シエリア靱本町 - 新築マンション掲載数No.1のYahoo!不動産
Yahoo!不動産 新築マンション掲載物件数No.1 ※建築後1年を経過した未入居物件を含む。1つの施策として販促するマンション群は1物件として集計。媒介物件を除く。不動産ポータル掲載の新築分譲マンション日本全国総計、2023年11月14日~11月24日(株)フォーデジット調べ

シエリア靱本町

  • 駅徒歩5分以内
  • オール電化
  • 子育て充実

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境など
が体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。

モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

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価格 4,748万円~6,648万円  最多価格帯 4,700万円台・6,000万円台(各2戸)
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 59.85m2~70.08m2
販売戸数 10戸 管理費(月額) 20,800円~24,300円
修繕積立金(月額) 6,400円~7,600円 修繕積立基金(一括) 640,000円~760,000円
その他 ●バルコニー面積 : 10.18m2~14.64m2
●管理準備金 : 20,000円
●インターネット使用料 : 2,189円(月額)
●地代 : 6,835円~8,004円(月額)
●解体準備金 : 2,700円~3,200円
●地代保証金 : 164,040円~192,096円
●解体準備一時金 : 97,200円~115,200円

●取引条件有効期限 : 2024年3月31日

全体概要

所在地 大阪府大阪市西区靱本町1丁目73番、79-1番(地番)
地図を見る
交通 OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩3分
OsakaMetro中央線 「阿波座」駅 徒歩9分
OsakaMetro千日前線 「阿波座」駅 徒歩9分
OsakaMetro四つ橋線 「肥後橋」駅 徒歩11分
総戸数 94戸(事業協力者住戸2戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上18階建
敷地面積 1,187.38m2(建築確認対象面積) 敷地の権利形態 定期地上権((準共有)、借地期間:引渡日より2095年11月30日まで(解体工事期間含む)※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。※地代保証金は契約期間終了後返却します。※賃料は3年毎に改定、借地権の譲渡・転貸可(譲渡時及び転貸時は通知要、承諾料不要)※契約期間終了迄に借地を更地に戻して返還することが条件となります。)
完成時期 2024年03月予定 入居可能時期 2024年06月予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社との間で管理委託契約を締結(日勤管理) 管理会社 関電コミュニティ株式会社
施工会社 株式会社鍜治田工務店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BCJ021大建確044号(2021年10月7日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 機械式8台 30,000円~36,000円(月額)
●駐輪場 : 155台 100円~500円(月額)
●バイク置場 : 3台 3,000円(月額)
●ミニバイク置場 : 5台 1,500円(月額)
会社情報 [事業主]  関電不動産開発株式会社
大阪府大阪市北区中之島3-3-23中之島ダイビル  国土交通大臣(5)第6379号  (一社)大阪土地協会会員 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  住商建物株式会社
大阪府大阪市中央区北浜4-7-28住友ビル2号館  国土交通大臣(14)第1894号  (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  ひまわり不動産株式会社
大阪府大阪市中央区谷町2-5-4F-base Radolf 10階  大阪府知事(4)第050914号  (公社)全日本不動産協会 (公社)不動産保証協会

[販売代理]  株式会社プロヴァンスコーポレーション
大阪府大阪市中央区北浜2-2-22  大阪府知事(4)第51562号  (社)全日本不動産協会会員 (公社)不動産保証協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社ロイヤル不動産販売
大阪府大阪市北区芝田1-4-8北阪急ビル 7 階  大阪府知事(6)第46588号  (社)大阪府宅地建物取引業協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2022年01月28日 次回更新予定日 2024年04月03日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 販売スケジュール

    先着順申込受付開始 : 2024年3月8日(金)
    受付場所 : シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム TEL:0120-880-334
    持ち物 : 購入申込の際には、印鑑(お認印)と本人確認資料(運転免許証、健康保険証等)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、課税証明書等)をご持参ください。詳細はシエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアムまでお問合せ下さい。
    ※最新の情報につきましては、シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアムにご連絡いただき、ご確認くださいませ。

  • モデルルーム

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問い合わせ先

「シエリアサロン大阪梅田 ライフデザインミュージアム」
電話番号:0120-880-334

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水・木曜日
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※ 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)
2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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