サンウッドフラッツ神田神保町

物件のコンセプト

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• ＜現地周辺の写真（2021年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

千代田区神保町、都心を賢く生きる価値の交点。

世界最大の古書店街にして、グルメの街、文化の街など多彩な表情を持つ街、千代田区神保町。訪れる人々を豊かな風情で包み込む街は、大手町、丸ノ内、有楽町エリアの華やぎにも寄り添い優雅なライフスタイルを演出。この街の駅徒歩2分に誕生するプレミアム・コンパクト。「サンウッドフラッツ神田神保町」。そこには、“住む”“貸す”“所有する”―。そのすべてを満たし、都心を賢く生きるための解答がある。

• 徒歩10分圏内に4駅5路線※1利用可、大手町1.5km圏の優越。

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• ※1 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/都営三田線「神保町」駅A2エレベーター口より約120m/徒歩2分、東京メトロ東西線/都営新宿線「九段下」駅5番出口より約420m/徒歩6分、東京メトロ東西線「竹橋」駅1b出口より約750m/徒歩10分、JR中央・総武線「水道橋」駅西口より約720m/徒歩9分＜概念図＞

徒歩10分圏内に4駅5路線※1が利用可能。

「サンウッドフラッツ神田神保町」では、徒歩2分の「神保町」駅をはじめ、徒歩10分圏内に「九段下」駅、「水道橋」駅、「竹橋」駅があり、行き先に合わせて駅と路線を使いこなすことが可能。ここから都心の主要拠点までダイレクトにアクセスでき、仕事やプライベートに何処へ出掛けるにもストレスの少ない暮らしが叶います。
※1 東京メトロ半蔵門線/都営新宿線/都営三田線「神保町」駅A2エレベーター口より約120m/徒歩2分　東京メトロ東西線/都営新宿線「九段下」駅5番出口より約420m/徒歩6分　JR中央・総武線「水道橋」駅西口より約720m/徒歩9分　東京メトロ東西線「竹橋」駅1b出口より約750m/徒歩10分

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• 東京 6min※2（通勤時/日中平常時）
  日本橋 9min※3（通勤時/日中平常時）
  渋谷 13min※4（通勤時/日中平常時）
  新宿（「新線新宿」駅） 9min※5（通勤時/日中平常時:7分）
  ※2 東京:「神保町」駅から東京メトロ半蔵門線、「大手町」駅にて東京メトロ丸ノ内線乗り換え
  ※3 日本橋:「神保町」駅から東京メトロ半蔵門線準急行利用、「大手町」駅にて東京メトロ東西線乗り換え
  ※4 渋谷:「神保町」駅から東京メトロ半蔵門線利用
  ※5 新線新宿:「神保町」駅から都営新宿線利用
  ※掲載の交通アクセスの所要時間は、乗換案内ジョルダン（2021年11月26日現在）にて算出したものです。＜交通案内図＞

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• 千代田区×駅徒歩2分×全戸角住戸　発生率0.25％が示す物件価値。

  過去10年の間（2011年1月以降）、東京都内で分譲されたマンション3,541物件のうち千代田区の物件は103物件。そのうち最寄り駅から徒歩2分以内の物件は27物件。さらに全戸角住戸の物件は9物件となり、発生率にして約0.25％に相当します。
  ※MRCデータによる（対象期間:2011年1月1日～2021年9月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータの範囲内）データ作成日/2021年11月11日

駅徒歩2分、幹線道路から奥まったポジション。

東京メトロ半蔵門線「神保町」駅から徒歩2分。その利便性を享受しながらも、建設地は靖国通りと専大通りから一歩奥まったポジションにあり、幹線道路沿いの騒音が届きにくい環境にあります。

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• ＜概念図＞

• 魅了する建築意匠 知の集積をコンセプトとした外観ファサード。

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• ＜以上2点、完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

• 三方接道の南西角地に描く巧みのランドプラン。

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• （1）歩者分離設計
  （5）バイク置き場

• （2）メール・宅配コーナー
  （6）平置駐車場

• （3）24時間ごみ捨て可能
  （7）ペット可＆ペット用足洗場

• （4）駐輪場
  （8）防災倉庫＜敷地配置図＞

全戸角住戸。多面開口中心の開放的なルームプランニング。

・角住戸率100％
・間口を広く確保したワイドスパン
・天井高最大約2,600mm

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• 各階平面（3・5～9階）＜概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 都心ならではの利便性と、悠久の文化が息づく千代田区神保町。

• 毎日の暮らしに欠かせないスーパーやコンビニが身近に充実。
• 老舗の喫茶店や話題のグルメスポットなど、豊富に点在。

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• ＜マルエツ プチ 神田神保町二丁目店（約250m・徒歩4分）＞

• ＜さぼうる（約300m・徒歩4分）＞

• 世界最大の古書店街にして、映画館や劇場も集う神保町エリア。
• 大学病院をはじめ、いざという時に欠かせない医療施設が集積。

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• ＜神田古書センター（約300m・徒歩4分）＞

• ＜駿河台日本大学病院（約650m・徒歩9分）＞

• 桜の名所、千鳥ヶ淵をはじめ身近に広がる自然。レジャー施設も多彩。
• 健康的な毎日をサポート。仕事帰りや休日に、気軽に立ち寄れる環境。

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• ＜北の丸公園（約710m・徒歩9分）＞

• ＜エニタイムフィットネス九段下店（約780m・徒歩10分）＞

歴史と文化が交差する千代田区神保町。

江戸幕府の開府に合わせ、比較的早い時期から武家地として開かれた千代田区神保町。時代ごとに、様々な影響を受けながらも風情ある街として発展。現在、区内でも歴史と文化が薫る街※として、多くの人々を惹きつけています。
※千代田区HP「神保町地域の歴史・概況」

• 武家地の誉

  神保町界隈は、徳川家康が江戸に入府した際に架けた橋（一ツ橋）に寄り添う地域として開かれたのが始まりとされています。松平駿河守などの大名屋敷が控えた武家地であり、その地名は現在の神田神保町2丁目付近に屋敷を拝領した神保長治が由来とされています。
  提供:東京都立図書館デジタルアーカイブ　明暦3年（1657年）の江戸図＜概念図＞

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• 異国の文化

  明治6年、禁教の高札の撤去を機に、宣教活動を開始した外国宣教師たちにより、東京地区で最初に建設されたのがカトリック神田教会でした。また、明治から大正期にかけては中国人留学生の街として栄え、以来、神保町界隈では多くの異国の文化が根付いたとされています。＜カトリック神田教会（約450m・徒歩6分）＞

戦災を免れた奇跡

関東大震災で地区のほとんどが焼失した神保町。その復興区画整理事業により、靖国通りなどの幹線道路が整備されました。第二次世界大戦時に、市街地の大部分は空襲により焼失しましたが、被害を受けなかった古書店などにより、往時の面影を残す独特の雰囲気を持つ街へと発展していきました。