オープンレジデンシア川崎

3月神奈川県アクセス数ランキング1位

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間取り

Atype　2LDK＋SIC＋WIC

専有面積/53.76m²
バルコニー面積/7.36m²
・すべての居室に窓を設けた角住戸プラン。
・換気性能を高める窓を設けた開放的な対面式キッチン。
・シューズインクロークやウォークインクローゼットなどの豊富な収納。

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• PS…パイプスペース　HS…住戸内配管スペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Aタイプ）＞

Ctype　1LDK

専有面積/34.66m²
バルコニー面積/7.38m²
・居住性に配慮し、窓を備えたベッドルーム。
・対面式キッチンにより、一体感・開放感のあるリビング・ダイニング・キッチンを実現。
・1416のゆとりあるサイズを実現したバスルーム。

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• PS…パイプスペース　HS…住戸内配管スペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Cタイプ）＞

Ftype　3LDK＋SIC

専有面積/70.12m²
バルコニー面積/13.40m²
・約7.5mのバルコニー幅や、廊下の圧縮による高い空間効率を実現。
・1418のバスルームや広々とした空間を備えた洗面室。
・シューズインクロークや壁一面のクローゼットなどの豊富な収納。

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• PS…パイプスペース　HS…住戸内配管スペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Fタイプ）＞

物件のコンセプト

川崎西口徒歩圏生活

「ラゾーナ川崎プラザ」を庭とする、JR「川崎」駅西口徒歩6分の私邸。

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• ＜現地周辺の写真（2022年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

JR「川崎」駅西口10分圏の幸町アドレスに、多彩な間取りを備えた物件として誕生。

2011年以降、川崎市幸区と川崎区で分譲されたマンションのうち、JR「川崎」駅西口徒歩10分圏の物件は13物件。さらにそのうち、幸町アドレスにある2LDKと3LDKを備えた物件は本件のみとなっています。

• ・2011年以降、幸区・川崎区で供給された新築分譲マンション※1（93物件）
  ・JR線・京急本線「川崎」駅最寄り物件（38物件）
  ・JR線「川崎」駅西口徒歩10分以内の立地（13物件）
  ・2LDK・3LDKがある物件（9物件）
  上記のうち、川崎市幸区幸町アドレスは「オープンレジデンシア川崎」のみ
  ※1/2011年1月～2021年8月の期間に、川崎市幸区・川崎区で発売した民間の新築分譲マンション（定期借地権物件を除く）※2011年以降、川崎市幸区・川崎区で供給された新築分譲マンションの中で、JR線「川崎」駅西口から徒歩10分以内の2LDK・3LDKがある物件で、幸町アドレスは「オープンレジデンシア川崎」のみとなります。株式会社工業市場研究所による調査（2021年7月現在）

• 多彩な専門店や大型店舗、シネコンなどを備えた、人気の商業施設「ラゾーナ川崎プラザ」を庭とする日常。

• 【あらゆるニーズに応えてくれる計300以上の店舗が集結。】
  スペインの建築家によってデザインされた空間に、洗練されたファッションやインテリア、雑貨、飲食などの多彩な店舗が集結。ZARA、ビックカメラ、アカチャンホンポなど、多世代のニーズを満たす大型店も揃っています。

• 【次世代の映像体験を提供するシネマコンプレックス。】
  建物の5階には、10シアター計1,838席を有するシネマコンプレックス「109シネマズ川崎」が入居。中でもシアター7は、全国でも数少ないIMAXレーザーを備えており、映画の中に入ったような臨場感を楽しめます。

• 【想い想いの時を楽しめる、緑と開放感あふれる集いの広場。】
  駅へ直結する建物2階に設けられた憩いの場。オープンエアーな空間には、想い想いにのんびり寛げる人工芝の広場が広がっており、隣接するステージでは、有名アーティストによるライブイベントなども開催されています。

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• ＜ラゾーナ川崎プラザ（約300m・徒歩4分）＞

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• 「ラゾーナ川崎プラザ」フロア　※掲載の情報は2022年1月現在のものです。＜概念図＞

再開発が控える「京急川崎」駅へ徒歩5分。進化し続ける東西の駅前をその手に。

「オープンレジデンシア川崎」に住むメリットは、長年の再開発によって育まれたJR西口エリアの穏やかで利便性の高い住環境に加え、大型商業施設が林立するJR東口エリアの賑わいも享受できること。中でも徒歩5分の「京急川崎」駅では大規模な再開発が予定されており、さらなる進化にも期待の持てる立地となっています。

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• ＜現地周辺の写真（2022年1月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

• 川崎駅西口周辺の歴史

• 【1988年】
  かわさきテクノピア第1街区［完成］
  川崎市産業振興会館［完成］
  【1995年】
  かわさきテクノピア第2街区［完成］
  【2003年】
  ミューザ川崎［完成］
  【2006年】
  ラゾーナ川崎プラザ［完成］
  【2007年】
  川崎駅西口第1広場［完成］
  【2018年】
  川崎駅北口自由通路［完成］

• 【2003年】
  「ミューザ川崎」※はショップ＆レストラン、シンフォニーホール等の施設を備えた、川崎駅西口の新たなランドマークタワー。
  ※ミューザ川崎（約690m・徒歩9分）
  【2006年】
  首都圏最大級のショッピングセンタ―「ラゾーナ川崎プラザ」が駅西口エリアの利便性向上と景観を一新。
  【2018年】
  川崎駅北口自由通路の開業で西口エリアと東口エリアのスムーズなアクセスが可能になり、さらに便利に。

• 出典/川崎駅周辺のまちづくり

2つの都心のあいだに位置する、恵まれたポジションを背景に。

「川崎」が選ばれてきた理由は、都市としてのポジショニングにあります。北に東京都心、南に横浜都心。さらに京急線により、空の玄関口「羽田空港」へもつながります。

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• ＜エリア概念図＞

「羽田空港」へ乗車時間最短8分の好アクセス。

最寄り駅の一つである「京急川崎」駅より京急本線を利用し「蒲田」駅で京急空港線に乗り換えれば、「羽田空港第3ターミナル」まで最短乗車時間8分のアクセスが可能。旅行や出張をはじめとする国内外の空の旅が、より身近になっていきます。
・「羽田空港第3ターミナル」駅へ8分（10分）（［日中時］京急本線快特利用、「京急蒲田」駅で京急空港線快特に乗換え、［通勤時］京急本線特急利用、「京急蒲田」駅で京急空港線各停に乗換え）

「品川」駅8分・「横浜」駅7分。いずれも1駅でつながる快適なアクセス。

日常の足となるJR東海道線が叶えるのは、東京都心の玄関口であり、将来的にはリニア中央新幹線の始発となる「品川」駅へ約8分のダイレクトアクセス。下り方面も、「横浜」駅が直通約7分でつながります。さらに「京急川崎」駅からも「品川」「横浜」へのダイレクトアクセスが可能です。

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• ※表示分数は日中平常時、（　）は通勤時の所要時間で、時間帯により異なります。乗り換え、待ち時間等は含まれません。
  ※掲載の情報は2021年10月の「ジョルダン」に基づいています。＜交通案内図＞

デザイン

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜完成予想CG＞

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• ＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞