ポレスター本庄駅前（物件概要）

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • 駐車場100％完備
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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JR高崎線「本庄」駅2分（約140m）　平面駐車場100％　14年ぶりの新築分譲マンション　全63邸・全邸南西向きのプレミアムレジデンス。

※2007年以降、本庄市において、新築分譲マンションの販売は14年ぶりとなります。（対象期間:発売が1993年1月～2021年10月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内:MRC調べ）

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 2,510万円～4,260万円  最多価格帯 3,100万円台（3戸）
間取り 2LDK、3LDK、4LDK 専有面積 50.11m2～85.05m2
販売戸数 19戸 管理費（月額） 8,320円～14,120円
修繕積立金（月額） 4,010円～6,810円 修繕積立基金（一括） 320,800円～544,800円
そのほかの費用 管理準備金 : 16,640円～28,240円（一括）、インターネット料金 : 1,760円（月額）、GMアソシエライフアップサービス料金 : 275円（月額）

全体概要

所在地 埼玉県本庄市駅南1丁目3115-43（地番）
地図を見る
交通 高崎線 「本庄」駅 徒歩2分
総戸数 63戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上10階建
敷地面積 2,672.85m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年07月末日予定 入居可能時期 2023年09月末日予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社松村組
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-21031851号（2021年（令和3年）11月9日付）
　
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 64台（来客用1台含む）　2,000円～7,000円（月額）
●駐輪場 : 79台　100円・200円（月額）
●バイク置場 : 6台　1,000円（月額）
●バルコニー面積 : 12.40m2～17.70m2

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
※オプション工事については、お申し込み時期や構造上の都合により、変更内容について制限がある場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

［メニュープラン検討上のご注意］
※メニュープランには受付期限があります。
※メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
※各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。
会社情報 [売主・事業主]　 株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23　国土交通大臣（5）第6032号　（公社）広島県宅地建物取引業協会会員　中国地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]　 ファーストリア株式会社
東京都渋谷区恵比寿西1-10-7MMSビル3階　国土交通大臣（2）第9052号　（公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年01月01日 次回更新予定日 2022年07月09日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金（月額） 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。
もっと見る

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム

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モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-211-566］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。
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問い合わせ先

「ポレスター本庄駅前」販売事務所
電話番号：0120-211-566
営業時間 : 10:00～19:00　定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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