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竣工写真(2021年1月撮影)

ポレスター東桜町ザ・レジデンス

  • 成約で1万円相当もらえる

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フラット35S(金利Bプラン)適合マンション お引越し無料サービス 全室LED照明・カーテン標準装備 24時間ゴミ出し可能※詳しくは係員にご確認ください。

  • 即入居可
  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

煌めきと安らぎを享受する、のびやかな都市居住が、ここに。

備後地区第一の中核都市「福山」の中心であるJR「福山」駅より徒歩9分(約680m)。商業施設や公共施設などの利便施設が近隣に充実する都心エリア「東桜町」に誕生する、全邸南向きのレジデンス。便利さと心地よさが調和した、真に価値ある福山中心地での都心ライフをあなたへ、お贈りします。

  • <現地周辺の写真(2019年1月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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立地、周辺環境 詳細を見る

福山市の中心部となる駅前の利便を生活圏内におさめ、躍動と快適に彩られる暮らし。

北側に福山城を臨むJR「福山」駅。その南側にはロータリーがあり、天満屋福山店・アイネスフクヤマ等の商業施設と、福山市役所を結ぶ大通りとつながっています。都市機能が集積するそのエリアに接しながら、現地周辺は小学校・幼稚園へも近く、徒歩5分圏内に医療施設や公園などが点在する、利便と安らぎを兼ね備えたロケーションです。

  • <アイネスフクヤマ(約390m・徒歩5分)>

  • <天満屋 福山店(約510m・徒歩7分)>

  • <福山市役所(約240m・徒歩3分)>

子ども達の好奇心が大きく育つ、都心でありながら安らぎの住環境。

福山市立西小学校は、敷地内に福山市立西幼稚園を併設。長く同じ場所へ通い続けることでお子様の通学にも安心。また徒歩3分以内の距離には、東桜町公園と通安寺公園の二つの公園があり、緑が身近な環境です。

  • <福山市立西小学校(約440m・徒歩6分)>

  • <通安寺公園(約230m・徒歩3分)>

  • ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より、80m/分で算出したおよその時間です。

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外観、デザイン

大通りに面した全邸南向き。三方道路による独立性と開放感のある上質私邸です。

国道2号線沿いというシンボリックな地を得て、ふさわしい洗練のデザインやライフスタイルに対応するプラン&こだわりの先進設備など、多世代が満足する暮らし心地を重視。憧れを集めるアーバンレジデンスです。

都市の洗練された知性と暮らしの豊かな情感を融合。これからの都市居住を象徴する外観デザイン。

大通り沿いでひときわ目を引く地上15階建・総84邸のフォルム。白系の袖壁とアクセントマリオンに囲まれた住戸部分には丁寧な造りの印象を、そして上層階3層には空と眺望を愉しむ開放感を演出しています。バルコニー手すりにもタイル、ルーバー、グレーガラス、乳白ガラスなど4つの意匠をあしらい、多彩な表情を生み出し、都市を暮らしの舞台とするスマートで柔らかい建築美を追求しました。

  • 外観(昼)<竣工写真(2021年1月撮影)>

緑の中に柔らかな曲線を描き、堂々たる大庇が出迎えるエントランスアプローチ。

前面道路から曲線で奥行きをもたせた邸宅仕様のアプローチ。都市生活のプライバシーを守るとともに柔らかな領域性を生み出しています。自然な色合いが落ち着く大判タイル貼りの床と潤い豊かな花壇の花々。四季を映す木々の緑と風格の輝きを放つメタリックの大庇がコントラストを描く“もてなしのデザイン”。自然も建築の一部という考え方から生まれた洗練美です。

  • エントランスアプローチ<竣工写真(2021年1月撮影)>

大判タイルでお出迎えの一体感を演出し、折上天井が優雅さを醸すエントランスホール。

住まう方や訪れる方を最初にお迎えする迎賓空間。エントランスアプローチから続く大判タイルの床が、一体感のある導きを演出します。明るい木調シート貼りで木の温もりが感じられる壁や天井、そしてシンボリックな木組み風のデザイン壁が醸し出す静かな空気感。優雅な折上天井の間接照明と相まって、通るたびに“優しい心の居場所”を実感することができます。

  • エントランスホール<竣工写真(2021年1月撮影)>

ひとりでも、みんなでも、楽しみ多彩。住まう方の自遊空間となるオーナーズラウンジ。

足元から天井までのガラスウォールの向こうに見えるのは、緑が連なる木々の庭。統一された空間デザインの寛ぎに包まれながら、スタディデスクに座ってひとりで読書をしたり、システムキッチンを使ってみんなで誕生日パーティーを開いたり、大きな空間だからこそ愉しめる仕掛けを施しています。住まう方だけのゆとりを象徴するラウンジに、豊かな時間が流れます。

  • オーナーズラウンジ<竣工写真(2021年1月撮影)>

恵まれた敷地条件に伸び伸びとプランニングした、全邸南向きを核とするランドスケープデザイン。

三方が道路に面した街中角地。JR「福山」駅前の都心隣接地でありながら、独立性と開放感に満ちた贅沢な敷地形状です。道路からセットバックさせた落ち着いた位置に、全邸南向きの住棟を配置し、隣接する緑地と呼応する植栽の潤いでゆとりある景観としています。

  • 敷地配置図・1階平面図イメージイラスト<敷地配置図>

  • [1]歩車分離設計
    敷地内での安全に配慮して、人の出入口と車の出入口を分けることで互いに動線が交わらない設計としています。

  • [2]エントランスアプローチ
    緑の中を優雅に進んでいくアプローチをイメージ。自然の素材感を重視して落ち着いた設えを施しています。

  • [3]エントランスホール
    木々の温もりを感じながら、静かな空気感に包まれるホール。アイストップとなるデザイン壁が印象的です。

  • [4]オーナーズラウンジ
    ガラスウォールの向こうは緑の庭。システムキッチンやスタディデスクなど愉しみの仕掛けが多彩な空間です。

  • [5]宅配ロッカー
    不在時に届いた荷物の受け取りや保管ができる便利な宅配ロッカーを設置。24時間取り出しが可能です。

  • [6]駐車場
    ゆったりとした車路に平面式15台分と機械式69台分をレイアウト。駐車場率を100%としています。

  • [7]駐輪場・バイク置場
    駐輪場は雨に濡れない屋内を中心にスライドラック式117台分、平置13台分・子ども用10台分をご用意。バイク置場は4台分を確保。

  • [8]エレベーター
    住まう方専用のエレベーターを2基設置。朝の混み合う出勤時間帯でも待ち時間の少ないスムーズな移動を可能にします。

  • [9]足洗場
    ペット洗いにも利用できる足洗場を設置。共有空間を清潔に保つ配慮がなされています。

国道2号線の4車線越しに広がる南面の開放感。たっぷりの陽光が全邸に訪れる心地よさです。

建物が林立する都市居住において、南面開放は貴重な価値です。「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」は、南面が4車線の国道2号線に面しており、前面の建物まで距離が取れています。それだけに陽光を遮るものがなく、低層階住戸でもたっぷりの採光通風が期待できます。また、南面に高い建物も少なく、中・上層階からは広い空と眺望も愉しめます。

  • <立地概念図>

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モデルルーム 詳細を見る

  • <モデルルーム写真(Cタイプ)>

  • <モデルルーム写真(Dタイプ)>

  • ※掲載の写真は2021年1月に撮影したものです。
    ※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。

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新型コロナウイルス感染症対策

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ギャラリー

  • 竣工写真(2021年1月撮影)

  •  

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販売スケジュール

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

【モデルルーム使用住戸登録受付】 価格が変更になったら通知を受け取る
登録受付期間 : 2022年2月5日(土)~2022年5月22日(日)
受付時間 : 10:00~19:00 (最終日は12:00まで)
受付・抽選場所 : 福山販売事務所
抽選日時 : 2022年5月22日(日) 13:00

ポレスター東桜町ザ・レジデンス

竣工写真(2021年1月撮影)

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,970万円~3,770万円  74.48m2~81.65m2 3LDK 4戸

【モデルルーム使用住戸登録受付】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,790万円  75.38m2 3LDK 1戸

モデルルーム

建物内モデルルーム公開中
建物内モデルルームでは、実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。ご見学はご予約優先とさせていただきます。フリーダイヤル[0800-111-0133]または物件オフィシャルサイトの来場予約フォームよりご予約ください。
詳細を見る

  • モデルルーム写真(Aタイプ)

  • モデルルーム写真(Bタイプ)

問い合わせ先

「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」販売事務所
電話番号:0800-111-0133

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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