シティハウス竹ノ塚

物件のコンセプト

駅徒歩3分に、「南向き中心」という価値を。

東京メトロ日比谷線直通、北千住にも程近く、軽快な都心アクセスを叶える東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩3分。駅近接のポジションだからこそ得られる豊かな利便環境も享受。南向き中心でスタイリッシュな外観が際立つレジデンス、「シティハウス竹ノ塚」、全77邸が誕生します。

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• ＜現地周辺の写真（2021年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

「竹ノ塚」駅徒歩3分。充実の駅前商業エリアを暮らしの庭に。

暮らしの舞台に、駅徒歩3分のポジションを選ぶことは、家族の豊かな毎日を選ぶこと。充実した商業施設をはじめ、多くの利便施設が集まる駅前エリアが我が家の庭のように身近で、軽快な暮らしが広がります。

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• ※竹ノ塚駅周辺地区（中央ブロック）景観形成方針/東武伊勢崎線（竹ノ塚駅付近）速続立体交差事業（概要）より（2022年3月全線高架予定）
  ※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）＜概念図＞

歩きやすいフラットアプローチで徒歩3分の距離。

「竹ノ塚」駅から住まいまで約3分の道のりはフラットで、ベビーカーを押しながらでも、旅行などで荷物が多い時も歩きやすく安心です。

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• ＜立地概念図＞

未来をさらに快適に。様々な計画が進む、足立区のエリアデザイン。

足立区では、それぞれの街が持っている特徴や魅力を活かして、将来像を描くエリアデザインを策定。区内外に広く発信することで、足立区のイメージアップや、地域の活性化を図る新しいまちづくりの取り組みをしています。

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• ＜エリア概念図＞

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• ※出典:足立区ホームページ「エリアデザインによる足立区の挑戦」（2021年9月現在）※掲載の内容は将来変更になる可能性があります。

東武スカイツリーラインの高架化で東西がつながり「竹ノ塚」駅周辺はますます便利に。

「竹ノ塚」駅を中心にした約1.7kmの区間で鉄道の高架化事業が進んでいます（2022年3月より全線高架予定）。2か所の踏切をなくし、東西の行き来をスムーズにして交通渋滞を解消。駅舎も新しくなり、「竹ノ塚」駅が生まれ変わります。また、足立区が策定したエリアデザインにより、駅前を中心に快適で活気あるまちづくりが期待されます。

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• ［東武伊勢崎線（竹ノ塚駅付近）連続立体交差事業］2022年3月より全線高架予定。
  ※出典:足立区ホームページ「東武伊勢崎線（竹ノ塚駅付近）連続立体交差事業（概要）」（2021年9月現在）
  ※出典:（第22号）竹ノ塚駅周辺地区まちづくりニュース（2017年12月発行）
  ※掲載の内容は将来変更になる可能性があります。＜概念図＞

駅前エリアならではの利便施設の充実。

「竹ノ塚」駅前エリアには賑わいあふれる商店街をはじめ、公共施設や医療施設、教育施設などが多彩に充実。身近な徒歩圏に暮らしを支える利便環境がそろっています。

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• ＜概念図＞

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• ＜カリンロード商店会（約190m・徒歩3分）、四季通り商店会（約190m・徒歩3分）、ニコニコ通り商店会（約380m・徒歩5分）＞

• 各種医療施設が徒歩圏内に。万が一の際も安心。

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• ＜井上病院・井上クリニック（約520m・徒歩7分）、竹の塚休日応急診療所（約390m・徒歩5分）、苑田第一病院（約1,020m・徒歩13分）＞

• メガバンクの支店やATMが身近に利用できて便利。

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• ＜三菱UFJ銀行 竹ノ塚支店（約290m・徒歩4分）、りそな銀行 竹ノ塚支店（約320m・徒歩4分）＞

足立区の区立公園の広さは23区第1位（※1）。緑あふれる癒しの空間を日常に。

散策をしたり、子どもたちを遊ばせたり、憩いの場である公園。足立区の区立公園面積は、23区内の区立公園全体の10分の1を超える2,309,324m²※2もあり、23区第1位の広さ。子育てに相応しい潤い豊かな環境を物語っています。
※1/出典:東京都建設局「公園調書」（2020年4月1日現在）
※2/足立区の区立公園面積2,309,324m²は、23区全体の区立公園面積18,011,309.03m²の約12.4％

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• ※1/出典:東京都建設局「公園調書」（2020年4月1日現在）　舎人公園＜概念図＞

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• 元渕江公園＜概念図＞

• 徒歩1分の「竹の塚第一公園」をはじめ、日常使いできる公園も点在。

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• ＜竹北公園（約570m・徒歩8分）＞

• ＜白旗塚史跡公園（約660m・徒歩9分）＞

伝統と、生き生きとした活力に満ちた通学校。

通学校は明治34年（1901年）に創立した120年の歴史をもつ区立淵江小学校と、運動部も文化部もさまざまな大会やコンクールで入賞するなど、部活動の活発な区立竹の塚中学校※。子どもたちの生き生きとした笑顔にあふれています。
※出典:区立淵江小学校・区立竹の塚中学校ホームページ
※掲載の情報は2021年9月現在のものです。

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• ＜淵江小学校【通学校】（約620m・徒歩8分）＞

• ＜竹の塚中学校【通学校】（約1,350m・徒歩17分）＞

街に学びの風景をつくる「文教大学東京あだちキャンパス」が開校。

2021年4月、足立区花畑に「文教大学東京あだちキャンパス」が開校。約1,800人の学生が通う、学びの風景が誕生しました。地域・社会との和、人と人との対話、人と環境に優しい循環を目指すキャンパスで、街の趣がアカデミックに変わります。

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• ＜文教大学 東京あだちキャンパス（約2,100m）＞

外観、デザイン

モノトーンのコントラストと水平・垂直のラインが美しいレジデンスの存在感。

南面のワイドに広がる特徴的なファサードと、ダークグレーを基調とした水平・垂直のラインによる意匠が、デザインの美しさを際立たせます。

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• 外観＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

落ち着きをまとうシンボリックなエントランス。

邸宅の顔となるエントランスは、モノトーンのデザインが際立ち、駅前の賑わいとは一線を画す落ち着きを表現しています。

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• エントランス＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

二層吹抜の開放的な空間が広がるエントランスホール。

二層吹抜のエントランスホールは、ガラスウォールが開放感を演出し、趣のある迎賓空間を創造します。

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• エントランスホール＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

気品と静かなやすらぎを湛えたラウンジ。

ホワイトを基調としたエントランスホールの隣には、対比をなすようにダークグレーの色調が映えるラウンジを設け、ゆったりと寛げる空間を作りました。

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• ラウンジ＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

• 三方向が通りに面する角地を利用した、南向き中心の開放感ある配棟計画。

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• （1）二層吹抜で開放感のある「エントランスホール」
  （2）ゆったりと寛げるソファを設けた「ラウンジ」
  （3）不在時も荷物の受け取りが可能な「宅配ボックス」
  （4）24時間ゴミ出し可能な「ゴミ置場」※粗大ゴミ除く
  （5）「三方道路の角地」を活かし、全体に通風採光の良さと開放感をもたせたランドプラン。
  （6）商店街（※1）へ行くのにも便利な「サブエントランス」
  （7）ワークスタイルをサポートするテレワークルーム（※）　多様なワークスタイルが求められる時代に合わせ、テレワークルームを設けました。個室（※）とオープンカウンタータイプの2種類で、テレワークだけでなく、学習などにもお使いいただけます。※テレワークルームの個室は予約制（有料）となります。
  ※1:カリンロード商店会（約190m/徒歩3分）、四季通り商店会（約190m/徒歩3分）、ニコニコ通り商店会（約380m/徒歩5分）＜敷地配置図＞

• 最上階は内廊下設計を採用。

  最上階は住まいへと心地よく導けるよう、プライバシー性と静謐性を高めた内廊下設計を採用。外気に触れずに住居へアプローチできます。内廊下＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

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• テレワークルーム＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

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• 廊下＜竣工写真（2022年8月撮影）＞

• ※1:南向き住戸約89.6％（全77戸中69戸）