ポレスター大淀河畔
- 成約で1万円相当もらえる
- 駐車場100％完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
UPDATE
7月2日： 間取りが更新されました-
専有面積
第1期1次 70.96m2～78.00m2 / 第2期1次 70.96m2～78.00m2 / 第2期2次 70.96m2
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入居時期
2023年08月上旬予定
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プライバシーに配慮した1フロア3邸 陽光あふれる全邸南向きのプラン 敷地内駐車場設置率100％ 橘公園 徒歩1min（約50m） 「橘通1丁目」バス停（東側） 徒歩3min（約240m）
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
立地、周辺環境 詳細を見る
- ファッションから生鮮食品まで揃う、充実のショッピング環境。
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＜宮崎山形屋（約1,040m・徒歩13分）＞
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＜アミュプラザみやざき（約1,350m・徒歩17分）＞
- 官公庁が点在するエリア、緑豊かな公園も至近に。
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＜橘公園（約50m・徒歩1分）＞
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＜宮崎県庁（約440m・徒歩6分）＞
- 安心の暮らしを支える医療施設が身近に整う。
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＜宮崎医療センター病院（約910m・徒歩12分）＞
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＜宮崎病院（約1,200m・徒歩15分）＞
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外観、デザイン
四季折々の情景とともに、時を経るほどに高まる風格。眼下となる大淀川から、遥か彼方までを見晴らすダイナミック眺望も「ポレスター大淀河畔」の魅力のひとつ。南向きに配置されたバルコニーからは、開放感あふれる贅沢な視界を、特等席でお愉しみいただけます。ここからの景色が、住まう方の暮らしをより一層上質に引き立てます。
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外観※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。
※「みやざき納涼花火大会」の開催については、宮崎市、宮崎商工会議所のホームページ等にてご確認ください。＜現地14階相当からの眺望（2021年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
街並みと響き合う、アースカラーを基調として構成された外観意匠は、重厚感のあるスラブラインと垂直に伸びるマリオンのコントラストがダイナミックな立体感を演出。端正でシャープなその佇まいは、大淀河畔の邸宅に相応しい存在感をこの地に刻み続けます。
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外観＜完成予想CG＞
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
重厚感のあるマテリアルと表情豊かな植栽で構成された上質なエントランスをデザイン。シックなタイルを基調に、モダンで温かみのある柔らかな照明演出が凛とした雰囲気を醸し出す迎賓空間を創出し、邸宅の落ち着きとゆとりある住まいへの期待を高めます。
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エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
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暮らしやすさを追求した1フロア3邸のプライベートレジデンス。
【全邸南向き】
通風・採光に優れた全邸南向きのプランニングを採用。ゆとりある暮らしをお愉しみいただけます。
【駐車場設置率100％】
都市生活をより快適にお過ごしいただけるよう、全42邸に対して42台分の駐車場を敷地内にご用意しています。
【EV充電コンセント】
電気自動車やプラグインハイブリッドカーなどへ給電できるコンセントのある駐車場を2区画備えています。
【駐輪場・バイク置場】
屋内の駐輪場・バイク置場を備えており、快適にご利用いただけます。
【歩車分離設計】
歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用し、毎日の暮らしの安全性に配慮しています。
【敷地内の足洗場】
お子さまの手洗いやペットの足洗いなどに使える足洗場を敷地内に設置しています。＜敷地配置図＞ -
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バルコニー＜完成予想CG ※現地14階相当からの眺望（2021年10月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
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モデルルーム 詳細を見る
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LIVING DINING＜モデルルーム写真＞
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MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真＞
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KITCHEN＜モデルルーム写真＞
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HOBBY ROOM＜モデルルーム写真＞
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新型コロナウイルス感染症対策
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ギャラリー
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現地15階相当からの眺望（2021年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります
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販売スケジュール
第1期1次
価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
第2期1次
価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
第2期2次
価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
持ち物 : ・認印（本人ならびに共有者）・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類（本人ならびに共有者）・過去2年分の所得を証明する書類（本人ならびに共有者）
※詳しくは係員にお問い合わせください。
完成予想CG
販売概要
第1期1次
価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,670万円～3,980万円 | 70.96m2～78.00m2 | 3LDK | 6戸 |
第2期1次
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| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円～3,770万円 | 70.96m2～78.00m2 | 2LDK、3LDK | 6戸 |
第2期2次
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| 価格 | 専有面積 | 間取り | 販売戸数 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 70.96m2 | 3LDK | 1戸 |
モデルルーム
モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、フリーダイヤル［0120-058-800］または物件オフィシャルサイトの［来場予約フォーム］よりご予約ください。
詳細を見る
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モデルルーム写真
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モデルルーム写真
問い合わせ先
「ポレスター大淀河畔」販売事務所
電話番号：0120-058-800
営業時間 : 10:00～19:00 定休日 : 毎週水・木曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
より詳しい情報をチェック！
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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