グラディス千葉駅前(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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住・商一体の複合再開発 新千葉2・3地区第一種市街地再開発事業 3LDK中心 4駅8路線利用可能※1 JR「千葉」駅 徒歩3分以内で20年振りの新築分譲マンション※2

※1 4駅8路線とは、JR総武線(快速)・総武線(各駅停車)・総武本線・成田線・内房線・外房線「千葉」駅、京成千葉線「新千葉」・「京成千葉」駅、千葉都市モノレール「千葉」駅です。
※2 2001年以降に発売されたJR「千葉」駅を最寄りとする新築分譲マンションで、駅徒歩3分以内の物件は本件のみとなります。
対象期間:発売が2001年1月~2021年8月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内 データ資料:MRC・2021年9月号 作成日:2021年9月16日 出典:(有)エム・アール・シー

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,450万円~6,360万円  最多価格帯 -
間取り 2LDK、3LDK 専有面積 66.70m2~73.60m2
販売戸数 4戸 管理費(月額) 15,100円~16,400円
修繕積立金(月額) 6,100円~6,700円 修繕積立基金(一括) 601,000円~663,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,100円~16,400円(一括)、ケーブルテレビ料金 : なし(有料チャンネルを除く)、インターネット料金 : 1,650円(月額)

第3期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 5,410万円~5,930万円  最多価格帯 -
間取り 3LDK 専有面積 66.70m2~71.30m2
販売戸数 5戸 管理費(月額) 15,100円~15,900円
修繕積立金(月額) 6,100円~6,500円 修繕積立基金(一括) 601,000円~642,000円
そのほかの費用 管理準備金 : 15,100円~15,900円(一括)、ケーブルテレビ料金 : なし(有料チャンネルを除く)、インターネット料金 : 1,650円(月額)

全体概要

所在地 千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302(地番)
地図を見る
交通 総武本線 「千葉」駅 徒歩2分
総武線 「千葉」駅 徒歩2分
京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩5分
総戸数 87戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 1,617.54m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年01月末日予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。 管理会社 株式会社新日本コミュニティー(予定)
施工会社 株式会社奥村組東日本支社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第2021確認建築CIAS00187号(令和3年5月12日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 6台 25,000円~32,000円(月額)
●駐輪場 : 167台 200円・300円(月額)
●バイク置場 : 8台 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 11.60m2~17.62m2(第1期)、10.91m2~12.20m2(第3期1次)

※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。
※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

[メニュープラン検討上のご注意]
※メニュープランには受付期限があります。
※メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
※各階のバルコニー・開放廊下等の形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。
会社情報 [売主]  株式会社マリモ
広島県広島市西区庚午北1-17-23 国土交通大臣(5)第6032号 (公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2022年01月01日 次回更新予定日 2022年07月09日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

第1期
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)
※詳しくは係員にお問い合わせください。

第3期1次
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)
※詳しくは係員にお問い合わせください。

モデルルーム

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル[0120-035-550]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
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問い合わせ先

「グラディス千葉駅前」販売事務所
電話番号:0120-035-550

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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