グラディス千葉駅前（設備、構造）
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
- セキュリティー充実
- 子育て充実
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専有面積
第1期 66.70m2～73.60m2 / 第3期1次 66.70m2～71.30m2
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入居時期
2023年03月下旬予定
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住・商一体の複合再開発 新千葉2・3地区第一種市街地再開発事業 3LDK中心 4駅8路線利用可能※1 JR「千葉」駅 徒歩3分以内で20年振りの新築分譲マンション※2
※1 4駅8路線とは、JR総武線（快速）・総武線（各駅停車）・総武本線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅、京成千葉線「新千葉」・「京成千葉」駅、千葉都市モノレール「千葉」駅です。
※2 2001年以降に発売されたJR「千葉」駅を最寄りとする新築分譲マンションで、駅徒歩3分以内の物件は本件のみとなります。
対象期間:発売が2001年1月～2021年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 データ資料:MRC・2021年9月号 作成日:2021年9月16日 出典:（有）エム・アール・シー
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
設備、構造
室内、設備
人造大理石天板 |
3口ガラストップコンロ |
食器洗い乾燥機 |
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清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。＜参考写真＞ |
トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。＜参考写真＞ |
約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。＜参考写真＞ |
浄水機能付シャワー水栓 |
前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓 |
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機 |
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ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。※浄水カートリッジは2～4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。＜参考写真＞ |
＜参考写真＞ |
＜参考写真＞ |
手洗いカウンター |
インターホンと照明を設置 |
収納内コンセント |
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使い勝手やデザイン性に配慮した、清潔感のある手洗いカウンターを設けています。＜参考写真＞ |
玄関扉横にインターホンと照明を設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。＜参考写真＞ |
スティック型掃除機などの充電に便利なコンセントをウォークインクロゼット、一部の物入（システム収納）内に設置しています。＜参考写真＞ |
共用（部分）
安心のセキュリティシステム |
防犯カメラ |
24時間遠隔監視システム |
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マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。＜概念図＞ |
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。＜参考写真＞ |
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。＜概念図＞ |
構造、工法
細やかな配慮の断熱仕様 |
温水式床暖房 |
壁の遮音 |
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外壁の室内側に設けた断熱材により、快適な室内環境を保ちます。＜概念図＞ |
足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。＜概念図＞ |
隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。＜概念図＞ |
プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」 |
耐久性に優れた、強度の高いコンクリート |
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長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分はさらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。かぶり厚とは鉄筋コンクリート造で鉄筋を覆うコンクリートの厚みを指します。かぶり厚が大きいほど鉄筋は錆びにくく耐久性が高くなります。＜概念図＞ |
主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大約4,200トン（最小約3,000トン）の圧縮に耐える最大42N/mm2（最小30N/mm2）の高い強度を持つコンクリートを採用しています。※外構・付属棟は除きます。＜概念図＞ |
販売スケジュール
第1期
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
第3期1次
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
モデルルーム
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-035-550］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。
詳細を見る
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- モデルルームの地図
問い合わせ先
「グラディス千葉駅前」販売事務所
電話番号：0120-035-550
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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