パークホームズ荻窪三丁目

物件のコンセプト

荻窪三丁目の品格を、継ぐ。

かつて政財界の要人や文化人が別邸を構え、別荘地として名を馳せた荻窪三丁目界限※。長い歴史が息づくこの街で出逢った一画に、荻窪三丁目にこそふさわしい、確かな品格を備えた邸を。「パークホームズ荻窪三丁目」。満ち足りた人生の舞台が、ここに。
※出典:杉並区HP

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• 外観＜完成予想CG＞

外観、デザイン

荻窪三丁目の誇りを、次代へ。

荻窪三丁目の歩みの原点となった別荘や邸宅に思いを馳せ、この地の“街並み”“文化”“緑”を未来へと受け継いでいく邸宅を目指して。確かな品格を紡ぐ邸宅がここに誕生します。

伝統的な洋館様式を基調にした、端正な意匠。

荻窪三丁目に今も残る別荘・邸宅の特徴である洋館様式を取り入れた外観デザイン。均等に配された壁柱と縦長窓、自然石仕上げの基壇部、シャープなコーナーウインド等の意匠が、この地にふさわしい威厳ある佇まいを紡ぎ上げます。

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• 外観＜以上2点、完成予想CG＞

• 邸宅のサロンを思わせる、優雅な共用スペース。

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• 自然石が重厚感を醸し出すエントランス。＜竣工写真（2022年2月撮影）＞

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• 邸宅の応接間を思わせるエントランスホール。＜竣工写真（2022年2月撮影）＞

• 緑を受け継ぐ 大田黒公園や読書の森公園と繋がる、潤いあふれる緑の景。

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• ＜敷地配置図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

別荘地から邸宅地へ、年輪を重ねてきた荻窪三丁目。

1891年、「荻窪」駅の開設と共に、住宅地として歩みはじめた「荻窪」。中でも荻窪三丁目を含む駅の南側では、大正から昭和初期にかけて、風光明媚な高台中心に別邸や邸宅が建設され、別荘地として名を高めていきました※。やがてその風情ある街並みと豊かな緑を受け継ぎ、長い時の流れの中で、現在の優美な邸宅街が形成されていったのです。
※出典:杉並区HP

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• ＜概念図＞

広壮な邸宅跡に息づく、優美なる別荘地としての記憶。

荻窪三丁目界隈では、かつての邸宅や別邸が大切に受け継がれ、この街の歩みを物語っています。

• 荻窪三丁目の象徴。広壮な個人邸を継承した「大田黒公園」（登録有形文化財）
• 荻窪の別荘建築の代表。旧近衛文麿別邸「荻外荘（てきがいそう）」（国指定史跡）
• 俳人の想いが息づく風流な庭園。角川源義旧邸「角川邸園」（登録有形文化財）

• 音楽評論家大田黒元雄の旧邸「大田黒公園」。雄大なイチョウ並木と日本庭園が配された、自然の美を堪能できる公園です。

• 内閣総理大臣近衞文麿が愛した別邸。近衛は、富士山を眺めるこの景勝の地で、日本の進路を決める数々の会議を主催しました。

• 角川書店の創立者にして俳人角川源義の旧邸、「角川庭園」。俳句の季語になる四季折々の草花が目を愉しませてくれます。

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• ＜大田黒公園（約200m・徒歩3分）＞

• ＜荻外荘（約630m・徒歩8分）＞

• ＜角川邸園（約590m・徒歩8分）＞

歴史ある住環境が守られた「大田黒公園周辺地区」

「大田黒公園」周辺では、歴史・文化・自然に彩られた環境を守るため、敷地最低面積、壁面の位置、意匠等が制限されています。

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• ＜概念図＞

駅前の華やぎを抜け、邸宅街の安息に包まれる、駅徒歩6分のフラットアプローチ。

温もりと新しさが共存する荻窪の街を抜け、歴史の風情に彩られた平坦な道のりを辿れば、いつしかそこは邸宅地の安らかな懐の中。駅と現地を結ぶ6分間の中には、そんな豊かな街のドラマが凝縮されています。

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• ＜概念図＞

• 暮らしに鮮やかな彩りを添える、この豊かなる道のり。

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• 【温もりあふれる南口仲通り商店街】
  駅を出れば、そこは華やぎに満ちた街の懐。商店街の活気と温もりが、心地よく迎えてくれる。＜南口仲通り商店街（約400m・徒歩5分）＞

• 【アプローチを彩る歴史と潤い】
  商店街を過ぎれば、「明治天皇荻窪御小休所」で空気が変わる。歴史の風情と緑の潤いをたたえた旧跡が、道のりを彩る。＜明治天皇荻窪御小休所（約190m・徒歩3分）＞

ふたつの商店街を中心に生活利便が整った「荻窪」駅南口。

数多くの商店街が連なる「荻窪」駅周辺。駅南口では、合計150店舗以上が軒を連ねる「荻窪南口仲通り商店会」と「荻窪すずらん通り商店街」が、暮らしに彩りを添えています。

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• ＜概念図＞

• ＜「荻窪」駅南口仲通り（約400m・徒歩5分）＞

• 荻窪の暮らしを支える、駅直結の大型商業施設。

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• 【幅広いテナントが揃う「ルミネ荻窪」。】
  スーパー、ファッション、レストラン、カルチャースクール、会員制貸し菜園まで、幅広いテナントが揃っています。＜ルミネ荻窪（約610m・徒歩8分）＞

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• 【新鮮な食材が手に入る「タウンセブン」。】
  新鮮な食材が手に入る「タウンセブン」。＜タウンセブン（約640m・徒歩8分）＞

• 【24時間営業の便利な「西友」。】
  生鮮食品、ファッション、家電、生活用品など、幅広い品揃え。食料品フロア等は便利な24時間営業です。＜西友（約640m・徒歩8分）＞

• 自然豊かな大公園から子どもの遊び場まで、近隣には公園が充実。

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• 【読書の森公園】
  現地から徒歩2分。「中央図書館」と一体となった敷地内には、あずま屋や小川、木立が美しく配されています。＜読書の森公園（約140m・徒歩2分）＞

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• 【天沼地蔵前公園】
  中央線の線路に面した開放的な近隣公園。遊具が充実しており、元気に遊ぶ子どもたちの姿がいつも絶えません。＜天沼地蔵前公園（約360m・徒歩5分）＞

• 【善福寺川緑地】
  善福寺川沿いの約3kmに渡って続く公園。春には満開の桜を愉しめます。さらに東側には「和田堀公園」が広がっています。＜善福寺川緑地（約1,200m・徒歩15分）＞

• ※「荻窪三丁目の品格」とは本物件のデザインコンセプトの表現です。荻窪三丁目周辺に現存する大正から昭和初期の別荘・邸宅における、格式の感じられる洋館様式を継承した、こだわりのある邸宅であることを意味しています。