2022年7月6日(水)午前3時から午前6時の間、メンテナンスを行います。
メンテナンス時間中は、資料請求、見学予約、売買契約書をアップロードした成約報告がご利用いただけません。予めご了承ください。

完成予想CG

ヴェレーナ大宮大成

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

UPDATE

6月28日: 価格が更新されました

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<第2期1次マンションギャラリーオープン> 角部屋・南向き・3LDK・4,400万円台~(予定)※100万円単位 同時先着順申込受付中 「大宮」へ1駅3分/「イオン大宮店」へ徒歩4分/桜並木近接、「櫛引2丁目公園」へ徒歩2分 全邸南向き/全邸オープンエア仕様/角部屋率65%※2/全区画平置駐車場

※1:現地より徒歩9分の埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅から「大宮」駅まで。
※2:全41戸の内、27戸が角住戸。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

【来場予約好評受付中】「ヴェレーナ大宮大成」のおすすめポイント

  • 1.「大宮」へ1駅3分とアクセス良好
    2.全邸南向き、全邸オープンエア仕様のため日当たりも良好となります
    3.角部屋率65%、全区画平置駐車場と嬉しい設備
    4.「埼玉県子育て応援マンション」の認定を受けているため、子育ても安心
    5.「イオン大宮店」へ徒歩4分、桜並木隣接、「櫛引2丁目公園」へ徒歩2分の生活利便性

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現代の住まいニーズに対応した「オープンエア」を全邸標準装備

  • 全邸南向き、全邸オープンエア仕様 角部屋率約65%を誇る 光と風と開放感を纏う全41邸。
  • オープンエアスペース付住戸(Dosタイプ有償オプションプラン)<完成予想CG>

暮らしに伸びやかな開放感、心地よさを追求した全邸オープンエア仕様。

「ヴェレーナ大宮大成」では、開放感溢れる全邸オープンエア仕様の快適空間を実現。大きな窓辺からは陽射しが豊かに注ぎ込み、家族の団欒を明るく爽やかに包み込みます。

  • オープンエアスペース付住戸(Dosタイプ有償オプションプラン/費用別途)<完成予想CG>

  • オープンエアのひとときを上質に演出する、標準装備のファシリティ。
  • プリーツ網戸
  • フレキシブルウインドウ
  • フラット調フロア
  • ウッド調デッキ
  • オープンエアリビング、オープンエアスペースに採用<以上4点、参考写真>

  • デッキライト
  • 防水コンセント
  • 水栓柱
  • リビングバイザー
  • オープンエアリビング、オープンエアスペースに採用<参考写真>

  • オープンエアリビング、オープンエアスペースに採用<参考写真>

  • オープンエアリビングに採用<参考写真>

  • オープンエアリビングに採用<参考写真>

  • ※「参考写真」の表記がある写真は当社他物件及びメーカーの提供写真であり、形状・仕様・色等は異なる場合がありますので、予めご了承ください。

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【デザイン】洗練されたデザインでより暮らしを豊かに

街並に優美さを際立たせるユーロデザインのレジデンス。

住まいの顔にふさわしいエントランスは、ブラック系のフレームがシックな印象を際立たせています。ドアを抜けると折上天井から優しい光に照らされ、木目調の壁に抱かれた心地よいスペースが広がっています。

  • ARCHITECT DESIGN

    INTER DESIGN 株式会社インターデザイン 代表取締役 建築デザイナー 小寺 源太郎氏
    Profile 2001年東京、大阪とマドリードを拠点に建築デザイナーがコラボレートする組織、インターデザインを設立。日本と欧州を往復する生活の中で、ヨーロッパ建築や文化様式をモチーフにした建築空間を創作し続ける一方、空間を通じて、そこに住まう人々の意識のあり方、ライフスタイルを提案し続ける。現在も多数の分譲マンション等のデザイン、企画など幅広い監修をおこなう。

    ヨーロッパのエッセンスを取り入れたマテリアル。

    エントランスホールと風除室の床には、上品な石肌の風合いが高級感を醸し出すグレー系のタイルを採用。石や木目調の暖かみのあるマテリアルを随所に配しています。外観<完成予想CG>

  • エントランス<完成予想CG>

全邸南向きの明るさと角地の開放感を享受する全41邸。

ランドプランでは、明るい光や心地よい風、美しい花々や緑の潤いに包まれる心地よい街並みを追求。全41邸の快適な暮らしのために様々なアイデアを凝集しています。

  • <敷地配置図>

  • 【北側と東側が道路に面した角地のほぼ整形な敷地。】
    北側と東側の2方向が道路に面した角地で、開放感を享受するロケーションに。スクエアに近い整形な敷地では、住棟をゆったりと配して空地率を高め、広々としたオープンスペースに平置駐車場や豊富な植栽を配しています。

  • 【駐車場設置率60%、駐輪場設置率200%を確保。駐車場は全区画平置をご用意。】
    全戸に対して60%、25台を確保した駐車場は、全区画平置をご用意。快適なカーライフを支えます。また駐輪場は1住戸に2台分となる200%を確保。通勤・通学や日々の外出など行動範囲が広がります。

  • 【全邸南向き、1フロア3邸、角住戸率65%※を叶えた住棟配置。】
    採光性が高められるよう全邸南向きの住棟配置を実現。しかも、1フロア3邸とし、角住戸率65%※を叶えています。さらに、平均約70m2のゆとりある住空間は、爽やかな風や開放感に包まれる日々へと誘います。※全41戸の内、27戸が角住戸。

  • 四季の移り変わりを豊かに体感できる植栽計画。

シックななかにも温もりを感じる洗練されたエントランスホール。

ホワイト系と木目調の柱が連なり、天井からの灯りに導かれるように歩を進めると、その先に中庭の風景が広がっています。エントランスから続くブラック系の壁は、趣きある表情で列柱や中庭の風景を美しく引き立てています。

  • エントランスホール<完成予想CG>

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立地、周辺環境 詳細を見る

シネマコンプレックスやフットサルをはじめ、50店舗以上を内包する大型ショッピング施設「イオン 大宮店」へ徒歩4分(約300m)。

さまざまな愉しみを内包する大型ショッピング施設が、徒歩4分にあるので、日々の暮らしは豊かさで包まれます。「イオン 大宮店」には、大型の食品売場や飲食店、ファッション関連の他、イオンシネマ大宮とフットサル場もあります。

  • <立地概念図>

  • <イオン 大宮店(約300m・徒歩4分)>

大型のディスカウントストアやスーパーなども身近な生活圏に。

大型ディスカウントストアの「ロヂャース 大宮店」は、生鮮食品から日用品、薬まで揃っているので便利。「ケーズデンキ 大宮櫛引店」は、品揃え豊富な家電量販店。「ベルク さいたま櫛引店(約990m・徒歩13分)」は、「安く、おいしく」を提供する地域密着型のスーパーマーケットです。

  • <ケーズデンキ 大宮櫛引店(約700m・徒歩9分)>

  • <ロヂャース 大成店(約300m・徒歩4分)>

「大宮」駅前は、複数の大型店が並び一大ショッピングゾーンを形成。

西口には、大型百貨店の「そごう 大宮店(約2,430m・徒歩31分)」、ファッションや雑貨の店舗を数多く内包する「大宮アルシェ」等が立地。東口には、百貨店の「大宮タカシマヤ(約2,750m・徒歩35分)」や大型ディスカウントストアの「大宮ラクーン」、多彩なショップが並ぶ「ルミネ大宮」が並んでいます。

  • <エキュート大宮(約2,420m・徒歩31分)>

  • <ルミネ大宮(約2,290m・徒歩29分)>

  • <大宮アルシェ(約2,320m・徒歩29分)>

  • <大宮西口DOMショッピングセンター(約2,170m・徒歩28分)>

住宅のための良好な地盤と言われる、大宮台地※3に立地。

「大宮台地」は、関東平野中央部、埼玉県川口市から鴻巣市にかけて広がる洪積台地で、関東ローム層と呼ばれ、古い時代に自然堆積したローム土は安定しており、比較的強度が高いため、住宅地盤として良好と言われています。関東大震災のときに被害が少なかったことから、震災後に東京から多くの人々が移住したことでも知られています。計画地は、海抜10m以上の大宮台地の中央部に位置し、地勢は概ね平坦です。堅牢な台地上には、「武蔵一宮氷川神社」など日本でも指折りの古社や歴史ある重要建築物が立地しています。
※3.大宮台地:出典 さいたま市ホームページ「さいたま市都市景観形成基本計画」(2020年11月現在)。
※掲載の大宮台地概念図はエリアをイメージしていただくための概念図であり、建物大きさ・スケール・位置関係・距離等は実際とは異なります。

  • 大宮台地(出典:国土地理院ホームページ)<概念図>

  • 約2,400年以上の歴史を持つ古社として知られる「武蔵一宮氷川神社」。

    氷川神社は平安時代の「延喜式(エンギシキ)神名帳」に記載されている格式の高い古社。大宮の地名の起こりは、武蔵一宮氷川神社を「大いなる宮居(ミヤイ)」とあがめたことに始まります。大宮の発祥はその門前町から始まったと伝えられています。<武蔵一宮氷川神社(約2,530m・徒歩32分)>

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「埼玉県子育て応援マンション」認定の「ヴェレーナ大宮大成」

  • 「ヴェレーナ大宮大成」では、子育てに適した公園・施設に近接する立地特性をはじめ、建物内の安全性や住戸内の段差解消、シックハウス対策等、制度の定める様々な認定条件をクリアし、ハード面とソフト面の両方でご入居後の子育てをサポートします。

1.周辺に家族で出掛けて緑のなかでゆったりと寛げる公園が点在。

計画地と「イオン大宮店」の間にあるのは「櫛引2丁目公園」。「稲荷第2公園」は、遊具のあるエリアとフリースペースとに分かれています。「日進公園」は、陸上自衛隊大宮駐屯地の北西端に隣接し、野球やゲートボールのできるグラウンドがあります。

  • <櫛引2丁目公園(約160m・徒歩2分)>

  • <日進公園(約1,070m・徒歩14分)>

2.桜の名所であり、野球場や小動物園を内包する広大な「大宮公園」で家族とゆったり過ごす休日

明治18年(1885年)、「氷川公園」として誕生。「氷川神社」をはじめ日本さくら名所100選や日本の都市公園100選に選ばれた県内で最も利用者の多い公園です。「大宮アルディージャ」の本拠地「NACK5スタジアム大宮」や野球場、小動物園、歴史と民俗の博物館など、様々な施設を内包しています。

  • <NACK5スタジアム大宮(約2,530m・徒歩32分)>

  • <大宮公園小動物園(約2,410m・徒歩31分)>

  • <大宮公園(約1,880m・徒歩24分)>

  • ※1:現地より徒歩9分の埼玉新都市交通伊奈線(ニューシャトル)「鉄道博物館」駅から「大宮」駅まで。
    ※2:イオン 大宮店(約300m/徒歩4分)
    ※3:全41戸の内、27戸が角住戸。
    ※4:櫛引2丁目公園(約160m/徒歩2分)

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ギャラリー

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販売スケジュール

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナ大宮大成」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書の写し等)、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等)とご印鑑(認印)が必要です。

第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始予定 : 2022年7月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

ヴェレーナ大宮大成

完成予想CG

販売概要

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,898万円~5,598万円  68.20m2~74.20m2 3LDK 3戸

第2期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
※販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 専有面積 間取り 販売戸数
4,400万円台予定~4,900万円台予定  68.20m2~71.50m2 3LDK 3戸

モデルルーム

モデルルーム公開中
マンションギャラリーにおける新型コロナウイルスの感染防止対策について
当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。

問い合わせ先

「ヴェレーナ大宮大成」マンションギャラリー
電話番号:0120-468-900

受付時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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