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完成予想イラスト

オープンレジデンシア島津山コート

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2022年1月下旬販売開始予定。只今事前ご案内会開催中。資料請求・ご来場予約受付中。
都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分 京急線「品川」駅徒歩10分※1 都営浅草線「五反田」駅徒歩10分※2 第一種低層住居専用地域 1LDK~3LDKの多彩な住戸プラン 日野学園通学区。
※1.京急線「品川」駅(高輪口)まで徒歩10分、JR線「品川」駅(高輪口)まで徒歩11分となります。
※2.都営浅草線「五反田」駅(A6出口)まで徒歩10分、JR「五反田」駅(東口)・東急池上線「五反田」駅まで徒歩12分となります。

  • 駅徒歩5分以内
  • 閑静な住宅街
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 城南五山「島津山」。第一種低層住居専用地域の奥座敷。「オープンレジデンシア島津山コート」。
  • <エリア概念図>

「アジアヘッドクォーター特区」に指定

品川エリアは、国による国際戦略総合特別区域(アジアヘッドクォーター特区)に指定。東京の国際競争力を高めるための業務統括拠点、研究開発拠点の集積を目指した外国企業誘致プロジェクトが推進され、これからの発展が期待されています。
※出典:東京都ホームぺージ「Invest Tokyo」より(2020年12月現在)

  • 国道15号・品川駅西口駅前広場整備事業計画

    「品川」駅西口では、新たな国際交流拠点の形成に向けた未来型の駅前空間を計画中。国道15号上部に上空デッキを設けて駅とまちを結び、広場や次世代型交通ターミナル、商業施設などを整備することで、より快適で便利な街並みが生まれる予定です(2027年度中、上空デッキ北側部分完成予定)。
    ※出典:国土交通省ホームぺージより(2020年12月現在)※出典:関東地方整備局ホームページ<品川駅西口駅前広場整備後完成予想CG>

城南五山の中心に位置する「島津山」。

「オープンレジデンシア島津山コート」は、高台の邸宅街「城南五山」の中心に位置し、明治時代に薩摩藩の島津家の本邸があったことをルーツとする「島津山」エリアに誕生します。清泉女子大学などをはじめ、当時の面影が街並の随所に息づいています。

  • <清泉女子大学(約310m・徒歩4分)>

由緒ある高台の邸宅街「城南五山」。

島津山をはじめ、池田山、八ツ山、花房山、御殿山は品川区・港区の山手線内側の高台に位置し「城南五山」と称されています。江戸時代には大名らの下屋敷が建ち並び、明治維新後に財閥や実業家の邸宅へと継承され、現在ではそれぞれに上質な邸宅街が形成されています。

  • 「城南五山」<概念図>

  • 【池田山】
    かつて備前岡山藩の池田家の下屋敷があったことを由来とし、静穏な邸宅街が広がるエリア。池田家下屋敷跡の奥庭部分を整備した和風庭園である池田山公園が位置しています。<池田山公園(約780m・徒歩10分)>

  • 【御殿山】
    江戸時代の徳川家に由来する地と伝えられており、歴代将軍家が鷹狩りの折に休んだ「品川御殿」があったことがルーツ。明治期には富裕層の屋敷が点在していました。<御殿山庭園(約1,150m・徒歩15分)>

  • 【花房山】
    江戸時代には大名屋敷があり、明治・大正期には外交官であった花房子爵の別邸があったことが由来。現在では高級マンションや大使館などが点在しています。

  • 【八ツ山】
    かつて岩崎家の別邸であった開東閣が有名。江戸時代に目黒川の洪水復旧や埋め立て等に八ツ山の土が使われ、現在の地形となったといわれています。

上質な住環境を形成する、高台の邸宅街「島津山」のほとりに。

島津山は、池田山、八ツ山、花房山、御殿山などと並ぶ「城南五山」の中心に位置。城南五山は、かつて大名らがその見晴らしの良さから下屋敷を構えた場所と言われています。「オープンレジデンシア島津山コート」は、その島津山エリアの高台に位置しています。

  • <立地概念図>

静寂に出会う邸宅地、島津山。第一種低層住居専用地域の奥座敷。

その言葉は、美しさの中にある本質を見極める所作を教えてくれる。ただ都心の中にあるからというだけでなく、ただ名のある邸宅地だからというのでもなく、そこにある貴重な静けさや本物のやすらぎを識る審美眼。「城南五山」の中心に位置し、確かな地歴を継承した島津山。そして、今も低層住宅だけが建つことを許された土地。そこには人の心が求める真実の豊かさが宿っている。

  • <概念図>

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立地、周辺環境 詳細を見る

  • <現地周辺の写真(2020年9月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 商業施設やレストランが揃う複合ビル。敷地東側にある緑豊かな品川セントラルガーデンは、憩いの場として多くの人で賑わいます。<品川インターシティ(約1,300m・徒歩17分)>

  • 「岡山後楽園」で知られる岡山藩主・池田家の江戸屋敷に造られた池泉回遊式庭園。四季折々の花が美しい公園として親しまれています。<池田山庭園(約780m・徒歩10分)>

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モデルルーム

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

  • <モデルルーム写真>

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間取り

A TYPE 3LDK+WIC+SIC

専有面積 75.61m2(約22.87坪)
バルコニー面積 4.20m2
・通風・採光性が向上する2面開口・南向き3LDK角住戸プラン。
・玄関から住戸内が見えないクランクインのアプローチ動線
・水廻りをまとめることで家事動線にも配慮。

  • LD : リビング・ダイニング K : キッチン BR : ベッドルーム WIC : ウォークインクローゼット SIC : シューズインクローク PS : パイプスペース HS : 住戸内パイプスペース(畳数に含まれる配管スペース)<間取り図(Aタイプ)>

C TYPE 2LDK+WIC

専有面積 55.52m2(約16.79坪)
バルコニー面積 4.27m2
・南向き2LDKプラン。
・BR1にはウォークインクローゼットを設け収納性に配慮。
・浴室はゆとりある1.4m×1.6mサイズ。

  • LD : リビング・ダイニング K : キッチン BR : ベッドルーム WIC : ウォークインクローゼット PS : パイプスペース HS : 住戸内パイプスペース(畳数に含まれる配管スペース)<間取り図(Cタイプ)>

D TYPE 3LDK+WIC

専有面積 70.17m2(約21.23坪)
バルコニー面積 5.47m2
・ウォークインクローゼットを2つ設けた南向き3LDKプラン。
・水廻りをまとめることで家事動線にも配慮。
・リビングと一体感のある対面スタイルのキッチン。

  • LD : リビング・ダイニング K : キッチン BR : ベッドルーム WIC : ウォークインクローゼット PS : パイプスペース HS : 住戸内パイプスペース(畳数に含まれる配管スペース)<間取り図(Dタイプ)>

H TYPE 3LDK+2WIC

専有面積 71.44m2(約21.61坪)
バルコニー面積 15.22m2
・約8.7mのワイドスパンを実現した3面開口・3LDKプラン。
・開口面を広く設けた横型のリビング・ダイニング
・2つのウォークインクローゼットを設け収納性に配慮。

  • LD : リビング・ダイニング K : キッチン BR : ベッドルーム WIC : ウォークインクローゼット PS : パイプスペース HS : 住戸内パイプスペース(畳数に含まれる配管スペース)<間取り図(Hタイプ)>

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東京23区のマンション供給棟数でオープンハウスは8年累計第1位になりました。

  • ※不動産経済研究所調べ(2013年1月~2020年12月)
    ※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。

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ギャラリー

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販売スケジュール

予告広告 価格が決まったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

オープンレジデンシア島津山コート

完成予想イラスト

販売概要

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※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
未定  37.28m2~100.63m2 1LDK~3LDK 未定

モデルルーム

モデルルーム公開中
【WEBカタログを見る】
資料請求ボタンより資料請求後、最新情報満載のWEBカタログを閲覧できます。

問い合わせ先

「オープンレジデンシア島津山コート」
電話番号:0120-418-021

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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