Brillia（ブリリア）夙川高塚町

エリアの特長

• 静謐な空気と開放感を纏う“夙川の丘”。邸宅地として成熟を深める街、高塚町。

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• 阪急神戸線「夙川」駅（徒歩13分・約1,010m）、JR神戸線「さくら夙川」駅（徒歩23分・約1,770m）
  ※航空写真の赤色で示したラインは阪急神戸線、オレンジのラインはJR神戸線、ライン上の光は阪急「夙川」駅、JR「さくら夙川」駅の位置をそれぞれ表現したものです。＜現地周辺の写真（現地より約400m離れた場所から現地方向を2021年6月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• VIEW　邸宅地の穏やかな高台に誕生、全戸南東向きのレジデンス。

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約5.4m（3階相当）から南東方向を2021年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ＜現地周辺の写真（現地高さ約5.4m（3階相当）から南東方向を2021年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• POSITION　閑静で開放的な空気が、住まう歓びを醸成。

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• 穏やかな住環境を護り続ける「第一種低層住居専用地域」。

  都市計画で定められた用途地域のひとつ「第一種低層住居専用地域」は、最も規制が厳しい地域。良好な住環境の保護のため、建物の高さなどが制限され、低層住宅を中心とした街並みが広がっています。＜概念図＞

• 豊潤な自然景観を守る、「東六甲山風致地区」に位置。

  都市における良好な自然的景観を維持するために指定された「風致地区」。西宮市では6つの地区が定められ、この邸宅が位置する「東六甲山風致地区」もそのひとつ。永く美しい自然景観が守られていくエリアです。＜概念図＞

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• 夙川・芦屋・苦楽園・六麓荘、それぞれの空気が共鳴する地。

  清らかな自然を豊かに残しながら、モダンで洗練された文化を育んできた邸宅地。高塚町は、夙川・芦屋・苦楽園・六麓荘それぞれの空気が鮮やかに溶け合うアドレスとして歳月を重ねてきました。＜エリア概念図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 買物施設

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• ＜夙川グリーンプレイス（約970m・徒歩13分）＞

• ＜いかり 芦屋店（約730m・徒歩10分）＞

• ＜ダイエー グルメシティ夙川店（約1,170m・徒歩15分）＞

• 教育施設

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• ＜市立夙川小学校（約710m・徒歩9分）＞

• ＜市立苦楽園中学校（約2,670m・徒歩34分）＞

• 公園施設など

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• ＜夙川公園（約1,380m・徒歩18分）＞

• ＜高塚公園（約280m・徒歩4分）＞

• ＜カトリック夙川教会（約1,050m・徒歩14分）＞

• 医療・金融機関

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• ＜市立芦屋病院（約1,500m・徒歩19分）＞

• ＜芦屋東山郵便局（約940m・徒歩12分）＞

• ＜三井住友銀行 夙川支店（約1,050m・徒歩14分）＞

交通アクセス 詳細を見る

特急停車駅が最寄り。都心部への移動もスムーズ。

［特急停車駅］阪急神戸線「夙川」駅 徒歩13分（約1,010m）

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• ［OSAKA］阪急神戸線「夙川」駅より直通「大阪梅田」駅へ通勤時 約20分　日中時:約16分＜イメージ写真＞

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• ［SANNOMIYA］阪急神戸線「夙川」駅より直通「神戸三宮」駅へ通勤時 約12分　日中時:約11分＜イメージ写真＞

• ※交通所要時間は朝の通勤時（7:30～9:00）、日中時（10:00～16:00）目的地着の電車のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合がございます。また、乗換え・待ち時間を含みます。
  ※2021年12月時点のダイヤによるものです。（駅すぱあと調べ）

• 大阪梅田・神戸三宮へ、ダイレクトに結ばれた快適性。

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• ＜交通案内図＞

外観、デザイン

• 「地の記憶の継承と共創」を描く、総94邸・2棟構成の低層邸宅。

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• グランドエントランス外観＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

調和が織り成す、洗練のデザインを追求。

アースカラーを基調とした外観は、自然との調和を演出。また、水平ボーダーや垂直マリオンの凹凸による陰影が品格を描き、地の歴史との調和をもたらすとともに、街並みに溶け合う意匠も追求しています。

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• 南面の開放感に満たされる東棟「ブライトイースト」。＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

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• 緑の潤いに優しく抱かれる西棟「フォレストウエスト」。＜竣工写真（2023年10月撮影）＞

かつての“森”を、新たな姿で復元。

山と海の両方に近い立地特性を、より強調する植栽構成。格調高い低層邸宅に相応しい“緑の囲障”を形成しながら、日常に彩りを添える庭園も創出し、かつてこの地にあった“森”を想起させる風景を描きます。

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• ＜概念図＞

• 山・海・街と繋がる自然を創り出す植栽計画。

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• ＜イメージ写真＞

地の記憶に呼応するインテリアデザイン。

「阪神間モダニズム」を彷彿させるネオゴシック様式から発想を得た、幾何学的連続性の美しさ。上質なホテルラウンジのようなラグジュアリー感。それらの要素を共用部インテリアデザインで表現しています。

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• 光と幾何学模様が織り成す、幻想的な2層吹抜けグランドエントランス。＜現地写真（2023年9月撮影）＞

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• 洗練されたホテルを彷彿させる、オーナーズラウンジ。＜現地写真（2023年9月撮影）＞

間取り 詳細を見る

ウォールドア（可動式間仕切り壁）※一部タイプに採用

ウォールドア（可動式間仕切り壁）は、開けて使うと、隣の居室もリビングの一部としてリビングを広く使うことができ、閉めると、個室として使うことができるため、シーンやライフスタイルの変化に合わせてお部屋のかたちを変えられることがメリットです。取手付きの壁はドアとして使用できます。

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• ※一部タイプについては、ウォールドア収納形状が異なり壁面と同面にはなりません。＜施工例、イメージイラスト＞

• レイアウト例

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• ※ウォールドアの形状はプランにより異なります。＜概念図、完成予想CG＞

コミュニケーションライブラリー※一部タイプに採用

リビングの書斎コーナーとして活用できるコミュニケーションライブラリー。仕切られた個室ではないため、家族の存在も感じながら、ホームオフィスの空間もフレキシブルに確保できるのでライフスタイルに合わせて使用できます。

• レイアウト例

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• ※コミュニケーションライブラリーの形状はプランにより異なります。＜概念図、完成予想CG＞

モデルルーム 詳細を見る

• モデルルーム（208号室）

• モデルルーム（307号室）

竣工ギャラリー

• 昼景ギャラリー

• 夕景ギャラリー