Brillia（ブリリア）夙川高塚町（設備、構造）
- 即入居可
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専有面積
79.13m²～108.58m²
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入居時期
即入居可（※諸手続き後）
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阪急神戸線「夙川」駅から直通で「大阪梅田」駅へ約20分、「神戸三宮」駅へ約12分の快適アクセス。阪急神戸線特急停車駅「夙川」駅徒歩13分。現地は六甲山麓に広がる自然豊かで閑静な邸宅地になります。「100m²超」「専用庭付」などゆとりのあるバラエティ豊かなプランバリエーションとなっています。
- 資料をもらう無料 500円クーポン進呈
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外部サイト
見学予約ボタンを押すと、「Brillia夙川高塚町」現地販売センターの入力画面へ移動します。
モデルルームを
見学するメリット
確認できます。
が体感できます。
担当者が付き十分に質問や
相談ができます。
モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます
室内、設備
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フィオレストーン天板
天然石の風合いのままに、自然素材の欠点を克服した高級人造石。汚れが染み込みにくく衛生的で、硬く傷や摩耗に強い素材です。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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フロアキャビネット
開き扉および引き出しタイプの収納を採用。ゆっくり閉まるソフトクローズ機能（スパイスラックを除く）も搭載しています。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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引き出し内ホーロー底板（コンロ下のみ）
調理器具を片付けられるコンロ下の収納は、汚れが染み込まず、サッと拭くだけできれいに落ちるホーロー底板です。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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ホーローキッチンパネル（マグネット使用可）
表面がガラス質で汚れにくく、熱や湿気に強いホーローキッチンパネル。メモやレシピなどをマグネットで取り付け可能です。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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ステンレス製ホーロー整流板付レンジフード
油煙捕集効果がアップする整流板付き。汚れがつきにくく、お手入れも簡単。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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耐熱ガラストップコンロ
お手入れが簡単なガラストッププレートを採用。ステンレスゴトクや、無水両面焼きオートグリル機能などを搭載しています。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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オートバス
スイッチひとつでお湯張り、追い焚きなどができるオートバス。キッチンからも操作でき、家事の時短を叶えてくれます。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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グローエ社製シャワーヘッド「スプリー」
一時止水機能と4種類のスプレーパターンを搭載。エコとデザインを両立する、グローエ社製のシャワーヘッドです。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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ミストカワック
浴室暖房や使用後の浴室乾燥、雨天時の衣類乾燥、24時間換気など機能が充実。スプラッシュミストサウナ機能も搭載しています。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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ラウンドライン浴槽
滑らかな曲線を描き、浴槽上部を広く取った形状の浴槽。ゆったりとリラックスした体勢で入浴を愉しめます。※手すりは有償オプションです。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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壁付サーモ水栓
湯温・湯量を一定に保つ、サーモスタット機能付の水栓。急な温度変化などがなく、快適に利用できます。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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とるピカスリムカウンター
小物などを置く際に便利なカウンター。簡単に取り外しができ、裏側の汚れなど隅々までお掃除できます。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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プッシュワンウェイ排水栓
腰をかがめることなく、楽な姿勢のまま操作ボタンを押すだけで、浴槽のお湯をスムーズに排水できます。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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オールスライド収納※1
スペースを奥まで使いやすいスライド収納。重量物を入れたときでもスムーズな引き心地を実感できる金属レールを採用。※1 100m²以上の住戸はオールスライド収納で、100m²未満の住戸は引き出し＋片開き扉となります。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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陶器製アンダーボウル※2
上品な印象の陶器製アンダーボウルを2つ設置。慌ただしい朝などでも、2人並んで同時に使用できるため便利です。※モザイクタイルは有償オプションです。※2 100m²以上の住戸は陶器製アンダーボウルで、100m²未満の住戸はボウル一体型偏芯カウンター（ボウル1つ）となります。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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五面鏡※3
鏡にはくもり止めヒーターを搭載。化粧品や洗面用品などが豊富に片付く収納スペースを、鏡の裏面に確保しています。※モザイクタイルは有償オプションです。※3 100m²以上の住戸は五面鏡で、100m²未満の住戸は三面鏡となります。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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シングルレバー混合水栓
質感を追求したメタル素材を採用、スタイリッシュな混合水栓。ヘッドを引き出せるため、ボウルの掃除などに重宝します。※モザイクタイルは有償オプションです。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
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手洗いカウンター
トイレには独立タイプの手洗いカウンターを設置。使い勝手を高めるとともに、空間に上質感や清潔感をもたらします。＜コンセプトルーム写真（E-Hタイプ）＞
共用（部分）
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24時間365日対応のALSOK警備システム
火災等の異常発生の際は自動通報により対応できる体制を整えています。非常用押ボタンを押すと、防犯カメラやマイクを通じてALSOKに映像と音が流れ、必要に応じてスピーカーから音声で威嚇し、スタッフが現場に急行します。また、状況により警察署等に通報します。＜概念図＞
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トリプルセキュリティ（主動線のみ）
敷地の外から住戸に至るまで3ヶ所のセキュリティチェックを設定。部外者の侵入を制限します。＜概念図＞
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AED
AEDをメールコーナーに設置。＜参考写真＞
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防災備蓄倉庫
災害時に役立つ防災備蓄品を共用部に保管しています。＜参考写真＞
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エレベーター内防災キャビネット
万が一閉じ込められた場合に「エレベーターの中で安心して救助を待つ」ためのアイテムを収納した、エレベーター用防災キャビネットを設置しています。＜参考写真＞
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ハンズフリーキーシステム「Tebra pass」
共用部のオートロック自動ドアには、キーをカバンやポケットに入れたままでも自動的に解錠される「Tebra pass」を採用。両手が荷物で塞がっている状況でもスムーズに入館が可能です。＜参考写真＞
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防犯カメラ
＜参考写真＞
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エレベーターかご内モニター
※採用するメーカー・システムは、物件により異なります。＜参考写真＞
構造、工法
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断熱性能に優れた「Low-E複層ガラス」を標準採用。
断熱性に優れた複層ガラスが全サッシに採用されており、中の空気層により結露の発生が抑制されています。さらに、Low-E複層ガラスを標準採用。寒い季節もガラスからの熱の流出が抑えられ、暖かく快適に過ごせます。＜概念図＞
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ボイドスラブ＆二重天井
床のコンクリートスラブの厚さは、ボイドスラブ部は約230～275mm、一般スラブ部は約200～250mmを確保。また、将来的なリフォームや配管修理などに対応しやすい二重天井としています。＜概念図＞
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外壁構造
外壁の厚さは100mm以上を確保し、外気の影響を低減。優れた断熱性を実現し、冷暖房効率の向上にも効果が期待できます。＜概念図＞
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ダブル配筋
主要な床や壁は、格子状に組んだ鉄筋をコンクリートの中に2列に組み立てるダブル配筋としました。シングル配筋と比較して、建物の構造体がより強固になり、高い強度と耐震性・耐久性をもたらします。＜概念図＞
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かぶり厚
物の主要な構造部分の鉄筋を覆うコンクリートは、中性化を遅らせて耐久性を高めるかぶり厚が確保されています。＜概念図＞
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コンクリート強度
主要構造部のコンクリート設計基準強度は30N/mm²以上。これは1m²あたり最大約3,000t以上の圧縮に耐える強さを示しています。＜概念図＞
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リビング内アウトポール設計（バルコニー側）
柱や梁をバルコニー側に押し出したアウトポール設計。室内を広く保つことができるため、家具レイアウトの自由度が高まります。＜概念図＞
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維持管理対策等級2（共用配管）、劣化対策等級3を取得
住宅性能表示制度における維持管理対策等級では2を、劣化対策等級でも3を取得。建物の高い基本性能が第三者機関で評価されています。
問い合わせ先
「Brillia夙川高塚町」現地販売センター
電話番号：0120-123-673
営業時間:平日 11:00～18:00、土・日・祝 10:00～18:00 定休日:水・木曜日・第2火曜日（祝日を除く）第2火曜日が祝日または祝日明けの場合は第3火曜日がお休みとなります。
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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