「シティタワー千住大橋」のおすすめポイント

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• ※2 「複合開発エリア」とは、足立区が千住大橋駅周辺に進める「千住大橋駅周辺地区・地区まちづくり計画」の区域内に位置する開発拠点地区〔ポンテグランデTOKYO〕です。A街区/ポンテポルタ千住（開業済）、B・C・D・H街区/住宅（竣工済）、E街区/シティタワー千住大橋（2025年竣工予定）、F・G街区/住宅系街区（計画中）、I街区/業務系街区（計画中）、J街区/株式会社ニッピ本社ビル（竣工済）、K街区/業務系街区（計画中）、千住大橋さくら公園（開園済）、うぃず千住大橋駅前保育園（開園済）出典:ポンデグランデTOKYOホームページより（2021年11月現在）
  ※3 コンシェルジュサービス（予定）の時間・内容につきましては、変更になる場合があります。また、一部有償になるものもあります。詳しいサービス内容はお問い合わせください。

外観、デザイン

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• 外観＜完成予想CG＞

季節の彩りに潤う壮大なランドプラン。

南側に流れる隅田川の水景と調和するように、約8,900m²もの広大な敷地に、贅沢な緑の景観を創出しました。夜には美しい木々や植栽が庭園灯でライトアップされ、住まう方を優しくお迎えします。

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• ＜敷地配置図＞

ゆとりを大切にした配棟計画。

建物を囲むように、「フォレストパーク（広場状空地）」や「ガーデンプロムナード（貫通道路）」、歩道状空地など緑豊かなオープンスペースをレイアウト。住棟をゆったりと配置することで、採光・通風など居住性の向上に配慮しています。

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• 【爽やかな水辺のテラスが、日常を優しく包み込む。】
  わが家を一歩出ると、迎えてくれるのは水と緑に彩られた安らぎのオアシス。都市に暮らしながら、豊かな自然の潤いに包まれる、贅沢なライフシーンを享受できます。フォレストパーク＜完成予想CG＞

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• 【リズミカルに景色が展開する花と緑が誘う私邸へのアプローチ。】
  私邸へと向かうわずかなひとときにも、美しい自然の彩りをお楽しみいただける緑豊かなアプローチをデザイン。歩みを進めるとともに移り変わる花と緑の風景が、何気ない日常に心地よい安らぎをもたらします。ガーデンプロムナード＜完成予想CG＞

日常に、ドラマティックな迎賓のひとときを。

エントランスにおいても、ゆとりあるオープンスペースを活かして、贅沢で広々とした迎賓の空間を実現。高級感を漂わせる大きな庇を配したホテルライクな車寄せが、住まう方、ゲストを優雅にエスコートします。

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• グランドエントランス＜完成予想CG＞

求めたのは、色褪せない本物の品格。

足を踏み入れた瞬間に、大空間が広がる天井高約8.5mのエントランスホール。開放感溢れるガラスウォール、重厚な石貼りのフロア、優雅な間接照明に至るまで、造形美を細部に追求しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

優しい光と開放感に包まれた「ラウンジ」。

吹抜の開放感を活かして、美しくラグジュアリーな迎賓の空間をデザインしました。優しい自然光の中、優雅な寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。

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• エントランスホール・ラウンジ＜完成予想CG＞

空の下で心を解放する「ウッドテラス」。

オープンエアの開放感を享受しながら、憩いと交流を楽しめる住まう方だけの贅沢な空間です。

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• ウッドテラス＜完成予想CG＞

どこよりも、誰よりも、人生を謳歌する。

大規模タワーレジデンスだからこそ実現できた多彩な共用スペース。大人も子どもも、もっと自由で充実したマンションライフをお楽しみいただけます。

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• テレワークラウンジ＜完成予想CG＞

天空の眺めに酔いしれる「スカイラウンジ」。

タワーレジデンスならではの贅沢な眺望と非日常のひとときを体験できるラウンジ。都心の煌めく夜景を眺めながら、優雅に語らいや交流を楽しめます。

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• スカイラウンジ＜完成予想CG　※現地23階相当からの眺望（2021年12月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

和洋それぞれの世界観で優雅に演出した「ゲストルーム」。

凛とした和モダンテイストで仕上げた居室と、アーバンスタイリッシュな雰囲気の居室、それぞれに趣向を変えた2部屋のゲストルームをご用意しています。
※ゲストルームの利用は有料となります。詳しくは係員にお尋ねください。

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• ゲストルーム＜完成予想CG＞

景色を楽しみながら運動できる「フィットネスルーム」。

ランニングマシンやエアロバイク、ウエイトトレーニング機材を設置。忙しい都市生活の中で、心身のリフレッシュや日々の体力づくりが気軽にできます。

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• フィットネスルーム＜完成予想CG＞

子どもの好奇心をはぐくむ「キッズルーム」。

広々とした室内にボールプールなどバラエティ豊かな遊びのアイデアを散りばめ、雨の日でも子どもたちが楽しく安心して遊べる空間をご用意。子どもを見守りながらママ友同士のふれあいも楽しめる、子育て家族の交流の拠点にもなります。
［遊具で遊ぼうエリア］［マットで遊ぼうエリア］［ボールプールエリア］［お絵描きエリア］［見守りエリア］

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• キッズルーム＜完成予想CG＞

• 東京にこれほどの空が、あっただろうか。

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• 外観＜現地30階相当から南方向の眺望（2021年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

伸びやかな開放感を演出するプライベート空間。

リバーフロントというロケーションを享受するタワーレジデンス。日々の暮らしを楽しむための、開放的な住空間を実現しています。

• DAY

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• ＜現地35階相当からの眺望（2021年12月撮影）＞

• NIGHT

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• ＜現地30階相当からの眺望（2021年12月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

水と緑が暮らしを包み込む、美しい駅前複合都市。

人と未来を結ぶ新たな街づくりのフラッグシッププロジェクトとして誕生した「ポンテグランデTOKYO」。120,000m²超の広大な敷地に、複合商業施設「ポンテポルタ千住」をはじめ、公園、広場、水辺のテラス、住宅、生活利便施設など多彩な都市機能が集結。隅田川の潤いあふれる景観を背景に、地域コミュニティの拠点として多くの人々が訪れ、暮らしを営んでいます。

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• ＜概念図＞

• みらい千住ポンテグランデTOKYO

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• ＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

3つの景観構想

街をめぐる緑、川沿いに広がる潤いの風景、快適な日常へ誘う都市機能。「ポンテグランデTOKYO」の街づくりは、「にぎわい」「緑」「水辺」の3つの景観構想により、街並みやコミュニティを計画的に構築しています。

歩行者の安全性と快適性に配慮した歩道

景観に寄与する緑豊かな街路樹を配置し、歩行者の安全に配慮した水辺の歩道を整備。さらに電線を地中化し、空が広く開放的で、災害時にも安心な街並みを実現しています。

［商］ポンテポルタ千住

2014年にオープンした延床面積約30,000m²もの大型ショッピングモール。日々の暮らしに嬉しいスーパーマーケットをはじめ、ファッション、雑貨、レストラン、クリニック、さらには認可保育園と貸し菜園も複合しています。

［医］クリニックモール（ポンテポルタ千住）

「ポンテポルタ」の4階には、地域住民の健やかな暮らしをサポートしてくれるクリニックモールが入っています。身近にあると便利な歯科や眼科のほか、皮膚科・美容科・内科・外科・小児科・予防接種にも対応するクリニックがあります。

• ［楽］千住大橋さくら公園・ミズノフットサルプラザ千住大橋

  桜をはじめとする既存樹を活かした、緑と広場が美しく整備された「千住大橋さくら公園」。森と丘のゾーン・広場のゾーン・アクティブゾーン・桜のゾーンの4つのゾーンで構成され、地域コミュニティをはぐくむ拠点となります。＜千住大橋さくら公園（約230m・徒歩3分）＞

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［育］街区内に3つの保育園

「ポンテグランデTOKYO」の街区内には、忙しい共働き世帯をサポートする保育園が3つも集まっています。子育てにも安心な、家族にやさしい生活環境もこの街に暮らす大きな魅力です。

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• 定員120名の足立区認可園。園庭と屋上園庭では1年中運動遊びができたり、夏はプール遊びも思い切り楽しめます。＜うぃず千住大橋駅前保育園（約160m・徒歩2分）＞

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• ＜千住大橋駅クローバー保育園（約340m・徒歩5分）＞

• ＜木下の保育園千住大橋（約260m・徒歩4分）＞

• ［潤］千住隅田川テラス

  東京都が進めている隅田川スーパー堤防建設事業にともない、隅田川沿いを整備して、美しい親水空間を実現した心地よいテラス。水辺のさわやかな景色を眺めながら、散策やジョギングを安心して楽しめます。＜千住隅田川テラス（約150m・徒歩2分）＞

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陽光と水辺の最前線へ。

隅田川の美しい水景を日常に、色褪せない眺めと開放感に癒される暮らし。

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• ※眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。＜現地10階相当からの眺望（2021年12月撮影）＞

• この水辺は、都心と自由に結ばれる。

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• ※1:掲載の所要時間は「千住大橋」駅から京成本線利用、待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時［カッコ内は平常時］の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※2: 「大規模開発」とは、足立区が千住大橋駅周辺に進める「千住大橋駅周辺地区・地区まちづくり計画」の区域内に位置する開発拠点地区〔ポンテグランデTOKYO〕です。A街区/ポンテポルタ千住（開業済）、B・C・D・H街区/住宅（竣工済）、E街区/「シティタワー千住大橋」（2025年竣工予定）、F・G街区/住宅系街区（計画中）、I街区/業務系街区（計画中）、J街区/株式会社ニッピ本社ビル（竣工済）、K街区/業務系街区（計画中）、千住大橋さくら公園（開園済）、うぃず千住大橋駅前保育園（開園済）出典:ポンデグランデTOKYOホームページより（2021年11月現在）＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

「東京」駅約6.8km圏※3 隅田川の水辺に安らぐ都心近接ポジション。

「シティタワー千住大橋」は「東京」駅から約6.8km圏に位置。池袋や品川、渋谷などのメガシティとほぼ同距離にあり、都心近接の利便性豊かな暮らしを実現。心地よい水辺にありながら、東京を思いのままに謳歌するライフステージです。

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• ※3 「東京駅約6.8km圏」は、東京駅（日本橋口）から現地までの地図上の概測直線距離です。＜概念図＞

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• 1:北千住マルイ（約1,710m）2:ポンテポルタ千住（約220m/徒歩3分）3:千住大橋駅（約350m/徒歩5分）4:LaLaテラス南千住（約1,340m）5:BiVi南千住（約1,390m）6:千住隅田川テラス（約150m/徒歩2分）＜北千住マルイ（約1,710m）・ポンテポルタ千住（約220m・徒歩3分）・千住大橋駅（約350m・徒歩5分）・LaLaテラス南千住（約1,340m）・BiVi南千住（約1,390m）・千住隅田川テラス（約150m・徒歩2分）・イメージ写真＞

北千住、南千住、2つの魅力あふれる街が生活圏。

「シティタワー千住大橋」は、華やかな商業集積地として賑わう「北千住」駅、「南千住」駅を日常の生活圏に収めます。ターミナルとして活気溢れる「北千住」駅周辺は、大型商業施設や賑やかな商店街が集積し、東京藝術大学（約1,160m）をはじめ大学のキャンパスも点在。また、「南千住」駅周辺は、再開発計画がおこなわれ、都市と自然が調和した新しい街並みが広がっています。

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• ＜エリア概念図＞

大型商業施設が集積し、華やかな駅前風景が広がる北千住。

都心へつながる多路線が乗り入れる一大ターミナル「北千住」。昔ながらの商店街が発展し、駅前には「ルミネ北千住」や「北千住マルイ」などの大型ショッピング施設が集積。風情あふれる街の散策はもちろん、最先端のトレンドを楽しむお買い物まで、バラエティ豊かなライフスタイルを享受できる街です。

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• ＜ルミネ北千住（約1,620m）＞

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• ＜北千住マルイ（約1,710m）＞

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• ※千住神社 例大祭/毎年9月、第2土曜・日曜日開催。開催内容・時期は変更・中止になる場合があります。
  ※花火やイベント等の開催内容は変更・中止になる場合があります。＜きたロード1010（約1,350m）・千住本町商店街（約1,090m）・概念図・イメージ写真＞

• 家族がさまざまに楽しめるスポットが充実する南千住。

  大規模な再開発計画とともに、街並みを一新した「南千住」駅周辺。隅田川の景観を活かした親水公園として新しく整備された都立汐入公園のほか、大型商業施設「LaLaテラス南千住」や、220以上のテナントが集う「BiVi南千住」など、多彩なショッピング施設も駅前を中心に点在しています。＜都立汐入公園（約1,790m）＞

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• 日々の暮らしをサポートするスーパーやドラッグストアのほか、ファッション、カルチャー、グルメ、生活雑貨など、バラエティ豊かな28の専門店が広々とした施設内に集結しています。＜LaLaテラス南千住（約1,340m）＞

• ショッピング、フードショップ、アミューズメント、サービスの4つのフロアで構成された「南千住」駅前の商業施設。プールやスパを完備した大型のフィットネスクラブも入っています。＜Bivi南千住（約1,390m）＞