ポレスター駅東公園ザ・タワー

外観、デザイン

優雅に、凛として佇む。

【穏やかな街並みと調和しつつ、存在感を放つファサードを目指して。】
グレー系の石目調タイルの壁で構成された、スタイリッシュでシンプルな建物をデザイン。バルコニーの手すりは上層階には透明ガラスで眺望を望む開放感を演出、中下層階の角には乳白色のガラスを施し、プライバシーに配慮しました。空に伸びるタワーとして縦方向を強調しつつ、水平方向にもシャープにラインを効かせて、優美でバランスの取れたファサードがここに生まれます。

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• 外観＜完成予想CG＞

• 緑を纏う迎賓空間。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

温もりが醸す風格。

【木調の縦ルーバーと風合い溢れる大谷石。】
エントランスホールの床は、アプローチの床と同じ黒のタイルを敷くことで、外から中へと自然と動線がつながります。天井には木調シート、壁には木調の縦ルーバーなどを用い、温かみのある空間としながら、もう一方の壁には地元で採れる大谷石を採用し、この地に相応しい贅と風格を醸し出しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

視線の先に自然を。

【どこからでも緑が眺められる。オーナーズラウンジ。】
オーナーズラウンジは、床から天井までを大きな開口部とし、ガラス張りの光溢れる空間をデザインしました。どこを見ても美しい緑が眺められ、外と中がつながる気持ちのいい開放空間が広がります。ソファでゆったりと寛ぎの時間を過ごしたり、デスクでちょっとした仕事や勉強をしたりと思い思いの使い方が楽しめます。

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• オーナーズラウンジ＜完成予想CG＞
  

• 空に浮かぶ指定席。

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• 外観＜完成予想CG　※現地20階相当からの眺望（2020年1月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞

• 宇都宮の街を見晴らす。開放感溢れるパノラマの眺望。

  全邸南向き、高層20階のタワーが叶える眺め。それは、大きく空が広がり、広々とした関東平野を眼下にし、美しい宇都宮の街並みを見晴らします。高層階のバルコニー手すりは透明なガラスとし、光溢れる開放感に包まれた「空の指定席」を創り出します。バルコニー＜完成予想CG　※現地20階相当からの眺望（2020年1月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
  

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三方が道路に面し、陽光あふれる開放感が広がる。

駅近でありながら、三方が道路に面したほぼ正形の角地である「ポレスター駅東公園ザ・タワー」。周囲の建物と間隔があるため、日当たりがよく、開放感に包まれた敷地計画です。

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• ＜敷地配置図＞

• 【（1）歩車分離設計】
  歩行者の安心・安全に配慮して、歩行者と車の動線を分けた「歩車分離設計」を採用しています。
  【（3）オーナーズラウンジ】
  開放的な空間でゆっくり読書も楽しめるオーナーズラウンジ。奥にはワークスペースも用意されています。
  【（5）駐車場】
  敷地の北側に駐車場をご用意。快適なカーライフをサポートします。

• 【（2）エントランスホール】
  木調の縦ルーバーと大谷石の風合いある壁が風格を醸すエントランスホール。正面には中庭の緑を望みます。
  【（4）宅配ロッカー】
  1階のメール室には、不在時に荷物が受け取れる宅配ロッカーが用意されています。
  【（6）駐輪場・バイク置場】
  雨に濡れない屋内に、駐輪場とバイク置場をご用意。毎日の活動範囲を広げてくれます。

• ※掲載の敷地配置図・1階平面図は設計図を基に描きおこしたもので、実際とは異なります。

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• LIVING DINING＜モデルルーム写真＞

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• DINING＜モデルルーム写真＞

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• BALCONY＜モデルルーム写真＞

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• MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真＞

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• PRIVATE ROOM＜モデルルーム写真＞

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• POWDER ROOM＜モデルルーム写真＞

• BATHROOM＜モデルルーム写真＞

立地、周辺環境 詳細を見る

周辺に生活利便が整う、暮らすための街。

スーパーマーケット「成城石井」や八重洲ブックセンターなど、様々な専門店が揃う駅ビル「宇都宮PASEO」まで徒歩13分（約1,030m）。「かましんカルナ駅東店」まで徒歩4分（約280m）など徒歩圏に商業施設が充実、毎日の生活を支えてくれます。また、2022年8月より順次開業予定のシティホテル、コンベンション施設、商業施設も徒歩10分圏内。その利便を存分に享受することができます。

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• ＜トナリエ宇都宮（約1,070m・徒歩14分）＞

• ＜ベルモール宇都宮（約2,130m・徒歩27分）＞

• ＜かましんカルナ駅東店（約280m・徒歩4分）＞

緑に包まれた「宇都宮駅東公園」まで徒歩3分。

プールや自由広場などがあり、緑に包まれた「駅東公園」まで徒歩3分。四季折々の自然を楽しめる公園で、秋にはイチョウ並木のトンネルが美しく彩ります。恵まれた自然の中、休日を家族でゆっくり過ごせます。

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• ＜宇都宮駅東公園（約180m・徒歩3分）＞

• ＜宇都宮駅東公園の銀杏並木（約180m・徒歩3分）＞

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• ＜今泉小学校（約600m・徒歩8分）＞

• ＜宇都宮中央病院（約760m・徒歩10分）＞

• ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より徒歩＝80m/分、自転車＝220m/分、車＝時速40kmで算出したおよその時間です。

東口エリアの未来

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• 隈研吾建築都市設計事務所作成　宇都宮駅東口地区整備事業＜完成予想CG＞

「宇都宮駅東口地区整備事業」で進化する駅東口エリア。

官民連携でコンベンション施設を中核とした、施行区域面積約2.6haの規模で計画されている複合開発「宇都宮駅東口地区整備事業」。2,000人が収容できる大ホールを備えたコンベンション施設や商業施設、最先端の医療技術を提供する高度専門病院、オフィス・生活サポート施設、住宅棟などが整備される予定です。2022年8月より順次開業予定で、生まれ変わる宇都宮駅東口エリアに期待が膨らみます。

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• 宇都宮駅東口地区整備事業＜完成予想CG＞

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• ＜概念図＞

未来につながる次世代型路面電車「LRT」が目の前に停車、徒歩1分。

2023年開業予定の次世代型路面電車「LRT（Light Rail Transit）」の「駅東公園前」停留場が目の前、徒歩1分。「宇都宮」駅へも、宇都宮テクノポリスへもスムーズアクセス。移動の選択肢が増え、通勤時間帯の渋滞に巻き込まれることもなく、ますます便利になります。

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• ※トランジットセンターとは各種交通機関（鉄道・バス・LRT・タクシー等）相互の乗り換えを行う施設。＜概念図＞

新型コロナウイルス感染症対策

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