ライオンズ中浦和フォレストフォート

物件のコンセプト

浦和の知の森へ。THE URAWA INTELLIGENCE

心地よくサスティナブルな浦和ライフを家族に贈りたい。その想いをかなえるために、日常をさらに美しい緑でつつむ住まいづくりが始まる。その舞台は、浦和の緑豊かな環境を象徴する「別所沼公園」（約840m・徒歩11分）、「秋ヶ瀬公園」（約2,180m）が身近なエリア。浦和の文化とやすらぎを受け継ぎ、ずっと愛せる風景をここに。「ライオンズ中浦和フォレストフォート」全111邸誕生。

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• 「浦和の知の森」とは/本プロジェクトは、芸術家に愛された知的な趣や森のような自然を擁する「別所沼公園」の風景をランドスケープデザインのモチーフとしています。また、近隣の文教的環境と、自然環境の良さが融合した本プロジェクトの暮らしを「浦和の知の森」というコンセプトワードで表現しています。＜完成予想CG＞

LOCATION

• 浦和らしく豊かなショッピング

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• ＜エリア概念図＞

• 身近な徒歩圏に毎日を彩る充実した商業施設。

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• 24時間営業の「西友」が住まいから徒歩6分の近さ。「中浦和」駅からの帰り道沿いにあり、お勤め帰りでも便利にお買い物ができます。24時間営業・一部を除く＜西友 中浦和店（約470m・徒歩6分）＞

• 薬から化粧品、日用品までバラエティ豊かな品揃えの大きなドラッグストアが身近。調剤薬局も兼ねています。24時間営業・調剤営業時間は異なります。＜ウエルシア中浦和店（約550m・徒歩7分）＞

• 教育に力を入れる家庭が多い文教都市、浦和。市立白幡中学校が〈通学指定校〉。

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• 市立白幡中学校〈通学指定校〉

  昭和22（1947）年に開校し、70年以上の歴史をもつ中学校。教育への支援を惜しまない伝統のある落ち着いた地域にあって、「豊かな自己実現を目指す学校」、「心の通い合う学校づくり」に努めています。＜市立白幡中学校〈通学指定校〉（約1,850m）＞

• 市立浦和大里小学校〈通学指定校〉

  図書館がある複合施設サウスピアに隣接し、整備された環境にある小学校。夢と希望をもち、人間性豊かで心身共にたくましい子の育成を目指す教育目標のもと、多くの子どもたちが学んでいます。＜市立浦和大里小学校〈通学指定校〉（約1,210m・徒歩16分）＞

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• 上質で華やかな「浦和」の暮らしをささえる、多彩な大型商業施設。

• 伊勢丹 浦和店（約2,460m）
• 浦和 PARCO（約2,640m）

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• 豊かな浦和を象徴するような老舗百貨店。高級ブランドを始め、デパ地下の名店や、地産地消のレストランなども地元の人々に人気です。＜伊勢丹 浦和店（約2,460m）＞

• ファッション、生活雑貨、カルチャー、グルメ、ビューティなど多数の人気ブランドが揃った大型商業施設。8～10階には中央図書館のある公共施設「コムナーレ」になっています。＜浦和 PARCO（約2,640m）＞

• 便利にアクセスできる、「武蔵浦和」駅周辺エリアの大型商業施設。

• ビーンズ武蔵浦和（約1,420m・徒歩18分）
• 武蔵浦和マーレ（約1,540m・徒歩20分）

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• JR「武蔵浦和」駅直結のショッピングセンター。スーパーマーケットのマルエツをはじめ、食品やファッショングッズなど様々なお店が揃います。＜ビーンズ武蔵浦和（約1,420m・徒歩18分）＞

• ビーンズと並び、JR「武蔵浦和」駅の改札と直結。食料品の多彩なブランドや、ファッション、サービスが揃うほか、B館にはレストラン街もあります。＜武蔵浦和マーレ（約1,540m・徒歩20分）＞

• 潤い溢れる公園と共にある日常

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• ＜エリア概念図＞

• 別所沼公園と秋ヶ瀬公園。二つの緑の個性を中心で楽しむ。

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• ＜別所沼公園（約840m・徒歩11分）＞

• 自然の湧水とメタセコイアの大樹が描く美しい絵画のような「別所沼公園（約840m・徒歩11分）」。

  台地からの湧水を湛えた大きな沼の周囲にメタセコイアの杜が広がる緑豊かな「別所沼公園」。木立の間を抜ける小径で散策やジョギングをしたり、釣りや自然観察を楽しんだりと、訪れた人が思い思いの時を過ごしています。園内には児童広場や多目的広場、トリムコースのほか、詩人の立原道造を記念したヒヤシンスハウスなどもあり、自然と文化が調和した浦和らしさが存分に味わえる公園です。

  別所沼公園DATA

  敷地面積/79,000m²　〈公園施設〉別所沼、弁天島、ヒヤシンスハウス、児童広場、多目的広場、トリムコース、遊具など　出典:さいたま公園ナビ（公益財団法人さいたま市公園緑地協会）ホームページ＜概念図＞

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• （1）別所沼会館
  宿泊をはじめ、会食、宴会、研修などに利用できるモダンな佇まい施設。1階には、落ち着いた雰囲気のロビーがあり、眺めの良いレストランではランチや喫茶が楽しめます。さらに、花や緑に囲まれた美しい庭園が広がり、夏にはビアガーデンも人気です。

• （2）芸術家の足跡
  園内には、詩人・神保光太郎の詩碑、俳人・長谷川かな女の句碑、中野四郎の彫刻「掛けた女」など、別所沼公園にゆかりのある芸術家たちの記念碑や作品が点在。豊かな自然を愛した彼らの思考に触れ、公園の歴史や由緒に思いを馳せることができます。

• （3）ヒヤシンスハウス
  別所沼のほとりにある、5坪ほどの小さな家「ヒヤシンスハウス」。詩人・立原道造が設計した後、残された設計図を基に市民の手により建てられました。立原道造や浦和に関する展示のほか、文芸・美術・建築などに関する催しが行われています。

• （4）児童広場
  広々としたスペースに、多彩な遊具が設置された広場。週末になるとカラフルな大型の遊具で、多くの子どもたちが元気に遊んでいます。他にも滑り台や砂場のある児童公園や、屋根付きの多目的広場など、ご家族で楽しく過ごせる施設が整っています。

• （5）トリムコース
  別所沼を周回する1周約940mのトリムコース。コースにはクッション性のある舗装素材が用いられているため、足にも優しい踏み心地。朝夕には、多くの人が美しい風景を眺めながらジョギングやウォーキングを楽しんでいます。

• （6）メキシコ広場（風の神）
  友好都市を結んでいる埼玉県へ、メキシコ州が1980年に贈られた「風の神」が設置されている広場。これはメキシコで発掘された石像の複製品であり、アステカ文明の神〈エヘーカトル・ケッツアルコアトル〉（風の神）です。

• 家族で思い切りアウトドアを楽しめる広大な「秋ヶ瀬公園（約2,180m）」。

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• ＜秋ヶ瀬公園（約2,180m）＞

• 荒川の河川敷に100ヘクタールに渡って広がる広大な秋ヶ瀬公園。

  テニスコートや野球場、サッカー場など数多くのスポーツ施設のほか、大きな広場や野鳥の森など豊かな自然の中でのんびりと過ごせる場所が揃っています。バーベキュー用のテーブルが付いた炊事場が50か所も用意されているなど、家族で様々なアウトドアが楽しめる公園です。

  秋ヶ瀬公園DATA

  敷地面積/100.1ha（開設）、163.7ha（都市計画決定）　〈公園施設〉ピクニックの森、子どもの森、野鳥園、野鳥の森、西洋庭園、野球場（11面）、ソフトボール場（6面）、サッカー場（2面）、ラグビー場（1面）、テニスコート（22面）、バーベキューエリアなど　出典:埼玉県　秋ヶ瀬公園ホームページ＜概念図＞

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• ［バーベキューエリア］
  炊飯場にはバーベキューを楽しむためのカマドとテーブルとイスが用意されています。また、西洋庭園内では、食材を持ち込むだけで手軽にバーベキューが楽しめるバーベキューレンタルサービス（有料）が利用できます。
  ［グラウンド・広場］
  秋ヶ瀬公園内には、希望の国グラウンド、三ツ池グラウンド、トリム広場、遊具広場など多彩なグラウンドや広場を設置。ドッグイベントや運動会、子どもたちの遊び場などとして、豊かな自然の中、アウトドアライフが楽しめます。
  ［運動場（園内各所）］
  広大な敷地を生かして、11面の野球場、6面のソフトボール場、1面のラグビー場、2面のサッカー場が用意されています。

外観、デザイン

空に向かって伸びる木立をイメージした外観デザイン。

建物の意匠には、空に向かって伸びる樹木をモチーフとした木立のような垂直ラインや、ウッド調のタイルを採用。空を映すバルコニーのガラス手すりと、緑に調和するアースカラーの柔らかな色調と共に、ナチュラルで穏やかな風景をつくります。

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• 外観＜完成予想CG＞

ソサエティの顔となるエントランスゲートの風格。

住まいの顔となるエントランスゲートは、重厚な石積みのように石を貼ったウォールと、大きく張り出した庇が印象的なデザイン。111邸のソサエティを守るように配置された、風格のある迎賓の門構えです。

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• エントランスゲート＜完成予想CG＞

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• 中庭＜完成予想CG＞

森の木々の中を散策するように住まいへと誘うランドスケープ。

全111邸の住まいをつつむのは、別所沼公園の森の高木のように、凜とした樹形の常緑樹を用いたランドスケープ。エントランスゲートへのアプローチには、公園の散策路のような趣をもたせて、街と住まいをつなぎます。

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• ［1］緑高木の並木が美しい「緑陰のアプローチ」
  ［2］ゆったりとした「エントランス広場」と、大きく張り出したキャノピーが印象的な「エントランスゲート」
  ［3］語らいのベンチを設けた「コミュニティラウンジ」
  ［4］迎賓風景としても、上階からの眺めとしても楽しめる「連続した中庭空間」
  ［5］ガラス越しに奥行きのある中庭空間を眺める「エントランスホール」。
  ［6］テレワークや学習など様々に使える「ラウンジスペース」＜敷地配置図＞

四季を通して緑を湛える中庭の風景が演出するやすらかな迎賓風景。

エントランスホールに入ると、正面のガラス越しに奥行きのある中庭の眺めが広がります。中庭にも小さな森をイメージした常緑の木立を設け、外から内へと緑の景観を連続させながら、自然のやすらぎを感じさせる迎賓空間を演出します。

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• 中庭＜完成予想CG＞

• ※共用部分の使用条件・使用料等は管理規約によります。

室内空間

扁平梁工法＆アウトフレーム工法で空間をより開放的に、すっきりと。

梁や柱型の位置や形状の工夫で、空間の印象や使い勝手が変わります。「ライオンズ中浦和フォレストフォート」では、一般の梁より扁平な形の梁を用いた「扁平梁工法」と柱型を屋外に出す「アウトフレーム工法」を採用。より開放感のあるすっきりとした空間を演出します。

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• LivingDining＜モデルルーム写真（M2タイプ設計変更〈有料〉プラン）＞