イニシア東葛西テラス(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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「大手町」駅直通16分、銀座駅へ18分/アリオ葛西など大型商業施設近接/地上9階建て全65邸のレジデンス/多彩な公園や海辺に親しめる潤いの地

【「イニシア東葛西テラス」のおすすめポイント】
1.自然の潤いに包まれ、心地いい風が吹く地。おおらかな空気の中で家族の成長を楽しみながら過ごせる9階建65邸
2.3LDK・4LDK中心のファミリー向け物件
3.アリオ葛西などの大型商業施設が近接した利便街区
4.アクティブに過ごせる大小多彩な公園が揃う
5.「大手町」駅直通16分、都心縦横無尽な東西線最寄りのレジデンス

成約者の声

生活環境/治安/安全 2022年06月15日に投稿

子供の通っている校区内だったので購入後の...

40代男性/ファミリー

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 4,800万円台予定・5,500万円台予定  最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 64.26m2・77.05m2
販売戸数 2戸 管理費(月額) 13,600円・16,300円
修繕積立金(月額) 11,400円・13,700円 修繕積立基金(一括) 340,600円・408,400円
そのほかの費用

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 4,798万円~6,298万円  最多価格帯 4,900万円台・5,400万円台・5,900万円台(各2戸)
間取り 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.26m2~77.05m2
販売戸数 13戸 管理費(月額) 13,600円~16,300円
修繕積立金(月額) 11,400円~13,700円 修繕積立基金(一括) 340,600円~408,400円
そのほかの費用

全体概要

所在地 東京都江戸川区東葛西九丁目6番2(地番)
地図を見る
交通 東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩16分 (南口)、徒歩15分(地下鉄博物館口、4:30~23:00)
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス7分 「東葛西七丁目」バス停から 徒歩1分
京葉線 「葛西臨海公園」駅 バス17分 「東葛西七丁目」バス停から 徒歩2分
総戸数 65戸(他に管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上9階建
敷地面積 1,540.08m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 管理組合結成後、大和ライフネクスト株式会社に委託(管理形態:通勤管理) 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 (建設、請負)株式会社森組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第UHEC建確R030319号(令和3年8月24日付)
 
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 22台(機械式21台、身障者用1台) 機械式駐車場 地上1段 23,000円(月額)、地上2段 19,000円(月額)、地下1段 18,000円(月額)、地下2段 20,000円(月額)、身障者用駐車場 25,000円(月額) ※地上1段は電気自動車充電設備付き(別途契約 4,000円(月額))
●駐輪場 : 163台収納(固定ラック式65台、2段ラック式98台) 固定ラック式 400円(月額)、2段ラック式上段 200円(月額)、2段ラック式下段 300円(月額)
●バイク置場 : 4台収納 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.58m2・11.34m2(第2期1次)、10.58m2~12.06m2(先着順)
会社情報 [売主]  株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6新田町ビル 国土交通大臣(12)第2361号 (一社)不動産協会(公社)首都圏不動産公正取引協議会
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年12月11日 次回更新予定日 2022年07月16日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

予告広告 第2期1次
販売開始予定 : 2022年7月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込時には、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)をお持ちください。詳細はお問い合わせください。

モデルルーム

コンセプトルーム公開中。
詳細を見る

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問い合わせ先

イニシアラウンジ三田
電話番号:0120-1248-01

営業時間 : 平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第3火曜日(祝日は営業いたします)(夏季・年末年始休暇有り)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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