プレミスト徳山ザ・レジデンス

物件のコンセプト

周南市の新たな表舞台へ みなみ銀座商店街を中心とした大規模再開発

2018年に美しくリニューアルされ、市立図書館などを併設した洗練された生活拠点として周南市の顔となったJR「徳山」駅。その最前列にあたる「みなみ銀座商店街」界隈の再開発が始動。旧近鉄松下百貨店を含む再開発地区は、かつて山口最大の商業地として繁栄を遂げたエリア。栄華な記憶を継承しつつ、これからの時代を見据えた“まち”へと再び進化する、約1.2ヘクタールを擁する大規模プロジェクトです。「周南市中心市街地活性化基本計画」に基づく未来ビジョンが見つめる先は“ライフスタイルセンター”の創出。それは、従来の街並みを一新する、洗練された都市空間への進化です。

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• 出典:徳山駅前地区市街地再開発事業・計画概要＜概念図＞

先行リニューアルされたJR「徳山」駅直結 新幹線停車駅とデッキでつながるレジデンス

美しく整備された駅前ロータリーと併せて、周南市の新たな顔として2018年にリニューアル。市立図書館や蔦屋書店（約140m）などを併設し、日々の生活を豊かに彩る「賑わいと安らぎの拠点」でもあるJR「徳山」駅に歩行者専用のペデストリアンデッキが直結します。横断歩道や信号がないため、再開発エリアへのスムーズなアクセスが実現。マンションのエントランスまで歩いて2分の近さで、暗い夜道を通って帰る心配もありません。新幹線を含むターミナルステーションの多彩な交通網と、さまざまな駅ナカ施設を自在に使える駅直結のレジデンス。移動時間が短縮され、暮らしのリズムが軽快に変わります。

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• ＜立地概念図＞

• 爽快な眺めと、ドラマティックな夜景。どちらにも浸れる歓び。

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• ＜現地高さ約57m（18階相当）からの眺望（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 開放感あふれる全邸南西向き

• 【F type　3LDK＋WIC＋SC】
  住居専有面積/84.35m²（約25.51坪）
  バルコニー面積/23.59m²（約7.13坪）
  サービスバルコニー面積/2.25m²（約0.68坪）※4～18階
  ［爽風が訪れる開放的な3面開口の角住戸。］
  ・忙しい朝などにも便利な2WAY動線を確保したパウダールーム。
  ・部屋のスペースを有効に活用できるアウトポール中心設計。
  ・大容量のウォークインクローゼットや廊下物入など充実の収納スペースを確保。

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• WIC:ウォークインクローゼット　SC:シューズクローク　CL:クローゼット　SK:スロップシンク　MB:メーターボックス
  ※アウトポール設計:全5ヶ所中3ヶ所＜間取り図（Fタイプ）＞