プラウド溝の口イースト

物件のコンセプト

落ち着きのある地に佇むプライベートレジデンス。

商業施設が集中する賑わいの駅東口エリアと隣接しながら、一歩奥まった落ち着きのある街並みに誕生する「プラウド溝の口イースト」。華やぎのONタイムを過ごした人を優しく出迎え、やすらぎのOFFタイムへとエスコートする、プライベートレジデンスの景観をデザインしました。

モダンなファサードデザイン。

自分らしいコーディネートにこだわるように、ファサードには変化のある美観を演出します。バルコニーの間仕切りの色と素材や水平ルーバーの色などを、ランダムに組み合わせることで、リズミカルな印象をプラス。白基調のスタイリッシュなカラーリングに、アクセントを取り入れることで、洗練されたモダンな邸宅美を描きます。

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• 外観＜完成予想CG＞

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• ＜敷地配置図＞

• 溝の口・東口エリアに誕生。賑わいに寄り添う落ち着きの全44邸プライベートレジデンス

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• 外観＜完成予想CG＞

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• エントランス＜完成予想CG＞

• 東急田園都市線、急行停車のターミナル駅「溝の口」。駅東口に広がる活気ある商業エリアを抜け、一歩奥まった地に誕生する「プラウド溝の口イースト」は、暮らしをスイッチするレジデンス。華やぎのON タイムからやすらぎのOFF タイムへとエスコートする、プライベートレジデンスの景観をデザインしました。外観は、自分らしさをこだわるように、変化のある美観を演出したモダンなファサードデザイン。穏やかなプライベートへ誘う、結界性の高いエントランスを入ると、昼と夜での照明やアロマの変化により、日常の「ON とOFF」の切り替えを演出したエントランスラウンジが広がります。

立地、周辺環境 詳細を見る

• 徒歩5分圏内に大型商業施設が充実。二子玉川も生活圏で日常の楽しみが広がる

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• ＜「溝の口」駅 東口（約590m・徒歩8分）＞

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• ＜概念図＞

• 再開発※で発展した溝の口「東口エリア」。賑やかな駅前には、「ノクティプラザ」や「マルイファミリー溝口」など大型商業施設がペデストリアンデッキで結ばれています。また徒歩5分にある「イトーヨーカドー溝ノ口店」をはじめ、多彩な店舗が近隣に点在しており、普段使いの衣料や家電までもが近所で購入できます。さらに東口エリアには、100店舗以上の専門店や飲食店が連なり、多くの人々でにぎわう商店街「ポレポレタウン」のほか、徒歩10分圏内には総合病院、区役所など、暮らしを支える施設が充実。また、現地より玉川高島屋S・Cなど多彩な魅力があふれる「二子玉川」エリアへは約2km。自転車で約11分の距離で、日常使いが可能です。
  ※1:溝口駅北口地区市街地再開発事業（1999年完了済み）
  ※ノクティプラザ（約380m・徒歩5分）、マルイファミリー溝口（約380m・徒歩5分）、総合高津中央病院（約510m・徒歩7分）、高津区役所（約760m・徒歩10分）、玉川高島屋S・C（約2,400m）

• ※自転車の所要時間は、日中平常時（平日9:30～16:00）に、一般的な速度で3回実施した平均所要時間を表示しております。時間帯等により所要時間は異なります。

駅前にはノクティプラザ1やマルイファミリー溝口など、大型商業施設が充実。

徒歩5分（約360m）のイトーヨーカドーをはじめ、ファストファッションやドラッグストア、コンビニが近隣に点在。普段使いの衣料や日用品だけでなく、インテリア用品や家電までも近所で購入できます。毎日の急な「これが無い」にもすぐに解決できる、安心便利なターミナル駅ライフ。

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• ［全60店舗］ハイセンスなファッションから生活雑貨、レストラン、フードコートなど、多彩なショップが集積。年間を通じてミニコンサートやワークショップなど様々なイベントを開催。ノクティ（2）には川崎市高津市民館も入っています。＜ノクティプラザ（1）・（2）（約380m・徒歩5分）＞

• ［全237店舗］大人から子どもまでおしゃれを楽しめるファッションショップが充実。様々な美味が集うレストラン、カフェをはじめ、和菓子やスイーツ、高級食パン、お総菜などグルメショップも揃っています。＜マルイファミリー溝口（ノクティ（2））（約380m・徒歩5分）＞

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• 駅ビルの1階にある便利な食品スーパー。多様化するニーズに時代に合わせて開発した食品をはじめ、お得さや美味しさを追求したプライベートブランドも多彩です。＜東急ストア 溝の口店（約590m・徒歩8分）＞

• 独自の国産牛肉と鶏肉をはじめ、生鮮食材を利用したお惣菜「生鮮デリカ」が人気。深夜1時まで営業しているので、帰宅が遅くなった日でも安心してお買い物ができます。＜マルエツ 溝の口店（約500m・徒歩7分）＞

• 商店街「ポレポレタウン」の賑わいのシンボル。エンタテイメント感覚でショッピングが楽しめるディスカウントショップです。1階にサンドラッグ、5階にヤマダ電機がテナントとして入っています。＜ドン・キホーテ溝ノ口駅前店（約410m・徒歩6分）＞

生活圏には総合病院をはじめ区役所など、物件から800m圏内に暮らしを支える施設が充実。

徒歩2分（約130m）のレディスクリニック溝の口をはじめ、徒歩7分（約510m）の「総合高津中央病院」など多数のクリニックが近隣に集中。スポーツクラブも身近にあり、健康的で安心できる生活をサポートしています。高津区役所は徒歩10分（約760m）にあり、様々な手続きに便利です。

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• ＜概念図＞

商業施設が充実した「溝の口」駅からはフラットで快適なアプローチ。

「武蔵溝ノ口」駅と「溝の口」駅とはフラットなアプローチで結ばれているので、駅はもちろん駅周辺の商業施設へもスムーズ。お買い物の後、荷物が多くても坂道がないので楽に帰宅できます。

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• ＜立地概念図＞

交通アクセス 詳細を見る

• 2駅3路線※1の利用で、縦横無尽に広がるアクセス。

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• 「溝の口」駅から渋谷へ東急田園都市線急行で2駅を経由して18分（日中平常時は14分）、東急大井町線は自由が丘や大井町へダイレクト。川崎と結ばれるJR南武線「武蔵溝ノ口」駅を利用すると、武蔵小杉でJR横須賀線に乗り換えで、東京や品川、横浜方面へもスムーズ。2駅3路線が通勤はもちろん、ショッピングやレジャーの楽しみ方が広がります。
  ※1.2駅3路線とはJR南武線「武蔵溝ノ口」駅、東急田園都市線「溝の口」駅、東急大井町線「溝の口」駅。
  ※駅すぱあと「ジョルダン乗り換え案内」2022年1月版調べ。※掲載の所要時間は通勤時のもので、乗り換え・待ち時間を含みます。また時間帯により異なります。※通勤時7:30～9:30日中平常時9:31～16:30に到着する最速（2本以上）※掲載の情報は2022年2月現在のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞

• ※「武蔵溝ノ口」駅から:「武蔵小杉」駅直通7分（7分）JR南武線利用。日中平常時も同じ。/「川崎」駅直通19分（16分）JR南武線利用。日中平常時はJR南武線快速利用。/「品川」駅27分（24分）JR南武線利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗り換え。日中平常時も同じ。/「横浜」駅27分（25分）JR南武線利用。「武蔵小杉」駅でJR湘南新宿ライン快速に乗り換え。日中平常時も同じ。/「新宿」駅33分（29分）JR南武線利用。「登戸」駅で小田急小田原線快速急行に乗り換え。日中平常時も同じ。/「東京」駅34分（31分）JR南武線利用。「武蔵小杉」駅でJR横須賀線に乗り換え。日中平常時も同じ。※「溝の口」駅から:「二子玉川」駅直通2分（2分）東急大井町線利用。日中平常時も同じ。/「たまプラーザ」駅直通6分（6分）東急田園都市線準急利用。日中平常時は東急田園都市線急行利用。/「自由が丘」駅直通9分（9分）東急大井町線急行利用。日中平常時も同じ。/「渋谷」駅直通18分（14分）東急田園都市線急行利用。日中平常時も同じ。/「表参道」駅直通21分（17分）東急田園都市線急行利用。日中平常時も同じ。/「永田町」駅直通27分（22分）東急田園都市線急行利用。日中平常時も同じ。/「大手町」駅直通37分（31分）東急田園都市線急行利用。日中平常時も同じ。※掲載の所要時間は通勤時、（）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。※通勤時7:30～9:30日中平常時9:31～16:30に到着する最速（2本以上）※駅すぱあと「ジョルダン乗り換え案内」2022年1月版調べ。

間取り 詳細を見る

“ON”と“OFF”を自在に楽しめる新発想。

30m²台の1LDK中心に、コンパクトでも機能的な住まいをプランニング。家事ラクの設備や豊富な収納はもちろん、自分らしくカスタマイズできる様々な工夫も施しました。フレキシブルで自由度の高い住まいで、“ON”と“OFF”を自在に切り替えながら、充実したイエ時間を楽しめます。

B1 TYPE　1LDK＋WIC＋DC

専有面積33.48m²（約10.12坪）
バルコニー面積:5.85m²（2～6階）

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• ＜概念図＞

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• 「つくる」、「くつろぐ」、「たのしむ」。生活の幅が広がる「スタイリングキューブ」。

  料理を作るのみではなく、ダイニングテーブルやカウンターテーブルの機能もプラス。食事をしたり、腰掛けて本を読んだり、テレワークをしたり、友人と会話をしながらお茶やワインも楽しめます。キッチンとリビング・ダイニングの一体感が空間に開放感をもたらし、自分らしいスタイルが広がります。＜概念図＞

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• 照明器具を自在に組み合わせ、個性的な演出も可能なライティングダクトレール。

  ペンダントライトのデザインや電球色、灯数を工夫することで、カフェやバーなど、様々な雰囲気を演出。スポットライトで壁面のアートを照らすと美術館の趣に。照明器具を自在に組み合わせ、個性的な演出も可能なライティングダクトレール。参考写真ドライフラワーやグリーンを飾ったり、小型スピーカーを設置してBGMの演出も楽しんだりできます。＜参考写真＞

高さのあるウォールドア

開ければリビングと洋室が完全に一体化、閉めれば壁のように空間を仕切ることができ、暮らし方やシーンに合わせてフレキシブルなレイアウトが可能です。

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• 開＜参考写真＞

• 閉＜参考写真＞