物件のコンセプト

新・熊本都心、開花宣言　未来、咲く。

「ザ・熊本ガーデンズ」を手がけたマリモが、熊本都心にまたひとつ、新たな未来を描き出します。ついにオープンする「SAKURA MACHI Kumamoto」をはじめ、都心ならではの多様な施設、緑豊かな空間を普段使いし、明るく、華やかで、健やかな時間を謳歌する暮らし。そう、きっとあなたの想像以上の未来が待ち受ける、新しい「熊本都心生活」の幕開けです。「ポレスター熊本新町レジデンス」誕生。

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• ＜現地周辺の写真（2019年5月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地からの眺望（2021年4月撮影）＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 身近に揃う都心居住の利便と、ゆとりと安らぎの住環境が揃う暮らしがここから始まる。

• ［SAKURAMACHI SHOPPING］グルメも映画もショッピングも楽しめる、お気に入りのスポット。

  ALL IN ONEのエンターテイメントプレイス : バスターミナル、保育園、屋上庭園、熊本城ホール、結婚式場、クリニック＜サクラマチ クマモト（約1,010m・徒歩13分）＞

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• ［COMFORTABLE ACCESS］熊本駅から博多や鹿児島へも楽々。出張の際も便利な距離感。

• 博多方面 51本/日（※1）、鹿児島方面 36本/日（※1）
• 開発が進むJR「熊本」駅。

• 【九州新幹線全線開通により移動が快適に】
  2011年の九州新幹線全線開通により、博多や鹿児島がより身近になり、出張はもちろん、ショッピングにも便利となった熊本エリア。新幹線の本数も数多くあり、快適にお使いいただけます。
  ※1 出典:JR九州ホームページ 駅別時刻表より掲載の新幹線本数は2022年8月24日時点の情報です。特定の曜日に本数の増減がある場合がございます。

• 2021年春開業した「熊本駅ビル」を始め、商業・オフィス機能を持ったビルなどの開発が進むJR「熊本」駅周辺エリアを自在にお使いいただける環境です。

• ［NATURE ＆ HEALTH］近くに病院が多くあるので、毎日を安心して過ごせる。徒歩10分圏内に医療機関20施設以上

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• 【最先端医療が身近にある安心感】
  熊本県に4つある国立病院機構の病院のうちのひとつである熊本医療センター。1871年に創立した歴史のある病院です。出典:熊本医療センター ホームページ＜熊本医療センター（約980m・徒歩13分）＞

• 【開院以来40年の実績に支えられた医療技術】
  透析が必要になっても日常生活や仕事を調整しやすい夜間透析を行う透析専門病院。出典:医療法人 如水会 嶋田病院 ホームページ＜嶋田病院（約880m・徒歩11分）＞

• 【全国で1番多くの赤ちゃんが生まれた病院。】
  ママと赤ちゃんをサポートする女性専門病院。出典:医療介護情報局 2019年3月年間分娩件数ランキング＜福田病院（約440m・徒歩6分）＞

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• ［ENJOY LIFE］熊本市街地を普段使いできる、利便性の高い贅沢なポジション。休日のショッピングは商店街まで。

  県下有数の商店街のひとつ。桜町の再開発とともにさらなる発展が期待されています。＜サンロード新市街（約1,120m・徒歩14分）＞

外観、デザイン

［匠］モダンな表情を創出した、ファサードデザイン。

位置や高さを精巧にデザインした動きのある垂直のエレメントで構成し、シャープでスタイリッシュな印象のファサードデザイン。南向きの恩恵を享受するバルコニーには、視界を遮らないガラス手すりを採用。街並みに馴染みながら景観に心地よいアクセントを生む、存在感のある佇まいです。

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• 外観＜竣工写真（2021年4月撮影）＞

［凛］訪れる人を誇り高くお迎えする、上質なエントランスアプローチ。

邸宅の顔となるエントランスは、石調のウォールとタイルの表情を活かし、都市の喧騒とは一線を画す、気品と落ち着きに満たされる空間に。彩り豊かな植栽に導かれるようにストレートに設計された気品あるアプローチと、訪れる方々を迎えるワイドな庇が、プライベート空間へゆったりとエスコートします。

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• アプローチ＜竣工写真（2021年4月撮影）＞

一歩足を踏み入れると、デザインウォールが迎えるエントランスホール。

一歩中に入ると、気品に満ちたラグジュアリーな雰囲気に包まれます。エントランスホールには壁面に木質感を活かしたデザインウォールが配され、間接照明の演出と相まって洗練された世界観を演出。帰るたび、訪れるたびに感動へと誘う、格調高いホールに仕上げました。

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• 風除室＜竣工写真（2021年4月撮影）＞

都心の中でホッとするひととき。大判のガラス窓の外に緑広がるラウンジ。

エントランスホールには、気軽にご利用いただけるラウンジをご用意。天井いっぱいに配されたガラス窓の外には豊かな植栽の緑が広がっており、心癒される穏やかなひとときを演出。来客時や外出時の待ち合わせ、気の合う方とのコミュニケーションなど、多彩にお使いいただける空間です。

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• エントランスホール＜竣工写真（2021年4月撮影）＞

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• ラウンジコーナー＜竣工写真（2021年4月撮影）＞

敷地形状を丁寧に活かし、全邸南向き配棟のランドプランを実現。

南北に広がる敷地形状を最大限に活かし、開放性と豊かな眺望を暮らしに取り入れられるよう、全邸南向きの敷地配置に。南面が道路に面していることで隣家との距離が生まれ、プライバシー性も高まります。また、駐車場設置率100％を実現するとともに、車と歩行者との進入動線を分けた歩車分離設計とし、安全性に配慮したゆとりあるランドプランを実現しました。

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• ［01］敷地内駐車場設置率100％
  全52邸に対して、駐車場を52台分確保しており、車をお持ちのご家庭も安心です。
  
  ［02］歩車分離設計
  歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用し、毎日の暮らしの安全性に配慮。歩行者もドライバーも安心のプランニングです。

• ［03］ハンズフリー電気錠
  帰宅の際に鍵を取り出すことなく、風除室オートロックをハンズフリーで解錠できるセキュリティシステムを採用しています。
  ［04］宅配ロッカー完備
  メール室には、不在時に荷物の受け取りができる宅配ロッカーを設置。各住戸専用の暗証番号で受け取ることができます。

• ［05］鮮緑に彩られた中庭
  中庭には木々や花々を配置。柔らかな光と美しい緑が、住まう方に自然の優しさや季節を感じさせてくれます。＜敷地配置図＞

低層の戸建が多く、開放感のある南側眺望。

南側は低層の住宅が多いエリア。爽やかな風や穏やかな陽光に包まれる、豊かな住空間をお楽しみいただけます。

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• ※掲載のイメージイラストは概念図であり実際とは異なります。また、南面眺望が将来にわたり、保障されるものではありません。＜立地概念図＞

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• 空間を演出するすべては、ご家族だけの時間のために。