デュオヴェール博多駅（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
1期2次 45.16m2・48.76m2 / 1期3次 34.11m2
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入居時期
2023年07月下旬予定
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博多駅 徒歩5分 1LDK 2,400万円台～（予定）、2LDK 3,500万円台～。17年ぶりに博多駅徒歩5分に誕生する、女性のためのコンパクトレジデンス。博多駅の駅ビルショッピングを日常に、ルーフトップテラス付き、トリプルセキュリティ
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
1期2次 価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 3,598万円～4,398万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 45.16m2・48.76m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 10,760円・11,600円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,380円・4,880円 | 修繕積立基金（一括） | 451,600円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.9m2・8.0m2 ●管理準備金 : 21,500円・23,300円（一括） ●自治会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●IoTサービス利用料 : 1,078円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ※専有面積には備蓄倉庫面積（0.71m2・0.72m2）を含みます。 |
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1期3次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 2,400万円台予定～3,000万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 34.11m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 8,120円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,410円 | 修繕積立基金（一括） | 438,200円 |
| その他 |
●バルコニー面積 : 7.9m2 ●管理準備金 : 15,000円（一括） ●自治会費 : 300円（月額） ●インターネット利用料 : 990円（月額） ●IoTサービス利用料 : 1,078円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） |
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全体概要
| 所在地 |
福岡県福岡市博多区博多駅東一丁目78番他（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
鹿児島本線 「博多」駅 徒歩5分 篠栗線 「博多」駅 徒歩5分 九州新幹線 「博多」駅 徒歩5分 山陽新幹線 「博多」駅 徒歩5分 博多南線 「博多」駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線 「博多」駅 徒歩7分 |
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| 総戸数 | 80戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上13階建 |
| 敷地面積 | 791.56m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年06月下旬予定 | 入居可能時期 | 2023年07月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第BVJ-FUK21-11-1559号（2022年3月23日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内平置1台 30,000円（月額）、敷地内機械式駐車場8台 24,000円～28,000円（月額）、敷地外駐車場3台 40,000円（月額） ●駐輪場 : 143台（ラック式55台、二段式34台、平置54台） 150円～300円（月額） ●ミニバイク置場 : 平置3台 1,500円（月額） ［提携ローンのご案内］ ・金融機関/弊社提携ネット銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資限度額/500万円以上1億円以下（10万円単位） ・返済期間/1年以上35年以内（1年単位） ・金利/年利0.35％（変動金利）元利均等返済方式 ・事務手数料/借入額の2.2％（税込） ・保証料/無 ※金利は2022年7月時点 ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。 |
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| 会社情報 |
[売主]
株式会社フージャースコーポレーション
東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年01月21日 | 次回更新予定日 | 2022年08月31日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
1期2次
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2020年・2021年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
予告広告 1期3次
販売開始予定 : 2022年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
イベント
女性のための初めてのマンション購入セミナー
資産形成や将来に不安がある方に好評。満足度95％の人気セミナー
【2022年9月3日（土）】
会場:Bivi福岡 デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
時間:11:00～/14:00～
定員:各回6名
モデルルーム
1LDK～ご案内中。
女性のための新築分譲マンション「デュオヴェール」シリーズ
マンション購入初心者の方がご見学者のほとんどです。ぜひご安心してお越しください。
レジデンスギャラリーにお越しいただくと見られるもの
●販売予定価格
●1LDK のモデルルーム
●お部屋の仕様や設備
●無料でセレクトできる、お部屋のお色味や嬉しい設備の数々
●マンションの完成予想模型とCG動画
●お客様にぴったりの資金計画のご提案などを、ご確認・ご体感いただけます
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- 資料をもらう無料
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- モデルルームの地図
問い合わせ先
デュオヴェール天神レジデンスギャラリー
電話番号：0120-400-776
営業時間 : 平日13:00～20:00（最終受付19:00）、土日祝10:00～20:00（最終受付19:00） 定休日 : 毎週火・水曜日（祝日除く）
〒810-0004 福岡県福岡市中央区渡辺通4-1-36BiVi福岡4階
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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