ポレスター神辺

立地、周辺環境 詳細を見る

• 暮らしの愉しみまで普段使いできるロケーション。快適と楽しみを両立できる周辺エリア。

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• ＜ヤマダ電機 テックランド福山北店（約560m・徒歩7分）＞

• ＜ハローズ 神辺モール店（約630m・徒歩8分）＞

• ＜ホームセンターコーナン 神辺店（約700m・徒歩9分）＞

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• ＜フレスポ神辺モール（約830m・徒歩11分）＞

• ＜いしいクリニック（約720m・徒歩9分）＞

• ＜中国中央病院（約1,240m・徒歩16分）＞

• ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

外観、デザイン

• 住都心でスタイリッシュな個性を主張する外観デザイン。

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• 住都心にひときわ映える15階建のスタイリッシュなフォルム。垂直ラインを強調するマリオン、縦のストライブを描く外壁デザインによって、空へ伸びゆく美しさを印象づけます。外壁は落ち着いたアースカラーのタイル貼りとし、上質感を語りながら街並みとの調和を演出。バルコニー手摺の意匠に低中高層の3段階で変化をもたせ、洗練された表情を創出しました。外観＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

優しい緑と堂々たる大庇のコントラストが、私邸の洗練を謳うエントランスアプローチ。

前面道路からゆとりをもってセットバックさせ、奥行きのあるアプローチを創造。都市生活のプライバシーを守り、同時に誇らしい領域性を生み出しています。アースカラーが落ち着く石調大判タイル貼りの床と潤い豊かな花壇の花々、シンボルツリーをはじめとする木々が優雅に導き、風格の輝きを放つメタリックの大庇が出迎えるもてなしのデザイン。街中で自然と建築美が融合するエントランスです。

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• エントランスアプローチ＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

• 自然を身近に感じながら、誇らしい気分が高まる迎賓空間。

開放的な季節の語りかけに心が柔らかくなる。緑豊かな庭に寛ぐ大開口のラウンジコーナー。

エントランスホールを抜けた先には、2面ともに足元から天井までのガラスウォールを設えたラウンジコーナーをプランニング。大きなソファに深々と腰かけながら、まるで森の中にいるような緑の風景を開放感いっぱいに愉しむことができます。家族の気分転換となるセカンドリビングとして。住まう方同士の語らいの場として。訪れた方をお迎えする前室として。私邸のゆとりを象徴する豊かな空間です。

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• ラウンジコーナー＜完成予想CG＞

通るたびに自然素材の肌触りに癒される、迎賓空間としてのエントランスホール。

エントランスアプローチから続く石調大判タイル貼りの床が、迎賓空間としての連続性と一体感を描くホール。明るい木調シート貼りのスリット壁と天井のボーダー照明が、住まう方と訪れる方の歩みを奥へと誘導します。心地いいのは、自然素材の肌ざわりと色合いが織りなす優しくおしゃれな空気感。周辺の喧騒から私邸の落ち着きへと心を着替えるひとときを演出します。

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• 風除室・エントランスホール＜竣工写真（2020年11月撮影）＞

3方接道の開放感豊かな敷地に描く贅沢なランドプラン。

3方接道の恵まれた敷地を活かし、全邸南向きの住棟配置を実現。1フロア3邸、角住戸率約66％とし、光・風・開放感に満ちた住まいを叶えます。駐車場は、お車の出し入れがスムーズな平面式を100％確保。歩車分離設計で安全性にも配慮しました。豊かな緑に迎えられるポーチ、エントランスホール、奥にはラウンジコーナーもしつらえ、住まう方の憩いと寛ぎの時を演出します。

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• ＜敷地配置図＞

• ［1］歩車分離設計
  敷地内での安全に配慮して、人の出入口と車の出入口を分けることで互いに動線が交わらない設計としています。

• ［2］平面式駐車場
  お車の出し入れがスムーズな平面式。全戸分ご用意しています。

• ［3］EV充電用スタンド
  電気自動車をご利用の方に便利な充電設備を確保しています。

• ［4］駐輪場・バイク置場
  駐輪場はスライドラック式22台分、平置36台分・子ども用2台分をご用意。バイク置場は6台分を確保しています。

• ［5］宅配ロッカー
  外出時の荷物の受け取りや保管ができる宅配ロッカーを設置。24時間取り出しが可能です。

• ［6］足洗場
  ペット洗いにも利用できる足洗場を設置。共有空間を清潔に保つ配慮がなされています。

• ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
  ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
  ※周辺の建物は本物件の建物形状や位置を分かりやすくするため、縮尺変更や省略等を加えております。
  ※掲載のイラストは図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。

モデルルーム 詳細を見る

• 育みの陽光に、家族の笑顔が映える南向きライフ。

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• ＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞

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• ＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞

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• ＜モデルルーム写真（Cタイプ）＞

• ※掲載の写真は2020年11月に撮影したものです。
  ※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

新型コロナウイルス感染症対策

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