レジデンシャル青葉広瀬川(物件概要)

  • 成約で10万円相当もらえる
  • 大規模マンション
  • 駐車場100%完備
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • デザイナーズ物件
  • 全戸南向き

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モデルルーム公開中。予定販売価格3LDK3,600万円台より 杜の都 仙台が夢見た広瀬川フロントのビッグプロジェクト、始動。仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅徒歩9分(約650m ※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)陽当たり・眺望良好な南東(リバーサイドヴィラ)・南西(クレセントヴィラ・ゲートヴィラ)向き 通勤やレジャー等のカーライフをサポート 敷地内駐車場100%超 全35タイプの多彩なプラン

成約者の声

生活環境/治安/安全 2022年08月09日に投稿

街中で緑の多い環境で探してたのでそこが気...

40代女性/ファミリー

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第一期四次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,900万円台予定~4,900万円台予定  最多価格帯 4,300万円台 予定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 58.98m2~84.28m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 9,800円~14,000円
修繕積立金(月額) 5,610円~8,010円 修繕積立基金(一括) 384,000円~548,000円
その他 管理準備金 : 20,700円~29,500円(一括)、ルーフバルコニー使用料 : 1,570円(月額)、インターネット利用料 : 1,210円(月額)

全体概要

所在地 宮城県仙台市青葉区花壇75-1(地番)
地図を見る
交通 仙台市営地下鉄東西線 「大町西公園」駅 徒歩9分 (西1出口、※1.徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。)
総戸数 203戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)、地上7階建
敷地面積 9,487.72m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年08月下旬予定 入居可能時期 2023年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し株式会社ワールドアイシティへ業務委託(日勤) 管理会社 株式会社ワールドアイシティ
施工会社 松井建設株式会社 東北支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第ERI-21048935号(2022年2月10日付)
計画変更建築確認番号 : 第ERI-22013379号(2022年5月2日付)
 
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 総台数214台(平置169台、機械式駐車場43台、来客用駐車場2台) 2,000円~12,000円(月額)
●駐輪場 : 252台(2段式:上段:垂直式73台、下段:スライド式117台、スライド式50台、平置10台、来客用2台) 100円~400円(月額)
●バイク置場 : 13台(大型バイク置き場2台、バイク置き場11台) 2,000円・3,000円(月額)
●バルコニー面積 : 8.52m2~25.27m2
●オープンエアテラス面積 : 13.96m2~15.80m2
●サービススペース面積 : 5.24m2
●ルーフバルコニー面積 : 52.05m2
●オープンポーチ面積 : 3.69m2~7.62m2

※専有面積にはトランクルーム面積(0.89m2~1.50m2)を含みます。
※1 徒歩分数は仙台七坂「藤ヶ坂」を通るルートで計算したものです。
会社情報 [売主]  株式会社ワールドアイシティ
宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1読売仙台一番町ビル2階 宮城県知事(1)第6714号 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 (公財)東日本不動産流通機構加盟

[売主]  三菱地所レジデンス株式会社
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣(15)第408号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

[販売代理]  株式会社ワールドアイセリング
宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1読売仙台一番町ビル2階 宮城県知事(1)第6571号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員 (公社)不動産保証協会宮城県本部会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2022年02月17日 次回更新予定日 2022年08月27日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

予告広告 第一期四次
販売開始予定 : 2022年8月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

問い合わせ先

「レジデンシャル青葉広瀬川」マンションギャラリー
電話番号:0120-141-068

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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