Brillia（ブリリア）京都五条

物件のコンセプト

田の字エリアの中でも、これからの京都を愉しむ拠点へ。

四条烏丸エリアと京都駅の中間点に位置し、多彩な現代都市の利便を備えながらも、長い歴史の中で千年の都と京文化を育んできた、京都を代表する河川「鴨川」にほど近く位置する‘田の字エリア’。建築物の高さやデザインに制限が設けられ、歴史ある古都の佇まいが守られるエリアです。「Brillia京都五条」は、京の中心・田の字エリアの中でも、四条烏丸や烏丸御池といった「商業・ビジネスエリア」、鴨川から東山にかけての「自然・歴史文化エリア」、京都駅を中心とした「アクセスエリア」が交差する立地に誕生。これからの京都を愉しむ拠点で、新しいストライドで駆ける、新たな日常を。

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• ＜現地周辺の写真（現地より約1,520m離れた場所の高さ約300mから現地方向を2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 都市機能と生活利便の双方をその手に。

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• ＜エリア概念図＞

住むことでしか出会えない、さまざまな京都の顔が行き交う地。

「Brillia京都五条」は、京の中心・田の字エリアの中でも、四条烏丸や烏丸御池といった「商業・ビジネスエリア」、鴨川から東山にかけての「自然・歴史文化エリア」、京都駅を中心とした「アクセスエリア」が交差する立地に誕生。観光客の少ない静かな通りを拠点に、さまざまな京都を闊歩できます。

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• ＜概念図＞

クリエイティブエリアとしての五条。新たなKYOTOの発信拠点がここに。

五条通周辺は、世界銀行と連携して「クリエイティブシティ」を目指す京都を象徴するエリア※。IT系やスタートアップ企業が結集し、イノベイティブな経済拠点として躍進を遂げようとしています。町家やレトロビルを再利用したカフェやアートギャラリー、ワーキングスタジオなど、ビジネスパーソンやクリエイターが集まる拠点も続々と誕生しています。
※出典:世界銀行東京開発ラーニングセンター「京都:クリエイティブ都市（都市の競争力と包摂的な都市変容のための創造性の活用）」

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• ＜五條製作所（約740m・徒歩10分）＞

• ＜UNKNOWN KYOTO（約520m・徒歩7分）＞

• ＜ギャラリーメイン ＆ Lumen Gallery（約360m・徒歩5分）＞

• 祇園、錦市場、木屋町を日常使い。京都の名所を愉しみ尽くす。

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• ＜錦市場商店街（約950m・徒歩12分）＞

• ＜東本願寺（約800m・徒歩10分）＞

• カフェやアートギャラリーを徒歩で散策。自分だけの京都がここに。

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• ＜ギャラリーメイン ＆ Lumen Gallery（約360m・徒歩5分）＞

• ＜京都ダイナードゥーエ（約440m・徒歩6分）＞

外観、デザイン

• 世界を知る建築スタジオの、美学がある。

多様な表情を生み出す京都＋モダンなファサード。

京町家に見られる水平庇を1層おきに設け、調和と個性を表現。南面バルコニー手摺は、素材の切り替え高さをスパンごとに変化させ多様な表情を演出。西面・東面はシンメトリーで構え、端正かつ風格あるファサードを実現。外装素材の一部に瓦のいぶし銀をイメージしたタイルを選定し、光の当たる角度で変化する色調に。さらに石目調塗装、金属、ガラス素材を組み合わせ、多様な表情と造り込まれた外観デザインを追求しています。

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• 外観＜完成予想CG＞

「京町家」をモチーフに、奥行きを活かした空間構成。

奥深い敷地形状を活かし、京町屋様式で空間を構成。人をお迎えし、風が通り、光を取り入れる空間を「庭」に見立て、人と自然とのつながりを反映。品格が漂う守られた空間である「主人の間」を住戸と見立て、道のりを楽しみながら京都に暮らす価値を発見できる仕掛けを設えました。

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• ［1］平面駐車場
  居住者用の駐車場は3台分を設置。奥行5m×幅2.8mのスペースを確保した、大型車も可能な平面式です。
  ［2］屋内駐輪場
  駐輪場（41台分）を建物内部に設け、快適性とセキュリティに配慮。
  ［3］歩車分離設計
  歩行者用アプローチと駐車場の間に植栽で緩衝空間を設け、安全性を考慮。
  ※駐車場は別途来客用兼サービス駐車場を1台分予定しています。＜敷地配置図＞

掛け軸を変えるように、四季折々の植栽がいざなう「迎えの庭」。

季節ごとに掛軸や生け花を変える京都のおもてなし文化を植栽に反映。花の咲く季節をコントロールした樹種を選定。花の色、香りを楽しみながら住宅へ向かうアプローチ空間をデザイン。川の流れを表現した石張りパターン、水面を表現した凹凸のある石の仕上げを用いて京都の風景を再現。自然素材に繊細な人の手を加え、新しい京都のデザインを探求しています。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

風雅に出迎えるエントランス「風の庭」、「光の庭」。

屋外から屋内へ連続する木調ルーバーによって空間にリズムを生みだし、風が心地よく通り抜ける様子を表現。木調ルーバーの形状は、現地から望む京都の山並みをモチーフにデザイン。ホール正面は3D金属パネルと天井から漏れる光の演出により鴨川の水の流れを感じさせ、どちらも京都の美しい風景を落とし込んだ小さな美術館を想起させるデザインを施しています。

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• エントランスホール＜完成予想CG＞

ホテルを想わせる、プライバシー重視の内廊下。

共用廊下はホテルを想わせる内廊下設計。プライバシーを守るとともに、天候に左右されない快適性を実現。内廊下のデザインは、意匠目地を用いた金色のラインを施し、空間の奥行きを演出。またダウンライトによる光だまりがさらなる空間の奥行きを生み出し、「粋」な設えにより、品格が漂う「主人の間」への道を演出します。

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• 内廊下＜完成予想CG＞

新型コロナウイルス感染症対策

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