コンセプトルーム写真

シーンズ京都二条

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実

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【先着順申込受付中〈完全予約制〉】開放感あふれる全邸ワイドスパン設計 家庭用燃料電池 全邸エネファーム標準装備 有事に必要となる物資を備える全邸専用防災備蓄倉庫 新発想の換気性能 パッシブデザイン採用

成約者の声

  • 予算 -
  • 間取り 3
  • デザイン/外観 -
  • 共有施設/設備 -
  • 買い物/交通の便 3
  • 生活環境/治安/安全 3
  • その他 -

生活環境/治安/安全 2022年08月14日に投稿

周りの買い物施設が多く、生活環境は便利か...

30代女性/単身

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

<来場ご予約受付中>「シーンズサロン京都」にて、コンセプトルーム公開。

  • 「シーンズサロン京都」案内図
  • 住所/京都市中京区梅屋町358 アーバネックス御池ビル 西館8F<シーンズサロン京都案内図>

<Recomend PLAN>全低ワイドスパン設計・1LDK+S~3LDKの住戸プランニング。

A TYPE 3LDK

住居専有面積 63.50m2(約19.20坪)※専用防災備蓄倉庫面積/0.96m2含む
バルコニー面積/9.24m2(約2.79坪)
すべての居室に窓を設けた光と風に恵まれた3LDK角住戸 廊下を短くして、広々とした居住面積を確保したキュービックプラン 間仕切りを開放すればLDと一体利用できる洋室 プライバシー性に優れたクランクイン玄関とシューズインクロゼット

  • <間取り図(Aタイプ)>

B TYPE 1LDK+S(1~3階)・2LDK(4~6階)

住居専有面積 51.50m2(約15.57坪)※専用防災備蓄倉庫面積/1.44m2含む
バルコニー面積/8.96m2(約2.71坪)
廊下を短くして、広々とした居住面積を確保したキュービックプラン 間仕切りを開放すればLDと一体利用できる洋室 防災備蓄倉庫とスロップシンク付きの約6.5mのワイドなバルコニー 充実した収納スペースを確保 物入、パントリー、クロゼット

  • ※S=サービスルーム<間取り図(Bタイプ)>

C TYPE 1LDK+WIC+S(1~4階)・2LDK+WIC(5・6階)

住居専有面積 56.66m2(約17.13坪)※専用防災備蓄倉庫面積/1.44m2含む
バルコニー面積/1階:10.56m2(約3.19坪) 2~6階:10.08m2(約3.04坪)
廊下を短くして、広々とした居住面積を確保したキュービックプラン 充実した収納スペースを確保 ウォークインクロゼット、納戸、パントリー 間仕切りを開放すればLDと一体利用できる洋室 防災備蓄倉庫とスロップシンク付きの約7.2mのワイドなバルコニー

  • ※WIC=ウォークインクロゼット、S=サービスルーム<間取り図(Cタイプ)>

D TYPE 2LDK+WIC+S(2~4階)・3LDK+WIC(5・6階)

住居専有面積 65.17m2(約19.71坪)※専用防災備蓄倉庫面積/0.96m2含む
バルコニー面積/11.16m2(約3.37坪)
約8.2mのワイドスパンを実現した開放感あふれる南西角住戸 ご家族の衣類をまとめて収納できるウォークインクロゼット 間仕切りを開放すればLDと一体利用できる洋室 万が一の時に役立つ防災備品を収納できる防災備蓄倉庫

  • ※WIC=ウォークインクロゼット、S=サービスルーム<間取り図(Dタイプ)>

外観、デザイン

古都の趣と、現代の粋。2つの価値が融合する邸宅意匠。

デザインコンセプトは、進化する街「中京区・二条」にふさわしい「モダン&スマートなレジデンス」。日本の伝統的意匠である「市松模様」をモチーフにした外壁タイルを用いながら、シックなモノトーンカラーとシャープなスラブラインで、これからの時代を生きる都市生活者の感性に響く佇まいを追求しています。

  • 外観<完成予想CG>

「市松模様」をモチーフにしながら、これからの感性に応えるモダンな佇まいを。

目指したのは、京都中心部の中でも発展性のある街「二条」にふさわしい、先進性を感じさせるデザイン。京都らしい伝統的モチーフを採り入れながら、エレベーターとバルコニーにマリオンを配して変化をつけ、落ち着いた佇まいの中に躍動感ある表情を添えています。

  • 外観<完成予想CG>

風合い豊かな素材と端正な構えが、オーナーの心を解く。

オーナーを迎えるのは、世界遺産・二条城に着想を得た風合い豊かな石積みをしつらえた「エントランスアプローチ」。端正な構えの奥にやさしい灯りが浮かび、オーナーの心をやさしく解く私邸へのプロローグです。一歩また一歩と進むほど、パブリックからプライベートへ気分と空気が切り替わっていきます。

  • エントランス<完成予想CG>

伝説の神鳥「朱雀」にちなんだアートがもてなす迎賓空間。

エントランスホール内部には、かつて平安京の中心にあった「朱雀大路」にちなんだ、ここでしか鑑賞できないガラスアートを設置。伝説上の神鳥「朱雀」の舞い散る羽を思わせる模様をあしらった大きなガラスを、やわらかな照明の光が照らし、幻想的な光景を創出します。

  • エントランスホール<完成予想CG>

  • ガラス工芸作家の技と智恵を結集させた、繊細な美しさ。

    ガラスアートを制作するのは、滋賀県長浜市に工房を構える陶額堂。熟練の技と智恵を結集し、ここでしか見ることのできない美しい作品に仕上げます。<完成予想CG>

南北にワイドな敷地を活かした開放感あふれるランドプラン

南北に広く伸びる敷地形状を活かし、開放感あふれる暮らし心地を追求。すべての住戸をワイドスパン設計としたほか、歩車分離設計を採用するなど安全性にも配慮しています。

  • <敷地配置図>

  • 街並みをみずみずしく彩る潤い豊かな植栽計画。

    シマトネリコやシラカシといった常緑樹を沿道部に植栽。静穏な街並みにみずみずしい彩りを添え、潤い豊かなライフシーンを演出します。また、足元にはヒラドツツジやユキヤナギなど季節を知らせる花々も植栽し、可憐な彩りでオーナーをもてなします。外観<完成予想CG>

立地、周辺環境 詳細を見る

進化する京都の副都心「中京区・二条」にありながら、大人しやかな空気が息づく地。

「シーンズ京都二条」が誕生するのは、進取の気風と華やかな賑わいに包まれる「二条」にありながら、奥ゆかしき古都の風情を大切に守り続ける静域と呼ぶべきアドレス。まさに、「京都に住むことの本質を知る人」のための住処です。

  • <現地周辺の写真(2021年11月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

SHOPPING & GOURMET いつものお買い物は、自宅のすぐ近くで。徒歩圏内にさまざまな商業施設が集積。

「ライフ」や「阪急オアシス」といったスーパーはもちろん、ドラッグストアや100円ショップも徒歩圏内に。日常のお買い物をすぐ身近で済ませることができます。

  • <サンディ 京都二条店(約390m・徒歩5分)>

  • <ファミリーマート 京都御前太子道店(約350m・徒歩5分)>

SANJO SHOPPING STREET 穴場グルメが軒を連ねる老舗商店街「三条会商店街」。

京都を代表する老舗商店街「三条会商店街」が徒歩圏に。東西約800mのストリートには約180店舗がずらりと軒を連ね、グルメ通から厚い支持を集めるレストランやカフェも多く点在しています。

  • <京都三条会商店街(約930m・徒歩12分)>

  • LIFE INFORMATION あらゆる世代が心地よく、安心して暮らしを紡げる住環境。
  • <千本通周辺(約930m・徒歩12分)>

  • PUBLIC & FINANCE 郵便局や図書館などの公共施設や、銀行などの金融機関も点在。
  • <京都市中央図書館(約560m・徒歩7分)>

  • <京都銀行二条駅前支店(約660m・徒歩9分)>

  • EDUCATION 子どもの知性と感性をのびやかに育む教育施設が徒歩圏に充実。
  • <京都市西ノ京中学校(約210m・徒歩3分)>

  • <もりの詩保育園(約250m・徒歩4分)>

  • HOSPITAL 健やかな暮らしをサポートする病院やクリニックも集積。
  • <木村内科医院(約410m・徒歩6分)>

  • <洛和会丸太町病院(約510m・徒歩7分)>

ギャラリー

  • コンセプトルーム写真

  •  

販売スケジュール

価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「シーンズサロン京都」
持ち物 : お申込みの際には、印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)、所得証明書類の写し(前年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書等)をお持ちください。
※住宅ローンをご利用予定の方は金融機関への事前審査承認が必要です。
※詳細は販売担当者へお問い合わせください。

シーンズ京都二条

完成予想CG

販売概要

価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,290万円~5,490万円  51.50m2~65.17m2 1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 4戸

モデルルーム

「シーンズサロン京都」にて、モデルルーム公開中。

問い合わせ先

シーンズサロン京都
電話番号:0120-210-450

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日(※祝日の場合は営業しております)
※2022年8月11日(木・祝)ならびに2022年8月15日(月)~2022年8月18日(木)夏季休業いたします。休業中にいただきましたお問い合わせは、順次回答させていただきます。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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