オープンレジデンシア天神今泉

この物件は成約プレゼントの対象です

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• ※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。

立地、周辺環境 詳細を見る

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• ＜現地案内図＞

• 商業施設　SHOPPING

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• ＜ローソン福岡警固一丁目店（約100m・徒歩2分）＞

• ＜ボンラパス薬院六つ角店（約130m・徒歩2分）＞

• ＜カイタックスクエアガーデン（約190m・徒歩3分）＞

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• ＜ドン・キホーテ福岡天神本店（約420m・徒歩6分）＞

• ＜ビックカメラ天神2号館（約580m・徒歩8分）＞

• ＜福岡三越（約720m・徒歩9分）＞

外観、デザイン

［全52邸×角住戸］空へと向かう地上14階建て。縦ラインを意識したデザイン。

軽快な縦ラインを描くマリオンを東西各ファサードの中央に配置。東西各面の基調を濃いグレーとし、北側南側サッシの縦ライン4本を白色系とすることで高さを際立たせるデザインを意識しました。また、濃いグレーの大判タイルを配したアプローチ側の基壇部が重厚感を醸します。

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• ＜完成予想CG＞

都心の喧騒から離れ、歩く楽しさを演出する迎賓の構え。

前面道路からエントランスへ奥行き感を与えたアプローチは、床仕上により人と車の動線の安全性に配慮しながら高級感を追求。白い内壁に黒フレーム、ブラックミラーの装飾を3列配したエントランスは、天井に木調アルミルーバーを設え、歩く楽しさを演出します。

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

西側への眺望を確保しながら、道路側からの視線にも配慮。

西側のバルコニー手摺は4階から14階までアルミ製の黒色フィルム合せガラス手摺を採用。住戸から西側への眺望を確保するとともに、道路側からの視線を防ぐことについても配慮しています。

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• ＜現地14階相当からの眺望（2021年12月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り 詳細を見る

• Atype　1LDK＋WIC＋SIC
• Btype　2LDK＋WIC

• ・専有面積/34.12m²（10.32坪）
  ・バルコニー面積/6.75m²（2.04坪）

• ・専有面積/46.28m²（13.99坪）
  ・バルコニー面積/7.02m²（2.12坪）

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• ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローク＜間取り図（Aタイプ）＞

• ※WIC＝ウォークインクローゼット＜間取り図（Bタイプ）＞

室内空間

都市の暮らしを豊かに彩る、ゆとりの空間。

【1LDK 2LDK × 全邸ウォークインクローゼット完備】※Dタイプはウォークスルークロークとなります。
住戸内の廊下面積を小さくすることで、居住スペースを広めに設計。日々の暮らしにゆとりと開放感をお届けするプランです。

• 【Slide Door】
  ［多彩なシーンに合わせてフレキシブルに対応できるスライドドア］
  開放すればリビングと洋室を一体の広々空間として、閉めれば洋室を独立した個室としてフレキシブルに使えます。（A・Cタイプのみ）

• 【Walk in Closet】
  ［収納力豊富なウォークインクローゼットを全邸にご用意しています］
  季節物などたっぷり収納できるウォークインクローゼットを用意しました。

• 【Kitchen】
  ［浄水機能付ハンドシャワー水栓］
  カートリッジ内蔵の浄水機能が付いた、吐水時の最適湯量が少ない節湯水栓。便利なハンドシャワー付きです。
  ［ガラストップガスコンロ］
  油汚れもサッと拭き取れるガラストップを採用。安全機能や片面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロです。

• 【Bathroom】
  ［ゆったりサイズのバスルーム］
  心身の疲れを解き、ゆったりとバスタイムを楽しめる広さ（1LDK:1317/2LDK:1416）です。さらに浴室窓を設置したタイプもご用意しています。（A・C・Dタイプのみ）

• 【Toilet】
  ［トイレには手洗いボウルを完備］
  トイレには、気持ちよく手洗いできる使いやすい手洗いボウルを完備しています。
  

• 【もちろんペットOKです。】
  ※別途ペット飼育細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

• 上質を尽くした意匠と空間。

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• ＜完成予想CG＞

ORDER SYSTEM 住空間を思いのままに。自由にデザインできるオーダーシステム。

「オープンレジデンシア天神今泉」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。

• BASIC COURSE 無償でオーダーできる「ベーシックコース」

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• ＜モデルルーム写真＞

4つのカラースタイルから選択

フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのカラースタイルから選択できます。

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• ＜以上2点、参考写真＞

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• ＜以上2点、参考写真＞

• キッチンワークトップの高さを変更
• 洗面台の高さを変更

• システムキッチンのワークトップの高さを選択できます。使いやすさに応じて、「80cm」「85cm」「90cm」の3段階の高さから選択可能です。

• 洗面台トップの高さを選択できます。使いやすさに応じて、「75cm」「80cm」「85cm」の3段階の高さから選択可能です。

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• ＜以上2点、概念図＞

• コンセント等の位置変更
• 照明の位置変更

• 家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

• シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。

• PREMIUM COURSE 自由度の高い「プレミアムコース」（有償）

ライフスタイルに合わせた間取りの変更

【設計変更箇所】
［1］洋室（1）を拡張　［2］ウォークインクローゼットを拡張　［3］収納を拡張　［4］洋室（2）を拡張　［5］リビング・ダイニングの形状を変更　［6］廊下形状ならびに扉方向の変更

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• ＜概念図＞

• オーダーシステムメニュー

• ウォークインクローゼットの追加　可動棚の追加（7枚）　キッチンのサイズ・形状を変更　洗面化粧台のデザインを変更　三面鏡下仕上げをモザイクタイルに変更

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• 家具配置に合わせた照明計画をご提案＜モデルルーム写真＞

• 入口扉のグレードアップ＜モデルルーム写真＞

• ※プレミアムコース・ベーシックコースは、タイプまたはお部屋によってはお取り付けすることができない場合がございます。また、形状等が異なる場合がございます。
  ※表記の各オプションは、施工の都合上、お申し込み期限がございます。※プレミアムコースはエントリーフィーとして55,000円（税込）が別途費用としてかかります。
  ※構造上一部取付が出来ない場合があります。
  ※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ、設備など商品の仕様が変更になる場合がございます。