外観、デザイン

街に新たな光景をデザインする。

時を重ねても色褪せることのない造形。周囲の環境に調和し、静かに存在感を主張する品格を纏った全39邸。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH

心を解く入り口。緑ある風景が穏やかに迎え入れる。

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• ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL

優しい光と静謐な時を導く憩いの空間。

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• ＜完成予想CG＞

GROUND PLAN

2面接道の敷地に周囲の環境とのつながりも考慮されたランドプラン。安心と安全、暮らしやすさへの配慮が都市生活にゆとりと開放感をもたらします。

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• ＜敷地配置図＞

• 【歩車道分離】
  歩車道分離で安全な動線を確保。安心とゆとりある暮らしを実現。

• 【敷地内駐車場（平置）89％確保】
  敷地の奥に駐車スペースを設置。入出庫しやすくストレスフリーな設計です。

• 【自転車置場・バイク置場】
  屋根付きの自転車・バイク置場を完備。

• 【ダブル自動ドア】
  快適なダブル自動ドア。

• 【坪庭】
  エントランスホールには坪庭を設けることで、プライバシーを守りながら、緑と光を感じる癒しの空間を演出します。

• 【ペット足洗場】
  お散歩帰りに便利なペット足洗場を設置しています。

• 坪庭のあるエントランス。

  都市の喧騒から、静謐な時間へと導くエントランスをより一層、開放的にする坪庭。光を取り込みながら、自然を感じられる空間があることで、安らぎに満ちた空間を創出。季節や時間帯によって表情が異なり、プライベートな空間に心地よい時間が流れます。＜イメージイラスト＞

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四季折々の表情を奏でる植栽。

エントランスアプローチには、外観デザインとのバランスやその土地の気候との相性を考慮した多種多様な植物を配置。植栽が描く四季折々の情景が、日々の暮らしに彩りと気持ちのゆとりを与えてくれます。

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• ＜イメージ写真＞

無電柱化された緑道と美しく調和する建築美。

「アーバンパレス西新サウス」周辺の立地の特徴は、無電柱化により、都市としての美しい景観を保ちながら、災害時における電柱の倒壊や電線の切断を回避し、安全性にも考慮していること。この都市計画に基づいた安心で美しい街づくりに調和する建築設計で、街に新たな資産を築きます。

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• ＜イメージイラスト＞

• 都市生活に、開放感をデザインする。

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• ＜モデルルーム写真（Cタイプ・2022年4月撮影）＞

• BRIGHT FLOOR DESIGN　新たな発想をプラスし、快適な開放空間を実現したアーバンパレスの思想。

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• 3面採光率 100％＜概念図＞

• 全住戸、光と風を最大限に感じることができる設計。

  建物に吹き抜けをつくることで、全住戸に光と風を最大限に取り入れることが可能に。これにより、各住戸が仕切られた感じもなく、開放的な空間に。さらに、建物の造形に立体感やメリハリが生まれ、視覚効果においてもゆとりある優雅な空間という印象を与えます。

  ガラス手摺

  バルコニーには、都市の建築としての上質さと空間の広がりを演出するガラス手摺を採用。やんわりとした光が心地よいバルコニー空間を演出します。＜完成予想CG＞

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立地、周辺環境 詳細を見る

地下鉄ダブルアクセス

博多エリアにも、天神エリアにも快適なアクセス。通勤・通学もスムーズで効率的。副都心と寄り添う立地として機能性の高い都心ライフを実現します。

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• ＜概念図＞

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• ＜あかし幼稚園（約700m・徒歩9分）、原小学校（約970m・徒歩13分）、原中央中学校（約1,060m・徒歩14分）、修猷館高等学校（約1,260m・自転車6分）＞

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• ＜ドラッグイレブン荒江店（約280m・徒歩4分）、ローソン荒江1丁目店（約310m・徒歩4分）、サニー荒江店（約350m・徒歩5分）、西新～藤崎地区商店街（約1,120m・自転車5分）＞

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• ＜福岡銀行荒江支店（約240m・徒歩3分）、西日本シティ銀行荒江支店（約290m・徒歩4分）、「荒江」バス停（約160m・徒歩2分）、「荒江四角」バス停（約310m・徒歩4分）＞

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• ＜畑間内科クリニック（約30m・徒歩1分）、佐伯歯科クリニック（約50m・徒歩1分）、平田耳鼻咽喉科医院（約160m・徒歩2分）＞

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• ＜荒江北公園（約260m・徒歩4分）、祖原公園（約410m・徒歩6分）、早良区役所（約1,550m・自転車7分）＞

この街で、日々を満喫する。

西新にも、六本松方面にもスムーズに行き来ができる荒江エリア。この街を歩けば、実は様々なお店に出会うことができる。賑わいを求めて天神・博多に出かけるのもいいけど、活気づくこの荒江エリアで日々を満喫していくライフスタイルもまた、たのしい。

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• ＜概念図＞

• 01.博多スイーツ倶楽部

  【季節に合わせた果物を使用。食材にできるだけ添加物を使わない洋菓子の数々。】
  お土産に。自分へのご褒美に。誕生日などの記念日に。季節の食材を使用したケーキをはじめ、サクサクのデニッシュ生地にカスタードクリームを盛り込んだバトンパイが人気。＜博多スイーツ倶楽部（約200m・徒歩3分）＞

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• 02.Baker’s kitchen Nomad

  【明るく、居心地が良い地元で愛されるパン屋さん。】
  どの世代にも愛される味。定番の明太フランスや食パンをはじめ、惣菜系のパンやスイーツパンなど、いろんな味が愉しめる。店内にはイートインコーナーもあり、その場で気軽にパンを食べることができます。＜ベーカーズキッチンノマド（約120m・徒歩2分）＞

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• 03.Cafe Dining マカナ　タピオカ粉でもちもち食感。熱々のたい焼きとお好きなアイスのコラボパフェ。

  【糸島野菜をふんだんに使用したメニューの数々。美味しく、ヘルシーで食べ応えがあり、彩りも鮮やか。】
  白色を基調とした店内に映える植栽やアート。落ち着いた店内でゆっくりと食事ができる。彩り豊かで美味しいメニューとトロピカルなドリンクの数々。おすすめは、大人のお子様ランチ。ローストビーフ、サーモンのメンチカツ、サラダやデザートが付いてお手頃価格。ヘルシーでボリュームもあり、女性はもちろん、男性からも好評。＜Cafe Dining マカナ（約320m・徒歩4分）＞

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• 04.ELPADA エルパーダ

  花の国際コンクールの日本代表としての実績を持つオーナー。お部屋を美しく飾るのに、ぴったりなフラワーデザインの数々。＜エルパーダ（約70m・徒歩1分）＞

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• 05.Gパンセンタースリーピース

  50年以上の歴史のある、九州アメカジファッションのルーツ。＜Gパンセンタースリーピース（約470m・徒歩6分）＞

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• 06.ラーメン屋 游

  店舗内で作る自家製麺は国産小麦のみを使用。有名店で腕を磨いた店主の味わい深い一杯を満喫。＜ラーメン屋 游（約360m・徒歩5分）＞

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• ＜アラエ輪業（約420m・徒歩6分）、FALLIN SNOW 文具屋（約320m・徒歩4分）、アマズキッチン（約320m・徒歩4分）＞

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• ＜MENSOUL（約40m・徒歩1分）、ビストロ鉄板焼き たに屋（約160m・徒歩2分）、プリンセスコーヒー（約120m・徒歩2分）＞

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• ＜Hi-Fi食堂（約190m・徒歩3分）＞

• 14.フラワーシアター（約230m・徒歩3分）

さあ行こう、アラエのミライへ。

西新の南、別府の西。早良街道と国道202号線が交差する「荒江」エリアは、成熟した住宅街ならではの落ち着いた街並みと充実する生活施設に加え、地下鉄空港線と七隈線が使えるWアクセスで近年、発展が期待される注目のエリアです。

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• ＜イメージ写真、ドラッグイレブン荒江店（約280m・徒歩4分）、サニー荒江店（約350m・徒歩5分）、荒江北公園（約260m・徒歩4分）、畑間内科クリニック（約30m・徒歩1分）、西新～藤崎地区商店街（約1,120m・自転車5分）＞

• ［1］博多スイーツ倶楽部（約200m・徒歩3分）
  ［2］ベーカーズキッチンノマド（約120m・徒歩2分）
  ［3］ラーメン屋 游（約360m・徒歩5分）

• ［4］Cafe Dining マカナ（約320m・徒歩4分）
  ［5］MENSOUL（約40m・徒歩1分）
  ［6］フラワーシアター（約230m・徒歩3分）

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• ＜概念図＞

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• ＜完成予想CG、モデルルーム写真（Cタイプ・2022年4月撮影）、概念図＞

• ※自転車での所要時間は1分＝250mで計算（端数切り上げ）しています。

共用の施設、サービス 詳細を見る

• 最新のIoT設備を導入し、もっと快適に、賢く、便利に暮らす。

  【家では声ひとつで、外ではスマホを使って、もっと便利に家のこと。】
  声で家の中の家電をコントロールする、そんな時代を先取りした暮らしが今ここにある。先進のIoTテクノロジーの活用で、子どものころ夢見ていた世界が現実になった。わが家らしく進化させていきながら、居心地のよいスマート空間を創造していこう。

  スマホで家の中の家電や設備を遠隔でコントロール

  室内はもちろん、外出先からもTV、エアコン、照明などのON/OFF　スマートスピーカーを連動させれば、声だけで家電をコントロール　リモコンのないスタンド照明や加湿器までスマホで操作可能。※ePlugが別途必要（オプション）＜イメージ写真＞

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• スマートな毎日をIoTで手に入れる。

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• ＜概念図＞

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• ＜イメージ写真＞

• ※オプションのセレクトには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

フォトギャラリー

• 自由に。開放的に。同じ空間の中で、それぞれの時を愉しむゆとりがある。