シティハウス横浜

「シティハウス横浜」のおすすめポイント

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• ※1.横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅、9番出入口まで約380m/徒歩5分
  ※2.出典:横浜市公式HP（2021年6月7日）
  ※3.生ゴミは収集日当日に限ります。また、粗大ゴミは除きます。

物件のコンセプト

THIS IS YOKOHAMA

いつの時代も人々に住みたい街として、憧れを持って語られる横浜。そこには、開港以来連綿と受け継がれてきた新しい文化を貪欲に吸収し、独自の街並景観や情緒へと昇華する先進の気風があるからであろう。「シティハウス横浜」は、その玄関口「横浜」駅徒歩5分※2の地に誕生。そこは、横浜駅エリアの利便性はもとより、みなとみらい、関内といった名立たるスポットの華やぎを手中にできる。横浜市の厳しい諸条件をクリアしなければ、住宅の開発ができない駅至近の商住共存地区※3に立地する、全165邸の免震レジデンスを、いまここに。
※2.横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅、9番出入口まで約380m/徒歩5分
※3.横浜都心機能誘導地区建築条例（2006年4月1日制定）出典:横浜市HP（2021年7月現在）

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• ＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

交通アクセス 詳細を見る

• アクセス拠点の「横浜」駅はあらゆる手段で速さを追求

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• ＜概念図＞

10路線※1を使いこなして縦横無尽に出掛けられる拠点

最寄りの横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅やJR「横浜」駅から、都心方面へはもちろん、レジャースポットへも幅広く移動できます。さらに羽田空港や新幹線が停車する「新横浜」駅へのアクセスにも優れているため、多彩なライフスタイルに応えます。
※1.10路線とは、「横浜」駅利用のJR東海道本線（JR上野東京ライン）、JR横浜線、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、横浜市営地下鉄ブルーライン、横浜高速鉄道みなとみらい線のことです。

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• ※掲載の電車所要時間は待ち時間・乗り換え時間を含んだ通勤時（カッコ内は平常時）の目安であり、時間帯により多少異なります。
  ※掲載の情報は2021年10月現在のものです。＜交通案内図＞

インターチェンジにも近くカーライフも快適

現地より約700mの首都高速神奈川2号三ツ沢線「横浜駅西口」入口から　首都高速湾岸線「空港中央」出口まで25分（約24.8km）　首都高速都心環状線「銀座」出口まで34分（約31.2km）　首都高速湾岸線「葛西」出口まで34分（約35.5km）　首都高速3号渋谷線「渋谷」出口まで37分（約34.4km）
※1:高速横浜環状南線（2025年度開通予定）
※2:横浜湘南道路（2024年度開通予定）
出典:「国土交通省関東地方整備局」ホームページ（2021年8月現在）※距離表示については地図上の概測距離を、高速道路は「ドラぷら（NEXCO東日本）」ホームページにて検索（2021年10月現在）したものです。但し、天候不順、周辺の交通状況（朝・夕の混雑、交通事故等）等により大幅な遅延が生じる場合があります。

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• ＜交通案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

「横浜」の街を堪能しつくす

さまざまな都市機能を集積する「横浜」駅周辺では、建ち並ぶ商業ビルやオフィスビルに連なるショップ、飲食店などをその日の気分で選べるような、利便性と華やぎに満ちた日々を謳歌できます。

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• 「横浜」駅周辺＜概念図＞

• 「横浜」駅周辺の名だたる大型商業施設と日常使い出来る店舗が身近に

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• ［1］そごう横浜店
  「横浜高島屋」と共に横浜を代表する2大老舗百貨店の一つ。「横浜」駅と直結し、500店舗以上が揃う施設内には、ファッション、リビング＆インテリア、生活雑貨、書籍、食料品などの商品が揃っています。＜そごう横浜店（約960m・徒歩12分）＞

• ［2］横浜高島屋
  2大老舗百貨店のもう一つ。店内は国内外の一流ブランドが軒を連ね、グルメもさまざまな有名店が並ぶなど、横浜を代表する商業施設です。地下食料品フロアは、2021年3月中旬に“デパ地下”としてグランドオープン。約40ブランド500種類以上のパンを揃えた「ベーカリースクエア」を中心に、海外の人気スイーツショップや洋食店、デリカテッセンなどが出店しています。＜横浜高島屋（約460m・徒歩6分）＞

仕事帰りに“食”を愉しむ事ができる「横浜」駅の地下街

「横浜」駅の地下街は、飲食店が充実。特に駅直結「ジョイナス」の地下街は、レストランの種類が多く、様々なジャンルから食べたいものを選べます。また、「ポルタ」には和食やイタリアン、中華など多彩な店舗が並んでいます。

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• ［3］ジョイナス
  「横浜」駅直結のショッピング施設は、アパレルショップが多いのが特徴で好みのアイテムが選べます。レストランや屋上には緑豊かなオアシス「ジョイナスの森彫刻公園」もあります。＜ジョイナス（約540m・徒歩7分）＞

• ［4］横浜ポルタ
  ファッション・グルメ専門店が100店舗以上集まる「横浜」駅東口直結の地下ショッピングモール。テイクアウトを中心としたスイーツやレストランが充実。肉カフェ「ニックストック」や「スターバックス コーヒー」などのカフェも揃っています。＜横浜ポルタ（約900m・徒歩12分）＞

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• ［5］横浜ビブレ
  「横浜」駅西口に位置し、ファッション、雑貨、ホビー、カルチャーなどトータルライフをカバーするファッションビル。「ニトリ」をはじめ「BOOK OFF」「ユニクロ」「タワーレコード」など幅広いジャンルの店舗が揃っています。＜横浜ビブレ（約280m・徒歩4分）＞

• ［6］横浜モアーズ
  「やさしい大人のカップル」をコンセプトに、日常の生活を豊かにするお手伝い。ファッションフロアの他、3フロアに「東急ハンズ」があり、8階・9階はレストランフロアになっています。＜横浜モアーズ（約700m・徒歩9分）＞

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• ［7］ルミネ横浜
  地上9階～地下2階の大きな店内にはレディースを中心としたファッション、生活雑貨、コスメ、美容サロンなどの専門店が揃っています。地下2階には、さまざまな世界の食品やこだわりのオリジナルブランドが揃う「成城石井」もあります。＜ルミネ横浜（約800m・徒歩10分）＞

• ［8］マルイシティ横浜
  「横浜」駅東口直結の「スカイビル」内の地上8階～地下2階にあるショッピングモール。ファッション、コスメ、スポーツ用品、生活雑貨などの店舗が並んでいます。＜マルイシティ横浜（約1,020m・徒歩13分）＞

• ［9］アソビル（約720m・徒歩9分）
  「遊べる駅近ビル」をコンセプトとした体験型エンターテインメント施設。地上4階～地下1階建のビルに、フロアごとにテーマの異なる様々な体験を提供。屋上には、フットサルやバスケットボールなどが出来るマルチスポーツコートを設置しています。

• ［10］横浜ベイクォーター（約1,150m・徒歩15分）
  グルメや雑貨、ファッションなど個性豊かなショップが立ち並ぶ、人とペットに優しいショッピングモール。海を望むテラスや多彩なジャンルのレストランやカフェも揃い、海風を感じるテラスでゆったりとした時間を愉しめます。

「横浜」駅

【横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（9番出口）徒歩5分（約380m）】
現地から横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅までは、フラットな道のりで快適にアクセスできます。「横浜」駅の下は、大きな地下網で繋がっており、東口のそごうへもスムーズに移動出来ます。また、「横浜」駅から電車利用で、横浜の代表的な主要スポットへ、日常使いから休日のショッピングまで幅広く活用する事が出来ます。

「桜木町」駅

「横浜」駅より直通3分（2分）［通勤時］横浜市営地下鉄ブルーライン利用［平常時］横浜市営地下鉄ブルーライン快速利用
「桜木町」駅は、みなとみらいへの玄関口で、多くの観光客が訪れる場所としても知られています。横浜ランドマークタワーをはじめとする「みなとみらい21中央地区」まで動く歩道橋で直接繋がる駅です。みなとまち横浜の代表的なエリアです。
※「桜木町」駅とは、横浜市営地下鉄ブルーライン「桜木町」駅とJR「桜木町」駅を示します。

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• ＜横浜ランドマークタワー（約2,300m）＞

• “食”をテーマにした日本初の「客船ターミナル」「商業施設」「ホテル」が一つになった複合施設。3方向を海で囲まれ、街と陸・海・空をつなぐ“海の駅”では、豊かな時間が愉しめます。＜横浜ハンマーヘッド（約3,490m）＞

• 元々は、明治政府によって横浜税関新港埠頭（保税）倉庫として建設されたものです。内部には、当時の倉庫の面影を残したたくさんの小さなお店が軒を連ねています。イベント広場ではさまざまなイベントが季節ごとに催されています。＜横浜赤レンガ倉庫（約3,570m）＞

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• MARINE ＆ WALK YOKOHAMA

  「横浜赤レンガ倉庫」に隣接するオープンモール。海と緑に囲まれた海外を思わせる空間で、街歩きを楽しみながらショッピングをしたり、海を眺めながら食事が堪能できます。＜MARINE ＆ WALK YOKOHAMA（約3,480m）＞

• その他にも、みなとみらい地区は、多彩な商業施設が点在し、毎年、多くの観光客や地元の人たちで賑わっています。

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• ＜クイーンズスクエア横浜（約2,520m）＞

• ＜MARK IS みなとみらい（約2,300m）＞

• ＜横浜ワールドポーターズ（約3,190m）＞

• ＜コレットマーレ（約2,360m）＞

外観、デザイン

横浜に相応しいクラシカルさとモダニズムを融合させた外観デザイン。

住戸部分には水平方向にのびるブラウンのライン、基壇部に施した質感豊かなダークグレーの天然石の縦ラインと4層に広がるモダンなガラスファサードがあいまった、横浜の街に相応しい外観デザインを構成。また、人々の憩いの場となるキャナルテラス（公開空地）には木目調を取り入れ、優しさと温もりを演出しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

都会のオアシスを思わせるキャナルテラス（公開空地）と洗練された基壇部が印象的なエントランス。

建物の前面には、風にそよぐ樹木のなかで人々が寛げるスペースが広がっています。日が暮れると敷地の各所で明かりが灯り、通り過ぎる人々の心を優しく包み込みます。

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• エントランス・キャナルテラス（公開空地）＜完成予想CG＞

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• キャナルテラス（公開空地）＜完成予想CG＞

横浜の中心※1にふさわしい賑わいの創出。

キャナルテラス（公開空地）の中心にシマトネリコのシンボルツリーとパーゴラを配置。人々が寛ぎ、安らぎ、会話を交わせる賑わいの空間を創造します。地域に緑の潤いをもたらしながら、人々のふれ合いと憩いのひとときを育みます。
※1.「横浜の中心」とは、横浜市公式HPの中で横浜駅周辺地区は横浜の商業・業務の中心地であり、横浜市の都心部の中心市街地の1つとして記載されており、本物件が同地区内に所在していることを鑑み、売主が表現したものです。（出典:横浜市公式HP/2021年1月8日、2021年4月1日）

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• 【何気ない暮らしのなかで緑を感じられる設え。】
  キャナルテラス（公開空地）には緑の潤いや木漏れ日を感じながら寛げるようにベンチを設置しています。＜敷地配置図＞

GRAND ENTRANCE HALL　優雅さと品格に満ち溢れる迎賓空間。

高級感と開放感を醸し出す高さ10m超の3層吹き抜けの「グランドエントランスホール」。堂々たる迎賓空間が、誇り高き住まいへとエスコートします。

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• グランドエントランスホール＜以上3点、完成予想CG＞

ELEVATOR HALL　内なる別世界へと誘う空間。

壁には天然石を配し、グランドエントランスホールと共に、重厚感際立つ「エレベーターホール」。歩みを進めるごとに特別な日常へと切り替わる、格調高い空間が迎え入れてくれます。

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• エレベーターホール＜完成予想CG＞

PARTY ROOM　日々の暮らしを上質なものにするために。

華やかな集いのひとときを過ごすことができるパーティルーム（集会室）。システムキッチンを設置しているので、家族や友人が集って賑やかな会食やイベントをお愉しみいただけます。

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• パーティルーム（集会室）＜完成予想CG＞

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• INNER CORRIDOR　気品に溢れた空間。

  エレベーターホールから各邸までは、プライバシー性や防犯性、快適性を高めた内廊下を採用。外出先から帰宅した際には、気品溢れる空間が住まいへと心地よく導きます。内廊下＜完成予想CG＞

• 賑わいと憩いを生み出せる共用空間をプランニング。

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• ＜完成予想CG・イメージ写真・敷地配置図＞

室内空間