ヴェレーナ大宮大成（物件概要）
- 成約で1万円相当もらえる
- 子育て充実
- 全戸南向き
-
専有面積
第3期1次 68.20m2・70.40m2 / 【先着順】 70.40m2～74.20m2
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入居時期
2023年10月下旬予定
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＜第3期1次予告＞角部屋・南向き・3LDK・4,300万円台～ 同時先着順申込受付中 「大宮」へ1駅3分/「イオン大宮店」へ徒歩4分/桜並木近接、「櫛引2丁目公園」へ徒歩2分 全邸南向き/全邸オープンエア仕様/角部屋率65％※2/全区画平置駐車場
※1:現地より徒歩9分の埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「鉄道博物館」駅から「大宮」駅まで。
※2:全41戸の内、27戸が角住戸。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
などが体感できます。
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。
※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
販売概要
第3期1次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る
販売開始と同時に、価格も決定されます。
| 価格 | 4,300万円台予定・4,900万円台予定 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 68.20m2・70.40m2 |
| 販売戸数 | 2戸 | 管理費（月額） | 13,500円・13,940円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,140円・6,340円 | 修繕積立基金（一括） | 614,000円・634,000円 |
| その他 | 管理準備金 : 13,500円・13,940円（一括） | ||
【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る
| 価格 | 4,798万円～5,598万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 専有面積 | 70.40m2～74.20m2 |
| 販売戸数 | 4戸 | 管理費（月額） | 13,940円～14,690円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,340円～6,680円 | 修繕積立基金（一括） | 634,000円～668,000円 |
| その他 | 管理準備金 : 13,940円～14,690円（一括） | ||
全体概要
| 所在地 |
埼玉県さいたま市北区大成町四丁目359番1の一部（地番） 地図を見る |
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線 「鉄道博物館」駅 徒歩9分 京浜東北線 「大宮」駅 徒歩30分 埼京線 「大宮」駅 徒歩30分 川越線 「大宮」駅 徒歩30分 高崎線 「大宮」駅 徒歩30分 東北本線 「大宮」駅 徒歩30分 東北新幹線 「大宮」駅 徒歩30分 川越線 「日進」駅 徒歩18分 |
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| 総戸数 | 41戸（他に管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,475.52m2（登記簿（予定）・実測・建築確認対象敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年09月中旬予定 | 入居可能時期 | 2023年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社に委託管理（通勤管理方式） | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 |
| 施工会社 | 今井産業株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:BCJ21本建確126（令和3年（2021年）10月27日付） ●用途地域 : 準工業地域 ●駐車場 : 敷地内25台設置［平置式25台（身障者用1台含む）］ 11,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内82台設置［2段式（上段ラック式31台、下段スライドラック式51台）］ 100円～200円（月額） ●ミニバイク置場 : 敷地内4台設置 2,000円（月額） ●バルコニー面積 : 6.40m2・8.83m2（第3期1次）、6.40m2～8.83m2（先着順） ●エスコートポーチ面積 : 5.07m2（第3期1次）、5.07m2～5.44m2（先着順） ●オープンエアスペース面積 : 5.40m2・6.40m2（第3期1次）、5.40m2～6.40m2（先着順） |
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| 会社情報 |
[売主]
大和地所レジデンス株式会社
東京都港区西新橋2-8-6 東京都知事（3）第91090号 （一社）全国住宅産業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年02月01日 | 次回更新予定日 | 2022年08月23日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
予告広告 第3期1次
販売開始予定 : 2022年8月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : 「ヴェレーナ大宮大成」マンションギャラリー
持ち物 : お申込みの際は、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票・確定申告書の写し等）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証・パスポートの写し等）とご印鑑（認印）が必要です。
モデルルーム
モデルルーム公開中
※2022年8月6日（土）～2022年8月21日（日）の間は、マンションギャラリーを営業いたします。※定休日除く［2022年8月11日（木・祝）は営業］
マンションギャラリーにおける新型コロナウイルスの感染防止対策について
当社では感染防止対策のため、完全予約制によるご案内、ご来場人数の制限、飛沫防止パネルの設置、定期的な換気、消毒液による除菌、検温のご協力等を行っております。発熱等の症状やマスクを着用されていない際は、ご見学をお断りさせていただく場合がございます。お客様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解のほど宜しくお願い申し上げます。
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問い合わせ先
「ヴェレーナ大宮大成」マンションギャラリー
電話番号：0120-468-900
受付時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日※祝日除く
※2022年8月6日（土）～2022年8月21日（日）の間は、マンションギャラリーを営業いたします。※定休日除く（2022年8月11日（木・祝）は営業）
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- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
- お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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