THE TOWER JUJO（ザ・タワー十条）

駅徒歩1分、タワーレジデンス

駅1分だからこそ、叶えられる豊かさがある。

駅1分だからこそ叶う、時間を自在にできる暮らし。家族と楽しむ時、オフィスへ向かう時。何気ない毎日を快適な日々へ。駅1分という価値を手に入れる。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

駅1分の本プロジェクトは、将来のリセールバリューにもメリットが。

一般的に分譲マンションの価格は駅に近い立地ほど高くなるとされています。本プロジェクトは、東京23区内（過去10年間）で供給率が約4.9％の駅徒歩1分の立地を実現しています。

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都心直通

池袋へ2駅7分。新宿、渋谷へも直通が叶う、埼京線。

「池袋」、「新宿」、「渋谷」のビッグターミナルを結ぶJR埼京線。「恵比寿」、「大崎」の先は、りんかい線との乗り入れでベイエリアもダイレクト。JR山手線の主要駅をスピーディに結ぶ、軽快なアクセスを実現します。

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• ＜概念図＞

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• ［池袋］
  大規模な再開発で美しく生まれ変わった駅周辺。ショッピング、カルチャー、エンターテインメントの一大拠点へ直通7分で使いこなせます。＜イメージ写真＞

• ［新宿］
  ショッピングやビジネスに多くの人たちで賑わう「新宿」。駅周辺では、ビッグターミナルのさらなる進化を期待させるさまざまな再開発計画が進行しています。＜イメージ写真＞

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• ［渋谷］
  100年に一度といわれる規模でさまざまな再開発計画がおこなわれ、注目をさらに集める「渋谷」。世界中からの観光客も訪れる、トレンド発信地です。＜イメージ写真＞

• ［恵比寿］
  ハイセンスなショッピングスポットや大人が優雅な時間を過ごせるグルメが揃う「恵比寿」。おしゃれな代官山や中目黒へも足を延ばせます。＜イメージ写真＞

• ［大崎］
  駅前に超高層オフィスビルも誕生した、多くの企業が集まるビジネスの新たな拠点。グローバルな都市機能を担う品川エリアも間近です。＜イメージ写真＞

• BAY AREA さらに「りんかい線」へ乗入れで、ベイエリアに直通可能。

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• ＜イメージ写真＞

• ※掲載の電車所要時間は、通勤時のもので（　）内は日中平常時のものです。時間帯により所要時間が異なります。通勤時は7時30分～9時の間、日中平常時は平日11時～16時の間に目的駅へ到着する最短所要時間を表記しています。「YAHOO乗り換え案内」2021年12月版調べ。
  ※掲載の情報は2022年1月現在のものです。今後変更となる場合がございます。

駅前複合再開発

住宅・商業・公益一体の複合再開発。駅1分だからこそ、叶えられる豊かさがある。

活気溢れる「十条」駅前の新しい未来を担う駅前複合再開発プロジェクト。住宅・商業・公益が一体となり、多様な価値を生み出し、多世代の豊かな共生を育みます。この場所でしか出会えない、駅1分という価値を手に入れてください。

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• 北西側外観＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

まちづくりのコンセプトは「Together～この街と、ともに～」

十条が大切にしてきた「街の魅力」はそのまま残し、次代へとつなぐというテーマを基に、建物名称と施設名称には、十条（JUJO）の頭文字「J」と、「ともに」の意味を持たせる「＆」で「十条と＝J＆（ジェイト）」となりました。ショッピング、憩い、仕事、子育てなど、さまざまな暮らしの風景を描きます。

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• J＆MALL（ジェイトモール）＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

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• ＜敷地配置図＞

2031年3月（予定）、十条駅も新しく、更に便利に安心な街に！

「十条」駅を中心とした約1.5kmの区間において、鉄道を高架化し、道路と鉄道を連続的に立体交差化する都市計画が2017年に決定。6か所の踏切が除却され交通渋滞を解消、さらに鉄道により分断されていた地域が一体化されることで、安全で快適なまちづくりが実現されます。（事業期間:2020年3月3日～2031年3月31日 予定）
※出典:東京都建設局ホームページより

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• （東京都建設局ホームページ:事業パンフレットより）＜概念図＞

• （東京都建設局ホームページ:事業パンフレットより）＜概念図＞

• ※本物件は「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」（2025年度完成予定）の敷地内にあります。なお事業の完成は工事の状況により遅れが生じる可能性があります。
  ※再開発事業は、「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」の計画に基づくもので、今後変更となる場合があります。
  ※商業・公益施設は計画中のものであり変更となる場合があります。駅前広場、地下駐輪場等は「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」で設置予定です（2025年度完成予定）。なお、完成時期、仕様、形状等は変更となる場合があります。

エリア最高層タワー※

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

都心を優雅に見晴らすエリア最高層※1の眺望。38階・39階限定のプレミアムフロア。

周囲に開かれた都心の景色を贅沢に一望できるのも、エリア最高層※1として誕生する超高層タワーレジデンスならでは。その特別な暮らし心地を、プレミアムフロアだけにご用意しました。

• ※1:1995年以降、東京都北区内の分譲マンションにおいて、地上39階建は最高層となります。（2021年9月MRC調べ）

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• DAY VIEW＜現地高さ約136m（39階相当）からの眺望（2021年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

P-100A type　3LDK＋WIC＋S

住戸専有面積 107.81m²（約32.61坪）
バルコニー面積 24.32m²（約7.35坪）

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• WIC:ウォークインクロゼット　S:納戸＜間取り図（P-100Aタイプ）＞

• プレミアムフロアだけの特別仕様をご用意

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• 【駐車場優先権】
  プレミアムフロア住戸には、建物地下にある駐車場1区画の優先権をご用意いたします。駅前レジデンスでありながら、お車をいつでも便利に利用できる快適なカーライフをお届けします。
  ※駐車場優先権とは、駐車場の抽選時における優先権です。＜イメージ写真＞

• 【4段階のセキュリティライン】
  風除室とエレベーターホール前の2ヶ所にオートロックを設け、玄関前にはカメラ付きインターフォンを設置しています。さらに38階、39階のエレベーターホールにセキュリティポイントを設け、プレミアムフロアならではの安心をご提供します。＜イメージ写真＞

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• 39階は約2.95m、38階は約2.80mの天井高

  リビング・ダイニングの天井高は、プレミアムフロアのみ39階は約2.95m、38階は約2.80mの高さを実現しています。開放的でゆとりある室内空間に仕上げています。
  ※掲載の概念図は計画段階の図面を基に概念化したもので、実際とは異なります。＜概念図＞

Design

この街の空が初めて出会うタワー

「十条」駅前の新たな顔になる超高層タワーにふさわしいデザイン、この街に洗練の風景を描き出し、地域に愛され続ける佇まいを追求しました。

• 公園みたいに過ごせるみんなの遊び場

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• フォレストパーク＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

ハンモック/人工芝

緑いっぱいの温もりある空間で、お子様が遊ぶ姿を眺めて寛いだり、ハンモックに揺られてリラックスしたり、人工芝エリアは小さなお子様も寝転んで遊べます。

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• ＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• Wi-Fi完備のテレワークや勉強場所に便利な空間

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• ワークラウンジ＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• 【プライベートブース】
  プライベートな個室で仕事や勉強ができる空間。リモートでのミーティングなども扉を閉めて集中できます（有料・予約制）。プライベートブース＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

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• ウェルカムラウンジ＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• 【コンシェルジュが細やかに対応】
  「ウェルカムラウンジ」にはコンシェルジュデスクを設置。8:00～19:00の時間帯に常駐し、各種取次やお問い合わせに対応します。コンシェルジュデスク＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

未来にも愛されるタワーへ。

地域の既存価値と未来価値を繋ぐ「親和性」を意識した、大らかで温かみのある「Wood ＆ Green」をデザインコンセプトにしたランドスケープ。緑の植栽、木調の素材を多用し、駅前に心地よい集いと憩いの場を創造します。

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• エントランス＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞
  

• 天空で過ごす贅沢なひととき

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• スカイラウンジ＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• 【無煙ロースターなど調理家電・器具をご用意】
  「スカイラウンジ」のキッチンには無煙ロースターや低温調理器などさまざまな調理家電や器具をご用意。出張シェフサービスやケータリングサービス、基壇部店舗と提携した限定メニューのデリバリーサービス等も導入予定です。スカイラウンジ（キッチン）＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• 大切なゲストも優雅におもてなし

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• ゲストルーム（Kirameki）＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• ゲストルーム（Yasuragi）＜現地写真（2024年8月撮影）　※一部CG加工あり＞

• ※ワークラウンジ（予約席）・ゲストルームのご利用は有料です。

賑わいの商店街

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• 便利で、そして温かい。賑やかな商店街が活気あふれる街。

  駅周辺には商店街が充実し、賑やかな街並みを形成している「十条」。その豊かな風情と温かさが、今の時代には新しい魅力を放つ。住むほどに愛着と味わいが深まっていく街並みです。

  街の玄関口となる活気ある商店街。アーケード型で天気を気にせず買い物を楽しめます。

  北区最大のアーケード商店街としても有名な十条銀座商店街。銀座商店街を中心に5つのバラエティ豊かな商店街があり、食卓を彩るお惣菜からお得な特売品まで、地元とふれあいながら、気取らずリーズナブルにお買い物を楽しめます。＜十条銀座商店街（約100m・徒歩2分）＞

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• ＜十条富士見銀座商店街（約480m・徒歩6分）＞

• ＜十条仲通り商店街（約180m・徒歩3分）＞

• ＜十条中央商店街（約140m・徒歩2分）＞

• ＜いちょう通り十条駅西口商店会（約90m・徒歩2分）＞

子育て環境

「子育てするなら北区が一番」を合言葉に子育て世帯を応援する住環境。

北区では、「子育てするなら北区が一番」を合言葉に子どもたちの健やかな成長を応援し、子育て世帯をサポートする様々な取り組みを実施しています。

美しい緑や自然の風景に癒される。

古くからの歴史をもつ十条には、豊かな自然や江戸時代に開かれた庭園、景勝地の数々が点在しています。家族のレジャーシーンをバラエティ豊かに彩ります。

【文教】大学が点在する文教の地。学生をはじめ多世代が文化に親しむ街。

帝京大学医学部、東京家政大学、東京成徳短期大学など多くの大学キャンパスが点在し、学生たちが行き交う文教の街としても知られる十条周辺。1919年（大正8年）築の歴史ある建物を図書館として利用している北区中央図書館などもあり、アカデミックな薫りが漂います。

【医療】大学病院から身近なクリニックまで、家族の健康を見守る医療施設も充実。

家族の健やかな毎日を支えてくれる医療施設も豊富に点在。専門的な治療や高度医療など、さまざまな病気や身体の診断に対応する総合病院、休日や夜間にも対応してくれる救急病院も身近にあり、家族の安心をサポートしてくれます。

• ※掲載の環境写真は2021年5月、6月、8月、9月、10月、11月に撮影したものです。