完成予想CG

ポレスター中仙道テラス

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駐車場100%完備
  • 子育て充実

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問屋町テラス 徒歩5分(約380m) 敷地内駐車場100%設置 2LDK~4LDK 61m2超~84m2の多彩なプラン

成約者の声

  • 買い物/交通の便 5
  • 生活環境/治安/安全 10
  • その他 -

生活環境/治安/安全 2022年06月30日に投稿

学校や公園が近くにあり、生活環境が整って...

40代女性/夫婦・カップル

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

立地、周辺環境 詳細を見る

感性を刺激する問屋町ライフが、目の前からはじまる。

高感度なショップなどが集積し、岡山の新たなカルチャースポットとして注目を集める問屋町。個性派オーナーたちが独自の感性を活かしたショップを開業したことで、おしゃれで雰囲気のいいエリアとして発展してきました。

  • 【さまざまな魅力を発信し、人々を惹きつける街の中核的施設。】
    問屋町の中心部に位置する複合施設「問屋町テラス」には、スイーツショップやカフェ、ジュエリーショップのほか、女性にうれしいクリニックや保育園などが揃っています。また、マルシェなどの催しも定期的に開かれ、賑わいを生み出しています。<問屋町テラス(約380m・徒歩5分)>

  • 【既存ビルのデザインを活かしつつ、新たな価値を創出した多目的ビル。】
    かつて繊維業者中心の街だった問屋町再生の象徴ともいえる「BOOTH BLD SOUTH WIND」ビル。ショップやクリエーターのオフィスにしたいというニーズに応えるため、ひとつの建物を区分けするリノベーションが実施されました。アンティーク家具やヴィンテージ雑貨を販売しているお店「the lost & foundation.」をはじめ、ピアノ教室や美容院などが揃い、おしゃれなビルの外観と相まって、問屋町でも人気スポットとなっています。<BOOTH BLD SOUTH WIND(約480m・徒歩6分)>

  • 【ファッション・雑貨】
    女性用や子供用のアパレル、キッズトイなどを取り扱う問屋町の人気雑貨屋。食器やインテリア、アクセサリーなど、個性的でおしゃれなものが揃います。<FRENCH APARTMENT(約290m・徒歩4分)>

  • 【レストラン】
    2009年11月にOPENしたハンバーグ専門店。木の温もりが感じられる内装があたたかい雰囲気のお店です。ふわっとジューシーなハンバーグを楽しみに来るお客様で、ランチタイムも賑わっています。<natural dining irori(約260m・徒歩4分)>

  • 【カフェ】
    コーヒーや紅茶、フルーツジュースのメニューが豊富。サンドイッチやカレー、パスタなどのフードメニューもある、問屋町を代表するおしゃれカフェのひとつです。<cafe.the market mai mai(約340m・徒歩5分)>

  • 【カフェ】
    コーヒー、ワッフル、サンドイッチ、ケーキと、多様なメニューが揃うお店。店内はソウルミュージックが流れており、コーヒーブレイクを楽しめます。また、コーヒー豆も販売しており、全て試飲できます。<ONSAYA COFFEE(約360m・徒歩5分)>

飛躍的な変貌を遂げた駅前エリアが、日常をよりいっそう豊かに。

市によって岡山操車場跡地整備基本計画が策定され、JR「北長瀬」駅南側の広大なエリアの再開発が進行。「人々が交流できる賑わい空間づくり」「緑豊かな空間づくり」「健康・医療・福祉を重視した環境づくり」などを目指して取り組まれ、「ブランチ岡山北長瀬」や岡山市立市民病院、岡山ドームとその周辺の緑地などが整備されました。

  • 充実の都市機能と豊かな緑を創出、北長瀬駅前の大規模再開発。

    JR「北長瀬」駅南の操車場跡地に2019年6月にオープンした複合商業施設「ブランチ岡山北長瀬」。「天満屋ハピーズ」や「マツモトキヨシ」をはじめ、カフェ、書店、保育施設、クリニックなど40以上のテナントが揃っています。<BRANCH OKAYAMA KITANAGASE(約1,060m・徒歩14分)>

暮らしやすさあふれる街に、豊かな毎日を彩る生活利便施設が徒歩圏に。

「天満屋ハピーズ卸センター店」をはじめとするスーパーやドラッグストアなどのショッピング施設から銀行、郵便局、各種の医療施設までが身近に整う便利な立地。徒歩3分の小学校や複数の保育園、緑に憩える公園にも恵まれ、多様なライフスタイルに応えてくれます。

  • <天満屋ハピーズ卸センター店(約300m・徒歩4分)>

  • <生活協同組合おかやまコープコープ大野辻(約550m・徒歩7分)>

  • <スーパードラッグひまわり中仙道店(約450m・徒歩6分)>

  • <ふじわら眼科(約420m・徒歩6分)>

  • <岡山市立西小学校(約240m・徒歩3分)>

  • <中仙道東公園(約260m・徒歩4分)>

  • ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。

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外観、デザイン

堂々たる姿が、街に新たな輝きを与える。

【高感度な都市生活の舞台にふさわしい、建築美を追求した造形デザイン。】
目指したのは、多彩な感性が響き合う問屋町という街のテイストに調和する外観スタイル。ファサードはシンメトリックな構成とし、正統なる美意識を感じさせる佇まいとしました。バルコニーには色調の異なるガラス手すりを組み合わせ、仕上げ素材にも濃淡をつけ、コントラストを強調。垂直ラインを際立たせるマリオンもシングルタイプとダブルタイプを織り混ぜて配し、表情を引き締めるアクセントとしました。

  • 外観<完成予想CG>

気高き邸宅としての美意識が薫り立つ。

【優美さと品位に満ちたエントランスアプローチ。】
公道からの奥行きをゆったりと確保し、邸宅としての落ち着きが生まれるよう設計したエントランスアプローチ。高木から中木、低木、地被類まで多様な植栽が、自然の潤いある景観で住まう方をお迎えします。外壁は趣ある風合いが印象的なタイルで仕上げ、上部は落ち着きのあるブラウンとし、ドアは格調高い木調とするなど、上質な邸宅生活の序章を飾るにふさわしい佇まいとしました。

  • エントランスアプローチ<完成予想CG>

  • 日々を重ねるほどに、心満たされる舞台を。
  • 外観<完成予想CG>

気持ち和らぐ歓待を演出するエントランスホール。

南側が全面ガラス張りとなっており、開放感にあふれ、陽光の明るさに満たされる空間。ガラス越しに美しい植栽が望めます。壁は深い質感のあるタイルで仕上げたほか、正面の壁には間接照明を備えたオブジェ風のしつらえを施して和らいだ雰囲気を演出。心地よく住まう方をお迎えする場としました。

  • エントランスホール・風除室<完成予想CG>

  • ラウンジコーナー<完成予想CG>

優雅なくつろぎのひとときを愉しめるラウンジコーナーとテラス。

大きな開口部を設け、明るさと開放感を創出。壁などをライトトーンの木調で仕上げ、自然との調和を表現しています。ラウンジの外側には、オープンエアの爽快なひとときを満喫できるテラスを確保。自然の光と風に包まれ、緑景を眺めながら、くつろいでいただけます。これらの共用空間はいつでも気軽に利用でき、住まう方同士の自然な交流も生まれます。

  • テラス<完成予想CG>

  • [LAND PLAN]豊かな暮らしが継続する、配慮の行き届いた生活舞台を。
  • 1階平面<敷地配置図>

  • [1]駐車場100%完備
    敷地内に機械式と平置き式の駐車場を設置。快適なカーライフを支えます。

  • [2]EV車対応区画
    駐車スペースに電気自動車に対応したEV車対応区画もご用意しています。

  • [3]駐輪場
    駐輪場は143台分ご用意しています。

  • [4]バイク置場
    バイク利用者のニーズにお応えするために、敷地内にバイク置場を設置。

  • [5]メール室
    外入れ・内出しの郵便受けと不在時でも宅配物を受け取れる宅配ロッカーを備えました。

  • [6]足洗場
    遊び道具の掃除や、散歩帰りのペットの足洗いに利用できるよう、敷地内に足洗場を設置。

  • [歩車分離設計]
    歩行者の安全性に配慮し、人、車、バイク、自転車の進入ルートを分離しています。

住戸の窓外に視界が大きく広がり、開放感を享受できる立地環境。

東側は戸建てや公園などの「住居系エリア」が広がります。 晴れた日は、北は「岡山ドーム」、東はJR「岡山」駅や「操山山系」まで見晴らすことができます。眺望に優れ、開放感と日当たりのよい暮らしが叶います。

  • <立地概念図>

  • <現地13階相当からの眺望(2019年10月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

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ギャラリー

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販売スケジュール

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先着順申込受付中
持ち物 : ・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)
※詳しくは係員にお問い合わせください。

ポレスター中仙道テラス

完成予想CG

販売概要

第2期1次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,990万円~4,280万円  61.22m2~84.00m2 2LDK、3LDK、4LDK 11戸

モデルルーム

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル[0800-111-0657]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
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問い合わせ先

「ポレスター中仙道テラス」販売事務所
電話番号:0800-111-0657

営業時間 : 10:00~19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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