立地、周辺環境 詳細を見る

「本庄」駅徒歩2分、駅近の好ポジション。

JR高崎線「本庄」駅南口から、わずか徒歩2分のプレミアムポジション。周辺には大型商業施設や徒歩1分の病院をはじめ、公園、教育施設など暮らしを支える生活利便施設が整っています。「ポレスター本庄駅前」は本庄エリアにおいて、実に14年ぶりの新築分譲マンションとなります。

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• JR「本庄」駅徒歩2分。徒歩7分圏内に2つの大型商業施設。

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• ＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 商業、医療、公園、教育。周りに整う生活利便施設。

「MEGAドン・キホーテ」、スーパー「フォルテ」など大型商業施設が暮らしを支えます。

スーパーやフードコートをはじめ様々なショップが集まる「MEGAドン・キホーテUNY本庄店」（徒歩6分）、駅北口にはスーパー「フォルテ本庄店」（徒歩7分）など、大型商業施設が充実しています。

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• MEGAドン・キホーテUNY本庄店

  ディスカウントストア「ドン・キホーテ」とスーパー「ユニー」の名を冠するファミリー型総合ディスカウントストア。6,400m²超の直営売り場と約25店舗のショップが並び、食料品や日用品をはじめ、雑貨、衣料品、インテリア、家電など幅広いショッピングが楽しめ、日常を支えてくれます。［夜24時まで営業］＜MEGAドン・キホーテUNY本庄店（約430m・徒歩6分）＞

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• フォルテ本庄店

  スーパーマーケット「ベルク フォルテ本庄店」を中心に、家具の「スイデコ」、100円ショップ「セリア」、衣料品の「パシオス」、ドラッグストア「マツモトキヨシ」などが集積。幅広いジャンルのお買い物を楽しむことができます。［夜24時まで営業］＜フォルテ本庄店（約520m・徒歩7分）＞

お洒落で、美味しいレストランもすぐそばに。

イタリアン、スパニッシュ、フレンチなどの美味しいレストランをはじめ、家族やご夫婦で、贅沢な時間が過ごせるお店が点在しています。

• Yujiro（ユウジロー）

  駅南口からすぐ、本格窯焼きピザと炭火串焼きが気軽に楽しめる、家庭的なイタリアンのお店。オープンキッチンのフレンドリーな空間で楽しくお食事やお酒が味わえます。＜Yujiro（ユウジロー）（約380m・徒歩5分）＞

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• レストラン ルボワール

  欧州料理とデザートが美味しいレストラン。本格的なフレンチをはじめ、西洋の各国料理がリーズナブルな価格で楽しめます。落ちついた空間で、ゆったりとくつろぎのときを過ごせます。＜レストラン ルボワール（約930m・徒歩12分）＞

救急病院の「本庄駅前病院」が徒歩2分、休日急患診療所もあり安心して暮らせます。

現地のすぐそばには「本庄駅前病院」があり、急な体調不良のときも安心。「本庄市役所」も徒歩13分にあり、様々な行政サービスが受けられるなど、暮らしやすい環境が整っています。

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• ＜岡病院（約1,420m・徒歩18分）＞

• 本庄市保健センター内にあり、休日や夜間（平日の木曜日）に、急な発熱などの初期救急の診療を行なっています。＜本庄市保健センター休日急患診療所（約1,290m・徒歩17分）＞

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• 120年以上前に建てられ、かつて本庄の絹産業と経済を支えた旧本庄銀行煉瓦倉庫が交流施設としてリニューアル。人と人、人と歴史が触れ合う施設となっています。＜旧本庄商業銀行煉瓦倉庫（約930m・徒歩12分）＞

「早稲田大学」の本庄キャンパスをはじめ、文教の薫り漂うエリア。

「中央小学校」「本庄南中学校」が通学校。本庄エリアには「早稲田大学 本庄キャンパス」や「早稲田大学 本庄高等学院」、「本庄高校」などがあり、学生が多く、文教の薫りが漂うエリアです。

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• 昭和58年（1983年）開校。保護者地域との連携による子どもが主役の教育活動を理念とし、「南中は一つみな家族」として、コミュニティスクールの推進を行なっています。＜市立本庄南中学校［通学校］（約1,750m・徒歩22分・自転車8分）＞

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• ＜ふくしまキッズ保育園（約810m・徒歩11分）＞

• ＜幼保連携型認定こども園コウガの森・梅花（約580m・徒歩8分）＞

• ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩80m/分、自転車＝220m/分、車＝時速40kmで算出したおよその時間です。

外観、デザイン

［PREMIUM DESIGN］それは、街に溶け込みつつ、存在感を放つレジデンス。

駅前に広がる開放的な場所の新たなシンボルとなり、穏やかな街並みに美しく調和するレジデンスを目指しました。

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• 外観＜完成予想CG＞

住まいの顔となる、緑を纏うアプローチとエントランス。

駅から歩いてくると、すぐに目に入るのが、緑の潤い溢れるアプローチ。美しく整えられたインターロッキングの床と、起伏のある植栽スペースの緑の潤いが、柔らかな光の演出と共に、エントランスから建物の中へと優雅に導きます。住まいの顔として、帰宅した安堵感と、誇らしき想いを感じさせてくれます。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

ゆったりと心癒される、エントランスホール内の「ラウンジコーナー」。

石調のベンチが置かれ、大きな開口部から植栽の緑を望む折り上げ天井の照明に照らされた「ラウンジコーナー」。静かなスペースで、しばし寛ぎの刻を過ごすことができます。奥の「オーナーズラウンジ」との間には列柱が立ち並び、空間をやわらかく仕切ります。

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• ラウンジコーナー＜完成予想CG＞

これからの暮らし方を叶え、多目的に使える「オーナーズラウンジ」。

テレワークなどの、新たなワークスタイルが定着して、自宅で過ごす時間はますます大切なものとなってきています。こうした時代の流れに応え、コワーキングスペースをはじめ、集会室やパーティールームなど多目的に使える「オーナーズラウンジ」をご用意しました。キッチンの奥の壁にはグリーンのアクセントタイルを貼り、印象的で、癒しの雰囲気を醸し出しています。いろいろな方たちが集い、豊かなコミュニティがここから生まれていくことでしょう。

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞

［LAND PLAN］「平面駐車場100％」。ゆとりある敷地を活かしたランドプラン。

駅前に広がるゆとりある敷地を活かして、「平面駐車場100％」を確保しました。平面駐車場は車の出し入れが楽で、重量の制限もないなど、快適なカーライフを支えてくれます。建物内の動線計画はシンプルで、かつ空間のつながりを考え、進むごとに景色が変化する、多層的な空間をデザインしました。

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• 【全邸南西向き、開放感広がる配棟計画。】
  L字型に広がる敷地条件を活かして、全邸南西向きの配棟計画を実現。光溢れ、開放感広がる居住空間を叶えます。
  【季節の移ろいを感じる植栽計画。】
  アプローチ、中庭を中心に潤い豊かな植栽を計画しました。シラカシやソヨゴなどの常緑樹と、カツラやヤマボウシなどの落葉樹を組み合わせて、美しい季節の移ろいを感じさせます。＜敷地配置図＞

• 【大きく広がる見晴らしの良さ。】
  周りには建物がなく、大きな空の下穏やかな街並みが広がる、広々とした眺望が見渡せます。

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• ※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保証されるものではありません。＜現地10階から南西方向の眺望＞

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