シティタワー千住大橋

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• この水辺は、都心と自由に結ばれる。

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• ※1 掲載の所要時間は京成本線「千住大橋」駅からの日中平常時（カッコ内は通勤時）の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。
  ※2 「大規模開発」とは、足立区が千住大橋駅周辺に進める「千住大橋駅周辺地区・地区まちづくり計画」の区域内に位置する開発拠点地区〔ポンテグランデTOKYO〕です。
  A街区/ポンテポルタ千住（開業済）、B・C・D・H街区/住宅（竣工済）、E街区/シティタワー千住大橋（2025年竣工予定）、F・G街区/住宅系街区（計画中）、I街区/業務系街区（計画中）、J街区/株式会社ニッピ本社ビル（竣工済）、K街区/医療福祉系施設（計画中）、千住大橋さくら公園（開園済）、うぃず千住大橋駅前保育園（開園済）出典:ポンデグランデTOKYOホームページより（2021年11月現在）＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

「東京」駅約6.8km圏※ 都心を謳歌し、水辺に安らぐ

「シティタワー千住大橋」は「東京」駅から約6.8km圏に位置。池袋や品川、渋谷などのメガシティとほぼ同距離にあり、都心近接の利便性豊かな暮らしを実現します。心地よい水辺にありながら、東京を思いのままに謳歌するライフステージです。

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• ※「東京駅約6.8km圏」は、東京駅（日本橋口）から現地までの地図上の概測直線距離です。＜概念図＞

北千住、南千住、2つの魅力あふれる街が生活圏。

「シティタワー千住大橋」は、華やかな商業集積地として賑わう「北千住」駅、「南千住」駅を日常の生活圏に収めます。ターミナルとして活気溢れる「北千住」駅周辺は、大型商業施設や賑やかな商店街が集積し、東京藝術大学（約1,160m）をはじめ大学のキャンパスも点在。また、「南千住」駅周辺は、再開発計画がおこなわれ、都市と自然が調和した新しい街並みが広がっています。

大型商業施設が集積し、華やかな駅前風景が広がる北千住。

都心へつながる多路線が乗り入れる一大ターミナル「北千住」。昔ながらの商店街が発展し、駅前には「ルミネ北千住」や「北千住マルイ」などの大型ショッピング施設が集積。風情あふれる街の散策はもちろん、最先端のトレンドを楽しむお買い物まで、バラエティ豊かなライフスタイルを享受できる街です。

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• ファッション、グルメ、雑貨、食料品など多彩な店舗が揃った駅直結の大型ショッピングビル。注目のショップやテナントが充実し、気軽にショッピングや食事を楽しめます。＜ルミネ北千住（約1,620m）＞

• 駅西口のランドマークとして人気を集めるショッピング施設。若年層をターゲットにした人気のブランド店を中心にバラエティ豊かなテナントが集結しています。＜北千住マルイ（約1,710m）＞

• 商店街

  駅西口には、地元でも歴史ある「サンロード宿場町通り商店街」（約1,750m）や、雨の日でも安心なアーケード商店街「きたろーど1010」など、昔ながらの活気溢れる商店街が充実。地域の人々とふれあいながら、ゆっくりお買い物や街歩きを楽しめます。＜概念図＞

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• 家族がさまざまに楽しめるスポットが充実する南千住。

  大規模な再開発計画とともに、街並みを一新した「南千住」駅周辺。隅田川の景観を活かした親水公園として新しく整備された都立汐入公園のほか、大型商業施設「LaLaテラス南千住」や、220以上のテナントが集う「BiVi南千住」など、多彩なショッピング施設も駅前を中心に点在しています。＜都立汐入公園（約1,790m）＞

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• 日々の暮らしをサポートするスーパーやドラッグストアのほか、ファッション、カルチャー、グルメ、生活雑貨など、バラエティ豊かな28の専門店が広々とした施設内に集結しています。＜LaLaテラス南千住（約1,340m）＞

• ショッピング、フードショップ、アミューズメント、サービスの4つのフロアで構成された「南千住」駅前の商業施設。プールやスパを完備した大型のフィットネスクラブも入っています。＜Bivi南千住（約1,390m）＞

• 120,000m²超の複合タウン

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• ＜概念図＞

水と緑が暮らしを包み込む、美しい駅前複合都市。

人と未来を結ぶ新たな街づくりのフラッグシッププロジェクトとして誕生した「ポンテグランデTOKYO」。120,000m²超の広大な敷地に、複合商業施設「ポンテポルタ千住」をはじめ、公園、広場、水辺のテラス、住宅、生活利便施設など多彩な都市機能が集結。隅田川の潤いあふれる景観を背景に、地域コミュニティの拠点として多くの人々が訪れ、暮らしを営んでいます。

みらい千住ポンテグランデTOKYO

［住］レジデンス・戸建街区
［商］ポンテポルタ千住（ライフポンテポルタ千住店　ノジマ千住大橋店）
［医］クリニックモール（ポンテポルタ千住）
［楽］千住大橋さくら公園　ミズノフットサルプラザ千住大橋
［育］うぃず千住大橋駅前保育園　千住大橋駅クローバー保育園　木下の保育園千住大橋
［潤］千住隅田川テラス

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• ＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

3つの景観構想

街をめぐる緑、川沿いに広がる潤いの風景、快適な日常へ誘う都市機能。「ポンテグランデTOKYO」の街づくりは、「にぎわい」「緑」「水辺」の3つの景観構想により、街並みやコミュニティを計画的に構築しています。

歩行者の安全性と快適性に配慮した歩道

景観に寄与する緑豊かな街路樹を配置し、歩行者の安全に配慮した水辺の歩道を整備。さらに電線を地中化し、空が広く開放的で、災害時にも安心な街並みを実現しています。

［商］ポンテポルタ千住

2014年にオープンした延床面積約30,000m²もの大型ショッピングモール。日々の暮らしに嬉しいスーパーマーケットをはじめ、ファッション、雑貨、レストラン、クリニック、さらには認可保育園と貸し菜園も複合しています。

［医］クリニックモール（ポンテポルタ千住）

「ポンテポルタ」の4階には、地域住民の健やかな暮らしをサポートしてくれるクリニックモールが入っています。身近にあると便利な歯科や眼科のほか、皮膚科・美容科・内科・外科・小児科・予防接種にも対応するクリニックがあります。

• ［楽］千住大橋さくら公園・ミズノフットサルプラザ千住大橋

  桜をはじめとする既存樹を活かした、緑と広場が美しく整備された「千住大橋さくら公園」。森と丘のゾーン・広場のゾーン・アクティブゾーン・桜のゾーンの4つのゾーンで構成され、地域コミュニティをはぐくむ拠点となります。＜千住大橋さくら公園（約230m・徒歩3分）＞

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［育］街区内に3つの保育園

「ポンテグランデTOKYO」の街区内には、忙しい共働き世帯をサポートする保育園が3つも集まっています。子育てにも安心な、家族にやさしい生活環境もこの街に暮らす大きな魅力です。

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• 定員120名の足立区認可園。園庭と屋上園庭では1年中運動遊びができたり、夏はプール遊びも思い切り楽しめます。＜うぃず千住大橋駅前保育園（約160m・徒歩2分）＞

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• ＜千住大橋駅クローバー保育園（約340m・徒歩5分）＞

• ＜木下の保育園千住大橋（約260m・徒歩4分）＞

• ［潤］千住隅田川テラス

  東京都が進めている隅田川スーパー堤防建設事業にともない、隅田川沿いを整備して、美しい親水空間を実現した心地よいテラス。水辺のさわやかな景色を眺めながら、散策やジョギングを安心して楽しめます。＜千住隅田川テラス（約150m・徒歩2分）＞

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街区内最南端、リバーフロントを謳歌するポジション。

「シティタワー千住大橋」は、「ポンテグランデTOKYO」街区内の最南端に誕生します。隅田川の水辺に寄り添い、大きな空が開放的に広がるリバーフロントの暮らしを謳歌できるロケーションです。

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• ※眺望は階数・各住戸により異なり、周辺環境・眺望は将来変わる場合があります。また、季節・天候によっても異なる場合があります。＜現地10階相当からの眺望（2021年12月撮影）＞