プラウド小竹向原

空と緑

SKY

全戸南向き、上層階は都心を見渡せる。大空を間近に深呼吸したくなる開放感、ここに。

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• ＜現地11階相当の高さから南方向の眺望（2021年12月撮影）＞

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• 全戸南向きで開放感と日当たりの良い居住性を実現＜立地概念図＞

• 敷地南側は第一種中高層住居専用地域。南向き眺望が居室を明るく心地よく。

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• ＜概念図＞

GREEN

城北エリア最大の運動公園「城北中央公園」が徒歩圏に。広々とした緑も、日常のワンシーン。

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• ＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

ロケーション

「城北中央公園」であふれるばかりの緑と歓びに浸る日々。

石神井川沿いの敷地に、野球場、競技場などの運動施設を備え、散策やサイクリングも満喫できる城北エリア最大の運動公園。ケヤキやイチョウ、桜など9,000本の樹木が瑞々しく、様々な遊具も揃うなど、大人から子どもまで多彩なひとときを楽しめます。

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• ＜城北中央公園（約640m・徒歩8分）＞

• 親子でのびのびと過ごせる公園が徒歩圏に。

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• ＜城北中央公園（約640m・徒歩8分）＞

• ＜小茂根二丁目公園（約80m・徒歩1分）＞

• 通学区の小学校など教育施設が徒歩圏に集積。

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• ＜上板橋第二小学校（約420m・徒歩6分）＞

• ＜上板橋第二中学校（新校舎）（約850m・徒歩11分）＞

訪れたい都心として、ますます魅力を高めている池袋。

近年、大規模再開発により話題のスポットが次々と誕生した池袋。駅周辺には大規模商業施設が集積し、様々な利便と楽しみを享受することができます。

• 池袋の新スポットが、都心の新しい過ごし方を演出。

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• 青々とした芝生が年中広がり、小さい子供が遊べる遊具も揃った公園。カフェ「ラシーヌ ファーム トゥー パーク」があり、様々な憩いのひとときを楽しめます。＜南池袋公園（約4.6km）＞

• 広大な芝生広場が特徴的で、春には桜が咲き誇り、お花見も楽しめます。カフェやマルシェも利用できるほか、防災施設を備えた機能的な都市型公園です。＜イケ・サンパーク（約5.0km）＞

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• ミュージカルや伝統芸能を公演する多目的ホールのほか、アニメ、サブカルチャーを楽しめる空間など個性の異なる8つの劇場を備える大規模複合施設です。＜Hareza池袋（約4.2km）＞

• クラシックコンサートやダンス、演劇に対応した野外劇場、オールデイカフェ等があります。＜池袋西口公園（約3.7km）＞

外観、デザイン

• 洗練された都市の装いを創出。暮らしやすさにもこだわったデザイン。

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• 外観＜完成予想CG＞

「歴史」と「未来」の重なりをデザインに。

垂直ラインを強調するマリオンと水平ラインを描くルーバー、ガラス手摺を活かし、外観に美しい「積層」を創出。白色と濃色グレーによるスタイリッシュなコントラストと色褪せない装いを描き、この街の歴史と未来の重なりを表現しました。一部住戸のバルコニー手摺に、特殊なコーティングを施したラミスカイを採用。空に溶け込む外観デザインを創出しました。

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• 全戸南向きで大通りから距離を確保した住棟配置。歩車分離も実現し、快適な住環境に配慮。＜敷地配置図＞

T-4等級の二重サッシ採用で騒音対策にも配慮。

「プラウド小竹向原」の全住戸において、環七通り方面に面した北側窓側には、遮音性の高いT-4等級の二重サッシを採用。気になる車の音を低減し、
快適な居室空間に寄与します。