ジェイグラン湘南平塚

【夜空を彩る、海辺の花火大会を窓辺に臨む】

“開かれた南面”が住まいにもたらす開放感。

窓辺におおらかな空を眺め、夏の夜には湘南の風物詩、「湘南ひらつか花火大会」も堪能できます。

RESIDENCE

「日常に溶け込むプライベートリゾート」を体現する。

海辺のおおらかさと都市の賑わいが共存する平塚に相応しい佇まいを目指して。外観は周辺との一体感を考慮し、縦基調のラインで分節させ統一感を出しながら単調さを払拭。街並みに面する側は穏やかに雁行したバルコニーと何種類ものタイルを貼り分けたランダムな反射により、波の表情を思わせる海辺の街を演出しました。

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• ＜完成予想CG＞

• 選びぬかれたマテリアルが静穏の街と豊かな暮らしに映える。

  外観はホワイト系のタイルを基調に陰影のあるタイル、木目調などをバランス良く組み合わせて個性溢れる豊かな表情を演出。バルコニー手摺には2色のガラスパネルを用い、モダンな印象を創出しました。＜参考写真＞

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私的時間へと切り替えるエントランスゲート。

エントランスゲートは全体的に「J.GRAN」ブランドのデザインコードを取り入れながら海辺のプライベートリゾート感を創出。素材は耐候性に優れたせっ器質の二丁掛タイルを採用。庇は幾重にも重なる波の表情を持ちながら内部へとスケールダウンしていき住まう方の心を解放します。

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• Entrance Gate＜竣工写真＞

お気に入りの場所を見つける、リゾートフルな共用空間。

「Make PLACE」という考えのもと、窓際のテラス席やソファスペース、ラウンジスペースなど様々な空間をつないだエントランスラウンジ。光が注ぐ窓際を通じてガーデンと一体的にデザインし、共用廊下側にはファブリックガラスを設けて緩やかに区切り特別な領域に構成。床のタイルや梁・壁面のデザインでそれぞれの空間演出を行いながらシームレスにつなぎ、お気に入りの過ごし方が見つかる場所にしています。

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• Entrance Rounge＜竣工写真＞

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• Entrance Rounge＜竣工写真＞

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• 人が自然と集まる居心地のよい空間がコミュニケーションを促す。

  「Make PLACE」は、私たちが「人が自然と集い、コミュニケーションを育む居心地の良い空間」をつくる当社独自の取り組みです。中庭の開放感に浸る窓際、お子様に読み聞かせができるソファスペース、ご近所様と出会った時にすぐに座れるベンチシートなどを設け、交流を育む仕掛けを各所に施しています。＜イメージ写真＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜概念図＞

街並みから一歩奥まり、プライベート領域へ。リゾートへ帰る安らぎを演出する花木。

「平塚」駅周辺の喧騒を忘れ、プライベートな舞台へ。秘めやかなゲートの先にはエントランスホールと植栽に包まれた回廊が続き、賑わいをリセットする穏やかさを醸成。植栽はリゾート風の気配を醸し出す樹種を中心に選定し、独自性のある景観を演出しました。

• 様々な花木がリゾートの心地よさを演出。

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• ＜イメージ写真・敷地配置図＞

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賑やかな「平塚」駅前から徒歩5分で開放感に満たされる落ち着いた住宅街の住まいへ。

「ジェイグラン湘南平塚」の計画地は「平塚」駅前の商業施設が連なる街並みを抜けて徒歩5分の比較的落ち着いた住居エリアにあたります。南面がゆったりと開かれた立地で、駅前の利便性をまるごと手に入れながら明るく開放感が溢れる日常が叶えられます。

• 夜空を彩る、海辺の花火大会を窓辺に臨む

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• ※眺望は住戸によって異なります。将来にわたって保証されているものではありません。
  ※掲載の花火イメージは、湘南ひらつか花火大会の打上場所を基に描き起こしたもので、打上場所については今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。＜現地11階相当から南東方向の眺望に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

• 街並みの先に富士山を望む贅沢な眺望。

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• ※眺望は住戸によって異なります。将来にわたって保証されているものではありません。＜現地11階相当から西方向の眺望にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 南向き＆開かれた前面が開放感を実現。

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• ＜概念図＞

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棟内モデルルーム

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• Living dining kitchen＜モデルルーム写真＞

LOCATION

商・公・医・学・緑、そして未来。まるごと叶う「平塚」駅徒歩5分。

華やぎと安らぎ、「動」と「静」。「平塚」には手元に置きたい便利で魅力的な施設やスポットがいっぱい。その魅力を間近で手にできるのが本件です。

• 【SHOPPING】始発利用可「平塚」駅徒歩5分。賑わいを使いこなす住環境。

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• 「平塚」駅直結のショッピングセンター。地下1階から7階までのフロア内にスーパーマーケットからファッション・生活用品・グルメも充実。「平塚」駅からの帰宅時などにスムーズに利用できるのが魅力です。＜ラスカ平塚（約360m・徒歩5分）＞

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• 平塚の七夕まつりのメイン会場となる商店街。平塚宿の歴史を継ぎ、アーケードが整備された通りには昔ながらの風情を見せる個人店が集まっています。＜湘南スターモール商店街（約350m・徒歩5分）＞

• 約240店舗が集結する大規模ショッピングセンター。ショッピングもグルメも充実、家族でイベントも楽しめるスポットです。＜三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚（約710m・徒歩9分）＞

• 売場面積約1万坪、平塚市内最大級を誇る大型ショッピングモール。ファッションから日常品まで約80店舗の専門店が集まっています。＜OSC湘南シティ（約510m・徒歩7分）＞

• OSC湘南シティ1階の地域密着型マーケット。豊富な品揃えと広々とした通路で、家族みんなでゆったりお買い物ができます。＜オリンピック平塚店（約510m・徒歩7分）＞

• 【PUBLIC】「ひらつかセントラルパーク」内に行政・文化の公共施設が集積。

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• 30.3haの園内に約230種・10万本の木々が植えられたオアシス・スポーツ・レクリエーションの場。万一の際の総合防災基地としての役割も担っています。＜平塚市総合公園（約1,730m・徒歩22分）＞

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• 「相模川流域の自然と文化」をテーマに活動している地域博物館。平塚市の歴史が詳しく学べ、プラネタリウムも楽しめます。＜平塚市博物館（約1,100m・徒歩14分）＞

• 1991年に開館した美術館。「湘南の美術・光」をメインテーマに、湘南にゆかりのある作家の作品や国内外の作品を収集・展示しています。＜平塚市美術館（約1,410m・徒歩18分）＞

• 図書約41万冊を所蔵し、DVDや紙芝居などの貸し出しも行う大型の図書館。学生たちが勉強できる学習室も備えています。＜中央図書館（約1,140m・徒歩15分）＞

• 分散していた市役所の機能を集約し、2018年に新たな本庁としてオープン。周囲には四季折々の景観が楽しめる歩行空間が設けられています。＜平塚市役所（約780m・徒歩10分）＞

• 【KIDS】「湘南で子育てするなら平塚市」をPRする子育てに嬉しいエリア。

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• 「平塚」駅北口側、八幡山公園のほど近くにある小学校です。明治時代初期に開校したという長い歴史を誇っています。＜市立崇善（そうぜん）小学校（約900m・徒歩12分）＞

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• 平塚市役所や平塚市博物館、八幡山公園など公共施設が集積する「ひらつかセントラルパーク」内にあります。広いグラウンドを誇る中学校です。＜市立江陽中学校（約1,000m・徒歩13分）＞

• 園外活動を多く取り入れ、自然の中で心を動かす体験、五感を刺激する体験を大切にして、個性を伸ばして主体的に活動できるよう様々な保育を展開しています。＜平塚保育園（約340m・徒歩5分）＞

• 平塚八幡宮の境内に併設されている、60年以上の歴史がある私立幼稚園です。「神社の幼稚園」らしく年中行事には神社の行事も。＜つるみね幼稚園（約750m・徒歩10分）＞

• 1934年に平塚診療所として開設し、2017年に新病院を建設。地域包括ケア病床と回復期リハビリテーション病床を擁し、地域完結型医療に貢献しています。＜湘南平塚病院（約1,120m・徒歩14分）＞

• 【PARK】遊ぶ。緑と出会う。潮風を感じる。平塚の公園は楽しさいっぱい。

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• 「人と自然が共生する憩いの場」である運動公園。広い敷地内は屋内競技場のアリーナやサッカー場などスポーツ施設が豊富。子ども連れで愉しめる、はらっぱやチャイルドルームも備えています。＜馬入ふれあい公園（約1,080m・徒歩14分）＞

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• ららぽーと湘南平塚周辺の設けられた公園の一つです。ショッピングの合間のリフレッシュなどに立ち寄ってはいかがでしょうか。＜ららぽーとすこやか公園（約1,080m・徒歩14分）＞

• 平塚八幡宮に寄り添う、四季折々の花木と出会える市街地のオアシス。園内には洋館や平和の慰霊塔など見どころがあり、夜間はライトアップも楽しめます。＜八幡山公園（約740m・徒歩10分）＞

WHAT’S HIRATSUKA

「本当に住みやすい街」として今注目される、平塚らしさの魅力。

東京や横浜にほど近い「平塚」。湘南の海や自然豊かな里山、賑やかな商店街も揃った、まさに望むままの暮らしが叶えられるエリアです。

地域資源を活かす「ひらつかウエスタンヒルズ」。

古くから地域の人たちが暮らしてきた里山であり、平塚市で最も貴重な自然が残るエリア。この資源を活かし、スポーツ広場や学術機関・研究所などを連携させて交流・レクリエーション拠点を創出します。

• 公共施設が集う「ひらつかセントラルパーク」。

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• 平塚市総合公園・平塚市役所などの公共施設が集積しているエリア性を活かし、スポーツやレクリエーション・文化機能がいつでも楽しめる街ナカのオアシスとして整備が進められています。＜平塚市総合公園（約1,730m・徒歩22分）＞

• 「てのひら構造」の拠点、「南の核」
• 海辺の「ひらつかなぎさステージ」。

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• 「てのひら構造」における中心であり、商業・業務、文化と居住が共存。平塚の玄関口としての風格ある駅前づくり、回遊したくなる魅力の通りやスポットづくりに力を注いでいます。＜「平塚」駅（約380m・徒歩5分）＞

• 漁業とマリンレジャーが行われる広域的な人びとの賑わい拠点。海や川の良好な環境を維持・保全しながら既存の魅力施設をつなぐことによって高い魅力をもつ賑わいのステージを目指しています。＜湘南ベルマーレひらつかビーチパーク（約1,870m・徒歩24分）＞

• 本当に住みやすい街大賞2020年シニア編で「平塚」が第3位に。

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• ※ARUHIホームページ「本当に住みやすい街大賞2021」より。＜概念図＞

• 手厚い子育て支援も平塚ならではの暮らしやすさ。

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• ＜概念図＞

「ジェイグラン湘南平塚」は、その中心であり良好な住環境が守られる「南の核」エリアに位置しています。

「平塚」駅を中心とした商業・業務の中枢「南の核」でも本件は住宅が多く良好な住環境が維持される場所に位置。平塚の将来を体感するに相応しいポジションです。

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• ※平塚市の開発に関する情報は平塚市ホームページ「平塚市都市マスタープラン（第2次）」より。＜概念図＞

ACCESS

• 東京・横浜へ直行 始発利用も便利なアクセス。

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• ※掲載の交通機関の所要時間は「駅すぱあと」にて通勤時7:00～9:00発で算出したものです。また乗り換え・待ち合わせ時間を含みます。
  ※ダイヤ改正により変更になる場合がございます。
  ※「平塚」駅より「藤沢」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「大船」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:8本）。「鎌倉」駅へ/JR東海道本線利用、「大船」駅にてJR横須賀線に乗換（最多本数:4本）。「相模大野」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:3本）。「横浜」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「町田」駅へ/JR東海道本線利用、「藤沢」駅にて小田急江ノ島線急行に乗換（最多本数:5本）。「東京」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:4本）。「品川」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:5本）。「大崎」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「渋谷」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「新宿」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:5本）。「池袋」駅へ/JR湘南新宿ライン快速利用（最多本数:4本）。「小田原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:6本）。「箱根湯本」駅へ/JR東海道本線、「小田原」駅にて箱根登山鉄道に乗換（最多本数:3本）。「湯河原」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。「熱海」駅へ/JR東海道本線利用（最多本数:2本）。
  ※掲載の情報は2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞

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• ＜イメージ写真＞

ビジネス・レジャー・ショッピングへライフシーンが広がるカーアクセス。

最寄りの「平塚IC」へ車で10分（約6.35km）。箱根口やアウトレットのある御殿場などへスムーズにアクセスします。ドライブ気分で鎌倉や横浜へもラクラク。ショッピングやレジャーへフットワークがさらに軽快になります。

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• ※車での所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで算出。信号待ち・渋滞等は考慮されておりません。
  ※車利用で御殿場へ/現地から「平塚IC」へ約10分（約6.85km）、「平塚IC」から「御殿場IC」へ約43分（約57.2km）。
  ※「ドラぷら E-NEXCOドライブプラザ」高速料金・ルート検索調べ。
  ※掲載の情報は2022年8月現在のものです。＜交通案内図＞