アクロス天神セントラルグロー（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
32.30m2～53.27m2
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入居時期
2023年04月下旬予定
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【1LDK 月々4万円台（ボーナス時加算5万円）～】地下鉄七隈線『渡辺通』駅徒歩6分・再開発の進む天神エリアまで徒歩11分の魅力溢れる立地で充実の都心ライフを。安心のセキュリティや充実の収納をモデルルームでご体験ください。
※天神ビックバン:2024年完了予定、博多コネクティッド:2028年完了予定
モデルルームを
見学するメリット
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などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
| 価格 | 2,547万円～5,477万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 32.30m2～53.27m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 6,100円～10,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 2,700円～4,500円 | 修繕積立基金（一括） | 216,000円～360,000円 |
| その他 | ネット使用料 : 1,265円（月額） | ||
全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区春吉二丁目18号1番1（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「渡辺通」駅 徒歩6分 （約470m） 「柳橋」バス停から 徒歩5分（西鉄バス、約390m） |
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| 総戸数 | 44戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 406.29m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年03月下旬予定 | 入居可能時期 | 2023年04月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社へ委託 | 管理会社 | 株式会社ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 施工会社 | 成和建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第KJH21-03256-1号（令和3年11月26日） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 6台（昇降横行式機械式駐車場 16,000円～22,000円（月額）） ●駐輪場 : 33台 150円（月額） ●バイク置場 : 15台 1,000円～1,450円（月額） ●1階備蓄倉庫 : 10区画 1,500円～2,000円（月額） ●バルコニー面積 : 2.88m2～11.07m2 ●備蓄倉庫面積 : D、E、Ftype:0.66m2～1.44m2（Dtypeは10～13階のみ）、1階:5.74m2 ［返済例］ Btype/1LDK（202号室）/販売価格2,547万円/借入価格2,547万円/月々支払い49,143円/ボーナス:59,952円（年2回）/頭金なし ［住宅ローン返済条件］ 西日本シティ銀行/借入年数45年/金利0.55％（変動金利）/管理費・修繕積立金・諸費用が別途かかります。金利情勢により金利融資条件が変更になる場合があります。詳しくは弊社スタッフまでお尋ねください。 |
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| 会社情報 |
[売主・事業主]
株式会社福岡地行
福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36 福岡県知事（7）第12599号 （公社）福岡県宅地建物取引業協会会員 （一社）九州住宅産業協会会員 （一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2021年12月14日 | 次回更新予定日 | 2022年08月24日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
先着順申込受付中
モデルルーム
BiVi福岡4階 モデルルーム公開中。お気軽にご来場ください。
お客様のご要望に合わせてご案内致します。以下のコースをご希望の際は、事前にお電話にてお知らせ下さい。
「お気軽ショートコース」
お時間があまりとれなくても、マンションサロン内で本物件の魅力を凝縮してご案内いたします。もちろん、ご見学中に時間の延長も可能。ご主人様のみ、奥様のみ、親御様のみなど、お気軽にご見学ください。
「女性スタッフでのご案内可能」
必ず女性スタッフがご案内する女性のためのコースです。また、ご案内するスタッフは「宅地建物取引士」または「相続総合コンサルタント」などの有資格者です。どうぞなんでもご相談くださいませ。
「お仕事帰りの19:00以降もご見学可能」
アクロスマンションのモデルルームは、渡辺通りのBiVi福岡にございます。お仕事帰りの夜の時間帯でも受け付けております。（※お電話でご予約いただきますようお願いいたします。）
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問い合わせ先
「アクロス天神セントラルグロー」
電話番号：0120-095-760
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
より詳しい情報をチェック！
- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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