ポレスター松本中条サウスレジデンス

立地、周辺環境 詳細を見る

都市計画道路「内環状南線」がついに開通。松本駅がさらに身近に。

コンパクトシティを目指し、機能的なまちづくりを進める松本市。郊外とのアクセスを円滑にできるように松本駅を中心にした道路計画を構想し、内・中・外という3つの環状線の整備が進められてきました。内環状南線においては、中条跨線橋の工事も完了し、車道の整備だけではなく、地下横断歩道などの整備も完了。松本駅お城口方面に向かうルートが開通したことで、ますます利便性が高まっています。

• 

• ＜完成予想CG＞

市街地へ、郊外へ、松本ICへ。車でのアクセスが向上します。

松本の中心市街地と郊外との交通の円滑化と、交通渋滞の緩和を目的に整備が進められてきた都市計画道路「内環状南線」。この道路の開通で、松本ICや信州まつもと空港へのアクセスも格段に向上。高速道路も利用しやすくなるため、諏訪や軽井沢、名古屋などにも移動しやすくなります。松本ICへ約5分 約2.9km。松本ICから諏訪や名古屋など主要都市へスムーズにアクセス。諏訪IC26分（約35.9km）　長野IC41分（約56km）　名古屋IC2時間30分（約202.3km）
・諏訪ICへ約26分（約35.9km） 長野自動車道「松本IC」～中央道「諏訪IC」
・長野ICへ約41分（約56km） 長野自動車道「松本IC」～「長野IC」
・名古屋ICへ約150分（約202.3km） 長野自動車道「松本IC」～中央道～東名高速「名古屋IC」

• 

• ※高速自動車道路の所要時間の出典はNEXCO東日本Drive Plaza「ドラぷら」からのものとなります。＜交通案内図＞

「松本」駅徒歩9分（約690m）の快適性。松本のフロントゲートならではの利便性を享受する。

「ポレスター松本中条サウスレジデンス」が誕生する場所は、駅前の賑わいとロードサイドの利便性を合わせて享受できる松本のフロントゲートとも言えるポジション。中条跨線橋下のアンダーパスの開通で、「松本」駅お城口の利便施設も利用しやすくなりました。

• 

• 

• 

• 

• ＜丸善松本店（約610m・徒歩8分）＞

• ＜井上百貨店（約590m・徒歩8分）＞

• ＜アルピコプラザ（約560m・徒歩7分）＞

• ＜松本駅前記念公園（約410m・徒歩6分）＞

• 恵まれたカーアクセスで、郊外の大型商業施設へも快適に。

• 

• 

• 

• ＜ヤマダデンキ松本本店（約1,250m・車2分）＞

• ＜なぎさライフサイト（約1,380m・車3分）＞

• ＜ライフスクエアCOMO庄内（約1,540m・車3分）＞

• ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩＝80m/分、車＝時速40kmで算出したおよその時間です。

外観、デザイン

重厚感を感じる5階建てのフォルムに、未来を感じさせるシャープさを際立たせたデザイン。

松本市街地へのゲートウェイとなる中条に誕生するレジデンスとしてふさわしい、未来への進化を感じさせるデザイン。5階建ての重厚感を感じるフォルムに、ガラスパネルとブロンズ色のルーバーを採用することで、モダンでかつ先進的なイメージとなるようデザインしています。

• 

• 【落ち着いた色彩と洗練を感じる素材が描くコントラスト。】
  外壁にはグレイッシュブラウンやベージュなどアースカラーの色彩を基調にしたタイルと、明るく洗練された印象のガラスパネルを組み合わせ、街に新鮮な趣きを演出しながらも周囲の景観に調和するように配慮しています。外観＜竣工写真（2022年2月撮影）＞

曲線を描く庇と割石を用いたデザインが新たな情景を描くエントランスアプローチ。

住まいの顔として迎賓の趣を追求したエントランスアプローチ。メタリックな質感と緩やかな曲線のデザインが特徴的な庇と、高級感を追求した壁面タイルや割石の素材感を活かしたアプローチが、上質な雰囲気を演出します。

• 

• アプローチ＜竣工写真（2022年2月撮影）＞

クラシカルでありながらもモダンに。落ち着いた空間を追求したエントランスホール。

ダークブラウンな木目柄の壁面と間接照明の演出で、シックで落ち着いた印象を醸すエントランスホール。端正でシンプルなデザインとクラシカルな印象の素材感が調和するモダンな趣。また、ご友人やお客様と寛いで会話していただけるようにテーブルセットを配したラウンジコーナーも設けています。

• 

• エントランスホール＜竣工写真（2022年2月撮影）＞

• 

• ラウンジコーナー＜竣工写真（2022年2月撮影）＞

• 開放的な角地立地に全戸南東向きの配棟計画。敷地内駐車場は平面式でご用意しています。

• 

• 外観＜完成予想CG＞

• 

• 1階平面＜敷地配置図＞

• ［1］歩車分離設計
  歩行者と車・自転車の動線を分けた歩車分離設計。敷地内での不意の事故を防止する配慮をしています。

• ［2］平面駐車場
  荷物の出し入れがしやすく、乗り降りもスムーズな平面駐車場をご用意しました。

• ［3］タイヤ置場
  冬用タイヤの保管場所としてお使いいただける「タイヤ置場」をご用意しています。

• ［4］駐輪場
  駐輪場は、平面式とラック式でご用意しています。

• ［5］バイク置場
  敷地内にバイク置場スペースをご用意。屋根付きなので愛車を風雨から守ります。

• ［6］EV充電用スタンド
  駐車スペースに電気自動車に対応した充電用スタンドも2区画ご用意しています。

• ［7］足洗場
  散歩後のペットのケアなどに便利な足洗場を設置。共用空間を清潔に保ちます。また、アウトドアグッズのお手入れなど多目的にお使いいただけます。

• ［8］ラウンジコーナー
  お住いの方やご来客の方に寛いでいただけるように、チェアを設けたラウンジコーナーをご用意しています。

• ［9］宅配ロッカー
  1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れます。

• ※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に作成したもので、実際のものとは異なります。

新型コロナウイルス感染症対策

•