シティハウス竹ノ塚

物件のコンセプト

駅徒歩3分に、「南向き中心」という価値を。

東京メトロ日比谷線直通、北千住にも程近く、軽快な都心アクセスを叶える東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩3分。駅近接のポジションだからこそ得られる豊かな利便環境も享受。南向き中心でスタイリッシュな外観が際立つレジデンス、「シティハウス竹ノ塚」、全77邸が誕生します。

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• ＜現地周辺の写真（2021年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

「竹ノ塚」駅徒歩3分。充実の駅前商業エリアを暮らしの庭に。

暮らしの舞台に、駅徒歩3分のポジションを選ぶことは、家族の豊かな毎日を選ぶこと。充実した商業施設をはじめ、多くの利便施設が集まる駅前エリアが我が家の庭のように身近で、軽快な暮らしが広がります。

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• ※竹ノ塚駅周辺地区（中央ブロック）景観形成方針/東武伊勢崎線（竹ノ塚駅付近）速続立体交差事業（概要）より（2022年3月全線高架予定）
  ※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）＜概念図＞

歩きやすいフラットアプローチで徒歩3分の距離。

「竹ノ塚」駅から住まいまで約3分の道のりはフラットで、ベビーカーを押しながらでも、旅行などで荷物が多い時も歩きやすく安心です。

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• ＜立地概念図＞

未来をさらに快適に。様々な計画が進む、足立区のエリアデザイン。

足立区では、それぞれの街が持っている特徴や魅力を活かして、将来像を描くエリアデザインを策定。区内外に広く発信することで、足立区のイメージアップや、地域の活性化を図る新しいまちづくりの取り組みをしています。

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• 「花畑エリア」　文教大学の開校や大型ショッピングモールの開業により生まれ変わった
  ※文教大学2021年4月開校済み、ベルクスモール2014年開業済み。
  
  「竹の塚エリア」　鉄道高架化の工事や駅前の整備によって、駅東西が一体となり快適な街づくりを目指す
  ※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）2022年3月完成予定。
  
  「六町エリア」　つくばエクスプレス「六町」駅前の区有地や公園などの一体的活用で、まちに活力を与える
  ※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）区有地は2022年度より活用予定。
  
  「江北エリア」　区内で初めて誘致に着手した大学病院を核にして、新たな魅力や活力を創出する
  ※東京女子医科大学付属足立医療センター2022年1月開院予定。※出典:同医療センターホームページより（2021年10月現在）
  
  「西新井・梅島エリア」　西新井駅西口の駅前広場整備に着手。整備計画でまちづくりの機運を高める
  ※西新井駅西口交通広場の整備（2030年3月完成予定）※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）
  
  「綾瀬・北綾瀬エリア」　都心へのアクセス性の高さを活かし、まちの将来像の実現を目指す
  ※［綾瀬エリア］東口駅前交通広場と東綾瀬公園（ハト広場）の一体的な整備（2024年10月末完了予定）、旧こども家庭支援センター等跡地の活用（2027年度オープン予定）［北綾瀬エリア］東京メトロ千代田線当駅始発の10両編成・代々木上原方面への直通運転（2019年3月開始）、しょうぶ沼公園改修工事（2020年6月完了）※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）
  
  「千住エリア」　西口駅前の再開発、5つの大学誘致などで魅力を高め、足立区のイメージアップに努める
  ※北千住駅西口地区第一種市街地再開発事業2004年完成済み。※出典:足立区ホームページ（2021年10月現在）　1993年放送大学開校を皮切りに、2006年東京藝術大学開校、2007年東京未来大学開校、2010年帝京科学大学開校、2012年東京電機大学開校済み。
  
  ※出典:足立区ホームページ「エリアデザインによる足立区の挑戦」（2021年9月現在）※掲載の内容は将来変更になる可能性があります。＜エリア概念図＞

東武スカイツリーラインの高架化で東西がつながり「竹ノ塚」駅周辺はますます便利に。

「竹ノ塚」駅を中心にした約1.7kmの区間で鉄道の高架化事業が進んでいます（2022年3月より全線高架予定）。2か所の踏切をなくし、東西の行き来をスムーズにして交通渋滞を解消。駅舎も新しくなり、「竹ノ塚」駅が生まれ変わります。また、足立区が策定したエリアデザインにより、駅前を中心に快適で活気あるまちづくりが期待されます。

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• ［東武伊勢崎線（竹ノ塚駅付近）連続立体交差事業］2022年3月より全線高架予定。
  ※出典:足立区ホームページ「東武伊勢崎線（竹ノ塚駅付近）連続立体交差事業（概要）」（2021年9月現在）
  ※出典:（第22号）竹ノ塚駅周辺地区まちづくりニュース（2017年12月発行）
  ※掲載の内容は将来変更になる可能性があります。＜概念図＞

駅前エリアならではの利便施設の充実。

「竹ノ塚」駅前エリアには賑わいあふれる商店街をはじめ、公共施設や医療施設、教育施設などが多彩に充実。身近な徒歩圏に暮らしを支える利便環境がそろっています。

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• ＜概念図＞

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• カリンの街路樹と個性的な街路灯が並ぶ明るい商店街。恒例でカリン祭りを開催※。※「カリン祭り」の開催内容は変更・中止になる場合があります。＜カリンロード商店会（約190m・徒歩3分）＞

• イトーヨーカドーやドラッグストアも並ぶ、竹ノ塚センター通りを中心とした賑やかな商店街。＜四季通り商店会（約190m・徒歩3分）＞

• 飲食店や和菓子屋など多彩な商店が揃い、優しい温もりが感じられる商店街。＜ニコニコ通り商店街（約380m・徒歩5分）＞

• 各種医療施設が徒歩圏内に。万が一の際も安心。

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• ＜竹の塚休日応急診療所（約390m・徒歩5分）＞

• ＜苑田第一病院（約1,020m・徒歩13分）＞

• メガバンクの支店やATMが身近に利用できて便利。

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• ＜三菱UFJ銀行 竹ノ塚支店（約290m・徒歩4分）＞

• ＜りそな銀行 竹ノ塚支店（約320m・徒歩4分）＞

足立区の区立公園の広さは23区第1位（※1）。緑あふれる癒しの空間を日常に。

散策をしたり、子どもたちを遊ばせたり、憩いの場である公園。足立区の区立公園面積は、23区内の区立公園全体の10分の1を超える2,309,324m²※2もあり、23区第1位の広さ。子育てに相応しい潤い豊かな環境を物語っています。
※1/出典:東京都建設局「公園調書」（2020年4月1日現在）
※2/足立区の区立公園面積2,309,324m²は、23区全体の区立公園面積18,011,309.03m²の約12.4％

約631,530m²※1、23区中第3位※1の公園面積を誇る「舎人公園」

広い空とあふれる自然が楽しめる、約631,530m²の面積は都立公園として23区内で3番目の広さ。水鳥が遊ぶ大池やじゃぶじゃぶ池、冒険の丘のほか、テニスコートや野球場などのスポーツ施設、キャンプ場などもあり、家族で楽しめます。
※1/出典:東京都建設局「公園調書」（2020年4月1日現在）

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• 冒険の丘＜舎人公園（約1,730m・徒歩22分）＞

生き物とのふれあいや、四季折々のイベントが楽しめる「元渕江公園」

桜やチューリップなど季節の花が咲き誇る公園には、広場のほか、釣りのできる池などがあり、豊かな自然が楽しめます。また、園内には昆虫や小動物など様々な生き物に出逢える「足立区生物園」があり、人気を集めています。

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• 公園西入口＜元渕江公園（約1,340m・徒歩17分）＞

• 徒歩1分の「竹の塚第一公園」をはじめ、日常使いできる公園も点在。

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• ＜竹北公園（約570m・徒歩8分）＞

• ＜白旗塚史跡公園（約660m・徒歩9分）＞

伝統と、生き生きとした活力に満ちた通学校。

通学校は明治34年（1901年）に創立した120年の歴史をもつ区立淵江小学校と、運動部も文化部もさまざまな大会やコンクールで入賞するなど、部活動の活発な区立竹の塚中学校※。子どもたちの生き生きとした笑顔にあふれています。
※出典:区立淵江小学校・区立竹の塚中学校ホームページ
※掲載の情報は2021年9月現在のものです。

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• ＜淵江小学校【通学校】（約620m・徒歩8分）＞

• ＜竹の塚中学校【通学校】（約1,350m・徒歩17分）＞

• 街に学びの風景をつくる「文教大学東京あだちキャンパス」が開校。

  2021年4月、足立区花畑に「文教大学東京あだちキャンパス」が開校。約1,800人の学生が通う、学びの風景が誕生しました。地域・社会との和、人と人との対話、人と環境に優しい循環を目指すキャンパスで、街の趣がアカデミックに変わります。＜文教大学 東京あだちキャンパス（約2,100m）＞

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外観、デザイン

モノトーンのコントラストと水平・垂直のラインが美しいレジデンスの存在感。

南面のワイドに広がる特徴的なファサードと、ダークグレーを基調とした水平・垂直のラインによる意匠が、デザインの美しさを際立たせます。

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• 外観＜完成予想CG＞