オープンレジデンシア博多住吉

この物件は成約プレゼントの対象です

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• ※応募条件など詳細はプレゼント案内ページをご確認ください。

物件のコンセプト

［さぁ、福岡の真ん中を愉しもう。］博多・天神へ1駅。福岡、未来の真ん中へ。

2023年3月に開業する地下鉄「櫛田神社前」駅へ徒歩5分。博多コネクティッドで活気づく「博多」にも、天神ビックバンで躍動する「天神」にも1駅で。様々な中心エリアを思いのままに謳歌できる地にありながら、緑豊かな街並みが広がる博多住吉。神域の凛とした空気感に包まれた地に「オープンレジデンシア博多住吉」が誕生します。2面接道の開放的な敷地に都市の洗練を映し出す優美なレジデンス。悠久の時に磨かれ、進化を愉しむ日々が、福岡の真ん中からはじまります。

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• ※1:地下鉄「櫛田神社前」駅徒歩5分圏内で実需向けとして初分譲マンション（2022年2月現在、住宅流通新報社調べ）＜現地周辺の写真（2021年10月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

立地、周辺環境 詳細を見る

• 都心の利便と緑の潤い、歴史情緒が調和する落ち着いた住環境。

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• ＜キャナルシティ博多（約280m・徒歩4分）＞

• ＜ニューヨークストア住吉店（約470m・徒歩6分）＞

• ＜エニタイムフィットネス博多駅前店（約180m・徒歩3分）＞

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• ＜セブン‐イレブン博多住吉神社前店（約130m・徒歩2分）＞

• ＜福岡銀行博多駅前支店（約660m・徒歩9分）＞

• ＜櫛田神社（約740m・徒歩10分）＞

外観、デザイン

［112 Home］総戸数112戸。オープンレジデンシア、福岡で最大となるプロジェクト。

オープンハウス・ディベロップメントの福岡における分譲マンションで最大規模となる全112戸のスケール。その規模を活かした充実の共用施設とサービス。未来へ躍動する街で、より美しく、誇らしく。この邸だからこそ叶う、優雅な日々がはじまります。

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• ＜完成予想CG＞

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• 15F BALCONY VIEW＜現地15階相当からの眺望（2022年2月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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• ENTRANCE APPROACH＜完成予想CG＞

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• ENTRANCE HALL＜完成予想CG＞

［LANDSCAPE Design］3面接道の開放的な角地に描く快適・安心なランドプラン。

都心エリアに位置しながら、3面が道路に面する開放的な角地に全戸南東向きの明るい住棟配置を実現しました。さらに、人と車両の進入ルートを分離し、マンションに出入りする歩行者の安全に配慮。都心居住の価値を高める多彩な提案を盛り込みました。

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• 【便利なタイムズカーシェアを敷地内に設置（有料）】
  あると便利なカーシェア。好きな時だけ車を持つという都心の暮らしを実現します。
  ※入居者以外の方も使用する場合があります。

• 【建物内に駐輪場を確保】
  雨に濡れない建物内に109台分の自転車置場を確保。軽快な都市生活を支えます。

• 【ペットの散歩帰りに便利な足洗い場を設置。】
  ペットの散歩から帰ったら、足をキレイに洗ってご自宅へ。エレベーターなども清潔に保ちます。

• 【24時間ゴミ出し可能】
  回収日や時間を気にすることなく、24時間いつでもゴミが出せます。
  ※可燃物のみ（不燃物・粗大ゴミ等は省く）＜敷地配置図＞

• ［LIVING Design］1LDK×2LDK　都市の暮らしを豊かに彩る、ゆとりの空間。

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• 1LDK DTYPE＜完成予想CG＞

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• 2LDK HTYPE＜完成予想CG＞

ORDER SYSTEM

住空間を思いのままに。自由にデザインできるオーダーシステム。

「オープンレジデンシア博多住吉」では、カラーセレクトや設備の選択など、5年後・10年後を見据えたライフスタイルについてお客様と対話を積み重ね、心から満足できる住空間をプランそのものから創り上げていきます。

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• ＜モデルルーム写真＞

自由度の高い「プレミアムコース」（有償）

【ライフスタイルに合わせた間取りの変更】
［設計変更箇所］［1］洋室（1）を拡張　［2］ウォークインクローゼットを拡張　［3］収納を拡張　［4］洋室（2）を拡張　［5］リビング・ダイニングの形状を変更　［6］廊下形状ならびに扉方向の変更

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• ・オーダーメイド家具のご提案　・洗面化粧台のデザインを変更　・家具配置に合わせた照明計画をご提案　・キッチンのサイズ・形状を変更　・収納の変更・拡張＜概念図＞

無償でオーダーできる「ベーシックコース」

【4つのカラースタイルから選択】
フローリングや内部建具、収納などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのカラースタイルから選択できます。

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• ＜以上2点、参考写真＞

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• ＜以上2点、参考写真＞

• 【コンセント等の位置変更】
  家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

• 【照明の位置変更】
  シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。

• 【キッチンワークトップ・洗面台の高さを変更】
  キッチンは使いやすさに応じて、「80cm」「85cm」「90cm」、洗面台は「75cm」「80cm」「85cm」の3段階の高さから選択可能です。

• ※1:2023年3月に延伸開業予定の福岡市営地下鉄新駅「櫛田神社前」まで徒歩5分（約400m）に加え、「天神南」駅から「博多」駅まで4分の計画をもとに「櫛田神社前」駅を中間駅として「天神南」駅まで2分を想定しております。