オーベルアーバンツ両国
- 成約で1万円相当もらえる
- 駅徒歩5分以内
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専有面積
33.77m2～40.74m2
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入居時期
2023年09月上旬予定
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販売概要
| 価格 | 3,998万円～5,388万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・2LDK | 専有面積 | 33.77m2～40.74m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 12,600円～15,200円 |
| 修繕積立金（月額） | 4,730円～5,710円 | 修繕積立基金（一括） | 472,800円～570,400円 |
| その他 |
管理準備金 : 17,800円～21,400円（一括）、インターネット基本利用料 : 1,980円、住まいトータリエ利用料 : 220円 ●取引条件有効期限 : 2022年8月22日 |
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全体概要
| 所在地 |
東京都墨田区緑一丁目6番4（地番） 地図を見る |
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|---|---|---|---|
| 交通 |
都営大江戸線 「両国」駅 徒歩3分 総武線 「両国」駅 徒歩8分 都営新宿線 「森下」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「森下」駅 徒歩9分 総武線 「錦糸町」駅 徒歩18分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩18分 総武線 「錦糸町」駅 バス5分 「緑一丁目」バス停から 徒歩2分 東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 バス5分 「緑一丁目」バス停から 徒歩2分 |
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| 総戸数 | 49戸（内、事業協力者住戸8戸、他に事務所1区画） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 |
| 敷地面積 | 340.24m2、339.55m2（確認申請敷地面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年06月下旬予定 | 入居可能時期 | 2023年09月上旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に業務委託予定（1名:月・火・木・金・土曜8:00～12:00、休務日:水・日曜、祝日及び国が定める休日等） | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社（予定） |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 | ||
| そのほかの物件概要 |
建築確認番号:第HPA-21-09592-1号（2021年9月15日付） ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内2台（平置1台・身障者用1台） 35,000円（月額） ●駐輪場 : 57台（2段式57台） 300円・400円（月額）※57台の内、12台は募集対象外住戸（事業協力者住戸）の優先使用となります。 ●ミニバイク置場 : 5台 2,000円（月額） ●バルコニー面積 : 5.96m2～7.19m2 |
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| 会社情報 |
[売主]
大成有楽不動産株式会社
東京都中央区京橋3-13-1有楽ビル 国土交通大臣（9）第3702号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件公式サイト （外部サイト） | ||
| 情報公開日 | 2022年03月01日 | 次回更新予定日 | 2022年08月30日 |
| 情報更新日 | |||
物件概要の見方
販売概要
| 価格 | 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。 |
|---|---|
| 最多価格帯 | 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円～3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。 |
| 間取り |
間取りタイプが表示されます。 数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数 K…キッチン DK…ダイニングキッチン LDK…リビングダイニングキッチン S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など DEN…書斎 WIC…ウォークインクローゼット SIC…シューズインクローゼット |
| 専有面積 | 壁芯面積（壁の中心線で求められた面積）が表示されます。登記簿面積（内法面積）とは異なります。 |
| 販売戸数 | 今回販売される戸数が表示されます。 |
| 管理費 | 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。 |
| 修繕積立金（月額） | 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。 |
| 修繕積立基金 | 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。 |
| その他 | 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。 |
全体概要
| 所在地 | 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示（住所）とは異なる場合があります。 |
|---|---|
| 交通 | 物件の主要路線情報（交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停）が表示されます。 |
| 総戸数 | 物件の総戸数が表示されます。 |
| 構造、建物階数 | 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。 |
| 敷地面積 | 物件の土地面積が表示されます。 |
| 敷地の権利形態 | 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。 |
| 完成時期 | 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。 |
| 入居可能時期 | 物件の入居予定時期が表示されます。 |
| 管理形態 | 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。 |
| 管理会社 | 物件の管理会社が表示されます。 |
| 施工会社 | 物件の施工会社が表示されます。 |
| そのほかの物件概要 | 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。 |
| 会社情報 | 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。 |
| 関連サイト | この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。 |
| 情報公開日 | 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。 |
| 次回更新予定日 | 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。 |
| 情報更新日 | 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。 |
その他
| 販売スケジュール | 物件の販売スケジュールが表示されます。 |
|---|---|
| イベント | 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。 |
| モデルルーム | モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。 |
| 問い合わせ先 | お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。 |
| 名称について | 販売期名が表示されます。 |
| 販売期について | 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。 |
| 広告区分について | 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。 |
- 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
販売スケジュール
先着順申込受付中
受付場所 : 「オーベルアーバンツ両国」マンションギャラリー
持ち物 : 2020年、2021年分の収入証明書（確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ）・印鑑（認印可）・本人確認書類（運転免許証等）・健康保険証
問い合わせ先
「オーベルアーバンツ両国」マンションギャラリー
電話番号：0120-115-041
営業時間 : 10:00～18:00 定休日 : 毎週水・木曜日、第2火曜日（祝日除く）
［夏期休業期間のお知らせ］
2022年8月9日（火）～2022年8月18日（木）は休業とさせていただきます。
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- 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
- 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
- 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
- ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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- 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会（RSC）2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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