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ファインレジデンス城東中央

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販売概要

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価格 4,050万円~6,180万円  最多価格帯 4,500万円台(4戸)
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 61.54m2~76.50m2
販売戸数 30戸 管理費(月額) 8,310円~10,330円
修繕積立金(月額) 6,150円~7,650円 修繕積立基金(一括) 307,700円~382,500円
そのほかの費用 管理準備金 : 30,700円~38,200円(一括)、インターネット使用料 : 880円(月額)※インターネット使用の有無にかかわらず、月額使用料金1住戸あたり880円を管理費等とは別に負担していただきます。

全体概要

所在地 大阪府大阪市城東区中央2丁目2-1(地番)
地図を見る
交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
OsakaMetro今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩7分
京阪本線 「野江」駅 徒歩8分
おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩8分
京阪本線 「京橋」駅 徒歩14分
大阪環状線 「京橋」駅 徒歩14分
東西線 「京橋」駅 徒歩14分
総戸数 100戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,838.19m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年02月中旬予定 入居可能時期 2024年03月末日予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理会社 京阪カインド株式会社
施工会社 不二建設株式会社
そのほかの物件概要 建築確認番号:第2021確認建築CIAS01534号(令和4年1月24日)
 
●用途地域 : 準工業地域
●駐車場 : 50台(機械式50台) 8,000円~23,000円(月額)
●駐輪場 : 200台(上段ラック下段スライドラック式140台、平面式60台) 200円~600円(月額)
●バイク置場 : 2台 1,500円(月額)
●ミニバイク置場 : 19台 1,000円(月額)
●バルコニー面積 : 10.17m2~12.24m2
会社情報 [売主]  京阪電鉄不動産株式会社
大阪府大阪市中央区大手前1-7-31OMMビル15階 国土交通大臣(5)第6056号 (一社)不動産協会会員 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (一社)不動産流通経営協会加盟 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社アーク不動産
大阪府大阪市北区大淀南1-11-5 IDビル7F 大阪府知事(4)第51171号 (公社)全日本不動産協会会員  (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年03月16日 次回更新予定日 2022年06月30日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
そのほかの費用 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

第1期1次
登録受付期間 : 2022年6月11日(土)~2022年6月19日(日)
受付時間 : 10:00~18:00 (最終日は12:00迄)
抽選日時 : 2022年6月19日(日) 13:00
抽選場所 : 「ファインレジデンス城東中央」マンションギャラリー
持ち物 : ご登録の際は印鑑(認印)、直近2年間の収入証明書(写)、身分証明書(運転免許証、パスポート等)をご持参ください。

問い合わせ先

「ファインレジデンス城東中央」マンションギャラリー
電話番号:0120-246-100

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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