- 即入居可
- 駐車場100%完備
- セキュリティー充実
- 子育て充実
- 全戸南向き
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専有面積
70.96m2~78.00m2
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入居時期
即入居可(手続き完了後引き渡し可)
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プライバシーに配慮した1フロア3邸 陽光あふれる全邸南向きのプラン 敷地内駐車場設置率100% 橘公園 徒歩1min(約60m) 「橘通1丁目」バス停(東側) 徒歩3min(約220m)
成約者の声(レビュー)12件
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※見学予約ボタンを押下で、「ポレスター大淀河畔」販売事務所の入力画面へ移動します。
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確認できます。
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担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
立地、周辺環境 詳細を見る
- ファッションから生鮮食品まで揃う、充実のショッピング環境。
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<宮崎山形屋(約1,020m・徒歩13分)>
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<アミュプラザみやざき(約1,340m・徒歩17分)>
- 官公庁が点在するエリア、緑豊かな公園も至近に。
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<橘公園(約60m・徒歩1分)>
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<宮崎県庁(約360m・徒歩5分)>
- 安心の暮らしを支える医療施設が身近に整う。
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<宮崎医療センター病院(約960m・徒歩12分)>
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<宮崎病院(約1,420m・徒歩18分)>
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外観、デザイン
四季折々の情景とともに、時を経るほどに高まる風格。眼下となる大淀川から、遥か彼方までを見晴らすダイナミック眺望も「ポレスター大淀河畔」の魅力のひとつ。南向きに配置されたバルコニーからは、開放感あふれる贅沢な視界を、特等席でお愉しみいただけます。ここからの景色が、住まう方の暮らしをより一層上質に引き立てます。
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外観※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。
※「みやざき納涼花火大会」の開催については、宮崎市、宮崎商工会議所のホームページ等にてご確認ください。<現地14階相当からの眺望(2021年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
街並みと響き合う、アースカラーを基調として構成された外観意匠は、重厚感のあるスラブラインと垂直に伸びるマリオンのコントラストがダイナミックな立体感を演出。端正でシャープなその佇まいは、大淀河畔の邸宅に相応しい存在感をこの地に刻み続けます。
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外観<竣工写真(2023年7月撮影)>
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エントランスアプローチ<竣工写真(2023年7月撮影)>
重厚感のあるマテリアルと表情豊かな植栽で構成された上質なエントランスをデザイン。シックなタイルを基調に、モダンで温かみのある柔らかな照明演出が凛とした雰囲気を醸し出す迎賓空間を創出し、邸宅の落ち着きとゆとりある住まいへの期待を高めます。
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風除室<竣工写真(2023年7月撮影)>
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暮らしやすさを追求した1フロア3邸のプライベートレジデンス。
【全邸南向き】
通風・採光に優れた全邸南向きのプランニングを採用。ゆとりある暮らしをお愉しみいただけます。
【駐車場設置率100%】
都市生活をより快適にお過ごしいただけるよう、全42邸に対して42台分の駐車場を敷地内にご用意しています。
【EV充電コンセント】
電気自動車やプラグインハイブリッドカーなどへ給電できるコンセントのある駐車場を2区画備えています。
【駐輪場・バイク置場】
屋内の駐輪場・バイク置場を備えており、快適にご利用いただけます。
【歩車分離設計】
歩行者と車の動線を分ける歩車分離設計を採用し、毎日の暮らしの安全性に配慮しています。
【敷地内の足洗場】
お子さまの手洗いやペットの足洗いなどに使える足洗場を敷地内に設置しています。<敷地配置図> -
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ギャラリー
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販売スケジュール
持ち物 : ・認印(本人ならびに共有者)・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)
※詳しくは係員にお問い合わせください。
竣工写真(2023年7月撮影)
イベント
オンラインで物件をご案内 オンライン相談
完全予約制 カメラオフのご参加OK!
お手元のパソコンで資料をご覧いただきながら物件についてご案内させていただきます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
[先着2組様]「ポレスター大淀河畔」ご成約特典 選べる100万円相当(税込)プレゼント
【2024年4月6日(土)~2024年4月29日(日)まで】
期間中ご成約いただいた方に、以下の3つから100万円分サービスいたします。
併用可能
・家具・家電
・諸費用値引き
・販売価格値引き
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
※対象外となる住戸がございます。
※入居後、一定期間アンケート及び撮影等のインタビューにご協力いただきます。ご提供いただいた内容は今後の広告に使用、商品企画の参考とさせていただきます。
※万が一ご契約を解除された場合、特典は無効となります。
※ご契約者は、その権利を他人に譲渡することはできません。
※プレゼントは1世帯1回限りとさせていただきます。
※先着2組様のみのキャンペーンです。キャンペーン告知後、2組様に到達した時点で本キャンペーンは終了いたします。
※家具・家電については、「テックランド新宮崎本店・家電住まいる館YAMADA宮崎花ヶ島店」様の担当者と直接お打合せいただきます。
※商品のご提供は、ご契約住戸のお引渡し後とさせていただきます。
※商品によっては、納期に期間を要する場合がございます。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
建物内モデルルーム見学会開催中
--そのほかのイベント--
●マリモ×マリモファーム ご来場キャンペーン
【2024年3月1日(金)~2024年4月29日(月・祝)】
ご予約のうえ、ご来場いただいた方に神石高原町産コシヒカリ「真美米(2kg)」をプレゼント!!
※期間中1家族1回限り、なくなり次第終了
[キャンペーン概要]
・期間中に物件オフィシャルサイトもしくはお電話にてご予約のうえ、モデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方が対象。
・期間中に完売した物件はその時点で対象外。
[注意事項]
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、マリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外(ご家族様のご来場も含む)。
※アンケート(ご見学者様受付票)にご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用不可。
※詳しくは係員にご確認ください。
※詳しくは物件オフィシャルサイトをご覧ください。
モデルルーム
建物内モデルルームでは実際のお部屋や共用部をご覧いただけます。
ご見学はご予約優先とさせていただきます。フリーダイヤル[0120-058-800]または物件オフィシャルサイトの[来場予約フォーム]よりご予約ください。
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問い合わせ先
「ポレスター大淀河畔」販売事務所
電話番号:0120-058-800
営業時間 : 平日11:00~20:30、土日祝10:00~20:00 定休日 : 毎週火・水曜日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年
不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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周辺の新築マンション及び築浅の中古物件と比較した結果、リーズナブルでお得感があり、かつ、当方の予算上限内であった。