概念図>

設備、構造画像

エントランスやエレベータ内、外構等の共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。※エレベーター以外はレンタルとなり、費用等は管理費に含まれます。<参考写真>

地震などの非常時のために 防災備品
地震時に最寄階に自動停止するエレベーター安全装置

設備、構造画像

地震などの非常時に備え、防災備品をご用意しました。初期共助に使用する小型拡声器、救助用工具セット、救助用ロープ、スコップ、防塵マスクなどを備えています。また、災害時のライフサポート備品として救急箱、携帯電話充電・懐中電灯機能付き手回し充電ラジオ、非常用ロウソク、なども備えています。[救急箱]<参考写真>

設備、構造画像

エレベーター運転中に、地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動(P波)・主要動(S波)を感知すると、最寄階に速やかに停止します。また、停電した際には一旦停止後、停電時自動着床装置により、最寄階に自動停止し、さらに、天井の停電灯が点灯してエレベーター内を照らす他、インターホンが使用できるので、外部との連絡も可能です。※エレベーター運転中に急速な大きい地震により、主要動(S波)[高]を感知した場合は、その瞬間に直ちに休止し、最寄階への移動や扉が開かない場合がございます。<概念図>

構造、工法

空気層が断熱性を高める複層ガラス
省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減 Low-Eガラス
隣戸との遮音性に配慮した戸境壁

設備、構造画像

一部住戸の開口部には、2枚のガラスの間に空気層を設けることによって、高い断熱性を発揮し省エネルギー効果も認められている複層ガラスを採用。ガラス面の結露の発生も抑えます。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像

住戸の一部の開口部には省エネ効果に優れたLow-Eガラスを採用。ガラスの表面にコーティングされた日射熱の反射性を高める特殊金属膜(Low-E膜)と断熱性を高める空気層により、冷暖房両方の負荷を軽減します。※詳細は係員にお尋ねください。<概念図>

設備、構造画像

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm~約220mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣接住戸との遮音性に配慮しています。「Rr」とは、日本工業規格に規定する音響透過損失等級(空気伝搬音の遮断の程度)を表す指標で、例えば住宅品質法の性能表示制度では「Rr-50等級以上」の場合には、4等級中上から2番目の等級3(「優れた空気伝搬音の遮断性能が確保されている程度」)に位置付けられています。<概念図>

販売スケジュール

先着順申込受付中

イベント

オンライン見学会開催
日時:
[土日祝](1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
[平日](1)11:00~ (2)15:00~
ご案内:Webオンラインにてご紹介
※ご予約は「Yahoo!不動産|モデルルームを見学する」ボタンより受付けております。

問い合わせ先

リモート販売センター品川
電話番号:0120-112-507

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)・年末年始休業
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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