ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉

ロケーション

教育施設に恵まれた、子育て環境として魅力の芳泉学区。

芳泉学区は、緑豊かな敷地に市立芳泉幼稚園、南区で有数の児童数を誇る市立芳泉小学校、地域と連携し、「自主」「創造」「忍耐」を校訓として豊かな人間性と確かな学力を有する生徒を育てる市立芳泉中学校、更に岡山五校に数えられた県立岡山芳泉高等学校が隣接した教育文化の薫り高い地域です。

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• ＜イメージイラスト＞

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• ＜市立芳泉幼稚園（約1,500m・徒歩19分）＞

• ＜市立芳泉小学校（約1,620m・徒歩21分）＞

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• ＜市立芳泉中学校（約1,500m・徒歩19分）＞

• ＜県立岡山芳泉高等学校（約1,610m・徒歩21分）＞

• 暮らし上手になれる街。子育てしやすい場所には、心地良さが溢れてる。

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• ＜マルナカ福富店（約310m・徒歩4分）＞

• ＜ローソン岡山福田店（約150m・徒歩2分）＞

• ＜ディスカウントドラッグコスモス福富店（約510m・徒歩7分）＞

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• ＜わたなべ生鮮館泉田店（約1,140m・徒歩15分）＞

• ＜枝廣歯科医院（約120m・徒歩2分）＞

• ＜福富南公園（約960m・徒歩12分）＞

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• ＜イオンスタイル岡山青江（約1,970m・自転車10分）＞

• ＜岡山赤十字病院（約2,270m・自転車12分）＞

新たな道路の完成で、ますますアクセス性向上。

岡山市内では各所で新たな道路を建設中。「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」の近隣においても、「岡山環状南道路」及び「（市）藤田浦安南町線」や「（都）下中野平井線（旭川工区）」が事業実施中です。完成すれば、より快適な交通ネットワークが構築され、通勤やお出かけがますます便利になります。

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• ※上記内容は全て計画で、変更になる場合がございます。※掲載の内容は2022年3月現在のものになります。＜概念図＞

• ※掲載の公立通学指定校は2022年3月現在のもので、教育委員会の指導等により変更となる場合があります。予めご了承ください。

デザイン

心潤す木々と花に囲まれる暮らし。

気持ちに余裕をもたらす緑の力。永く暮らす場所だからこそ、心の潤いは大事です。「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」ではアプローチ周りから私邸前面、後面の駐車場・駐輪場周りに至るまで、多種多様な樹木、植栽を設けています。

花に包まれた私邸へと続くアプローチ。通るたびに、ほどよく季節の香りを纏う。

季節や天候に応じて多彩な表情を魅せてくれるグリーン＆フラワー。ゆとりのある空間だからこそ叶えられた多種多様な植栽は、それぞれの個性を存分に活かしてお出迎え。何でもない日も、心を満たしてくれます。

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• ＜竣工写真（2024年3月撮影）＞

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• ＜竣工写真（2024年3月撮影）＞

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• ※掲載の植栽は計画段階のもので、変更になる場合があります。予めご了承ください。＜イメージ写真＞

より豊かで上質な生活を。高度なセキュリティが見守る、エントランススペース。

明るく開放感のある風除室とエントランスホール。ただ美しいだけではなく、先進のセキュリティを搭載。人と暮らしを24時間見守り、ガードします。

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• ＜竣工写真（2024年3月撮影）＞

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• ＜竣工写真（2024年3月撮影）＞

Merits of Mansion

マンションは安全性が高く、資産価値も長くキープ。だから選ばれています。

• 【安心して外出できる優れた防犯性】
  24時間体制のセキュリティシステムやオートロック、防犯カメラなど、マンションでは先進の防犯システムを多数導入。防犯性が高く、戸締まりも簡単で、お出かけの際も安心です。

• 【老後も安心なフルフラット設計】
  室内に階段がなく、ワンフロアで生活できるマンションは、からだに負担がありません。住戸内の床段差もほとんど無く、幼児や高齢者に優しい設計になっています。※玄関部分を除く。

• 【手間のかからないメンテナンス】
  マンションでは外壁の補修など建物の維持管理が定期的に行われ、メンテナンスに煩わされる面倒や心配がありません。

ランドプラン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜イメージ写真＞

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• ＜敷地配置図＞

広大な敷地を活かしたランドプラン。シンボルツリーを配した車寄せを設置。

入出庫にノンストレスな平面式駐車場は206台分を確保。重い荷物や天候のすぐれない日などに助かるホテルライクな車寄せも完備。「ゆとりと幸福感に包まれる暮らし」を感じずにはいられません。

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• ＜完成予想CG＞

クオリティ

巧みな設計から生まれる、心地よさと暮らしやすさ。

ゆとり、広がり、明るさや開放感。誰もが心地よいと感じる間取りには理由があります。生活動線や居室のゾーニングひとつで暮らしやすさもおのずと変わってきます。心地よさと暮らしやすさ。住空間を設計する中で“ヴェルディ”はこのふたつを最大限に高めています。

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• ＜参考写真＞

全戸玄関前に収納力を強化した大型プライベートトランクを設置。

収納スペースの大小は、マンション生活の快適度を大きく左右します。室内に設けた収納スペースに加えて、プラスαの収納があれば、お片付けもらくらく。とりわけ居室に持ち込みたくないアウトドアグッズなどの収納には最適で、便利さを実感してもらえます。

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• ＜参考写真＞

• 居室外に収納を設けることで、家族の部屋を広く使えます。

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• ＜参考写真＞

• 暮らしに広がりが生まれるガラス手摺※2採用のワイドバルコニー。

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• 広めのバルコニーは、ガーデンファニチャーをセットするだけで、おしゃれなアウトドアリビングに。ガーデニングも楽しめ、暮らしにゆとりと潤いを演出できます。
  ※1:壁芯寸法です。※2:一部住戸を除く。＜参考写真・概念図＞

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• ＜参考写真＞

開放感が魅力のセンターオープンサッシ。

リビング・ダイニングの窓には、ワイド開口が魅力のセンターオープンサッシを採用。真ん中の窓を開け放てば、居室からバルコニーへ、さらには空へとつながる格別の開放感を満喫できます。さわやかな風を居室でも感じることができる、オープンエア感覚の心地よさ。気分までさわやかになってきます。※〈East〉Aタイプを除く。

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• ＜参考写真＞

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• 断熱性の高いペアガラスを採用。

  ガラス間の空気などの層が、外からの熱や冷気を防ぐため、断熱性に優れています。室内温度が外気温に影響されにくく、冬の寒い時期でも室内側のガラス面が冷たくならず、結露ができにくいです。＜概念図＞

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• 【リビング学習やリモートワークに最適なファミリーカウンターを設置。】
  リビング・ダイニングに設けたファミリーカウンターは、生活スタイルや家族構成にあわせて自由に、便利に利用できます。パソコンデスクをはじめ、ワークテーブルやインテリアカウンターになるほか、お子さまのリビング学習にもぴったり。保護者さまのそばで勉強するリビング学習は、学習効果が高まるといううれしいデータもあります。＜参考写真＞

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• 【勝手口付きキッチンで効率的な動線を実現。】
  生ゴミ等の一時保管にも便利なキッチン勝手口を採用。風通しや採光性もよく、いつも清潔な空間を保てます。
  ※〈ウエスト〉A・Dタイプのみ。〈イースト〉A・Cタイプのみ。＜参考写真＞

• 【使い勝手の良いウォークインクローゼット。】
  ワードローブから生活グッズや季節用品まで、効率よくしまうことができます。収納スペースに余裕があれば、室内はいつもすっきり広々。より広く、快適に住まうことができます。＜参考写真＞

• Broadband

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• ＜概念図・参考写真＞

実績

愛されて“ヴェルディマンション”シリーズは、192棟・9,900戸超※の供給実績。

【岡山県内でも13棟・645戸※の実績と信頼が、新たなご家族の暮らしをお届けします。】
広島都市圏※1で12年連続供給戸数No.1※2の実績をあげる、“ヴェルディ”マンション。マンションづくりの英知と快適な暮らしへの提案が結びつき、またひとつ新たな作品が生まれました。岡山の街にも広がる“ヴェルディ”ファミリーの輪。次にお迎えするのは、あなたとあなたのご家族です。
※2022年3月現在　※1.広島都市圏:広島市、廿日市市、安芸郡、呉市、東広島市、大竹市。※2.自社調べ（2022年3月現在）

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• ＜完成予想CG＞

［ヤフー不動産限定］動画と360度画像で「ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉」をご紹介