オープンレジデンシア谷中ヒルズ

2か月連続東京都台東区アクセス数ランキング1位

• 

物件のコンセプト

• 

• ※1 2番出口より 利用可能時間6:00～終電 1番出口より徒歩11分＜現地周辺の写真（2021年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

名だたる先人が暮らした歴史の面影と色褪せない文化を感じる「朝倉彫塑館」近接地。

谷中界隈は、幸田露伴や北原白秋、岡倉天心など、数々の文豪や芸術家が暮らした歴史と文化が彩るエリア。日暮里駅より谷中銀座商店街へ続く通りから一本入れば近接地である彫刻家・朝倉文夫の住居兼アトリエ跡「朝倉彫塑館」が今も静かに時を刻んでいます。
※朝倉彫塑館（約30m・徒歩1分）

• 

• ＜立地概念図＞

• ＜日暮里駅（約270m・徒歩4分）＞

• 

• 

• ※掲載の用途地域図は台東区、荒川区、文京区の都市計画情報をもとに作成したものです。
  ※1 2番出口より 利用可能時間6:00～終電 1番出口より徒歩11分＜概念図＞
  

• 

• ＜現地案内図＞

立地、周辺環境 詳細を見る

住まうのは谷中、丘の上。

出会ったのは、高いアクセス利便を誇る山手線の内側にありながら、駅前や商店街の賑わいと程よく離れた「谷中アドレス」の高台。趣と輝きが交差する丘に、「オープンレジデンシア谷中ヒルズ」誕生。

• 

• JR山手線「日暮里」駅徒歩4分、東京メトロ千代田線「千駄木」駅徒歩9分※
  ※2番出口より 利用可能時間6:00～終電 1番出口より徒歩11分＜概念図＞

温もりと洗練が同居する「谷根千」の主要エリア、「谷中」「千駄木」を庭に。

日常の生活圏となる「谷中」「千駄木」は、下町の風情と温もりの中で洗練された生活文化を育んできたエリア。上質なレストランやカフェ、活気ある商店街など、周辺には、日々を満たす豊かな時間と光景があふれています。

• 

• 

• 

• ＜coffee chi-zu（約480m・徒歩6分）＞

• ＜BOHEME PLUS BEAUDESSIN（約130m・徒歩2分）＞

• ＜谷中銀座商店街（約240m・徒歩3分）＞

• こだわりの逸品に出会える、「千駄木」駅周辺の多彩な飲食店。

  普段使いのカフェから特別な日を彩るレストランまで、多彩な飲食店が集う「千駄木」駅の周辺。お気に入りのコーヒーや手土産の定番となる洋菓子も、他にはないこだわりと美味しさが詰まっています。［徒歩13分］イル・リストパスティフィーチョ・ダ・アッカ（約1,020m）　［徒歩13分］ハミングバード（約990m）＜SWEDEN GRACE（約970m・徒歩13分）＞

• 

街歩きも楽しい「谷中銀座商店街」

「夕焼けだんだん」と呼ばれる階段を下りた先は、メディアでも根強い人気を誇る「谷中銀座商店街」。多彩な惣菜やスイーツ、雑貨のほか、新旧の飲食店も充実しています。

• 

• 谷中銀座商店街※掲載の内容は2022年3月現在のものです。＜概念図＞

アクセス

• 

• ＜交通案内図＞

• 「日暮里」駅より

• 

• 

• UENO 上野直通3分（3分）JR常磐線利用＜イメージ写真＞

• TOKYO 東京直通10分（10分）JR常磐線利用＜イメージ写真＞

• 「千駄木」駅より

• 

• 

• OTEMACHI 大手町直通8分（8分）東京メトロ千代田線利用＜イメージ写真＞

• GINZA 銀座15分（16分）東京メトロ千代田線利用、「日比谷」駅より東京メトロ日比谷線乗換え＜イメージ写真＞

• ※表示分数は通勤時、（　）は日中平常時の所要時間で、時間帯により異なります。乗換、待ち時間を含んでいます。掲載の情報は2022年3月の「駅すぱあと」に基づいています。

• 都心のビジネスエリアへ快適通勤

• 

• ＜概念図＞

外観、デザイン

• 

• ＜完成予想CG＞

• 

• ＜完成予想CG＞

モデルルーム 詳細を見る

• 

• リビング・ダイニング＜モデルルーム写真＞

• 

• キッチン＜モデルルーム写真＞

• 

• 浴室＜モデルルーム写真＞

ORDER SYSTEM

住空間へのこだわりを満たす、2段階のオーダーシステムをご用意。

「BASICコース（無償）」と「PREMIUMコース（有償）」の2段階に分けた充実のオーダーシステムを採用しました。お客様のこだわりを細部まで叶え、永く愛着を持ってお住まいいただけるよう配慮しています。

• BASICコース［無償］ 無償でセレクトできる基本のコースです。

• 【キッチンの高さを変更】
  使いやすさに応じて80cm/85cm/90cmの3段階の高さから選択できます。

• 【洗面台の高さを変更】
  使いやすさに応じて75cm/80cm/85cmの3段階の高さから選択できます。

• 【色調を選択】
  フローリングや内部建具、収納扉などの色調を、インテリアデザイナーがトータルにコーディネート。ご自身の生活スタイルに合わせて4つのスタイルから自由に選択できます。

• 【コンセント等の位置変更】
  家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

• 【照明の位置変更】
  シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。※構造・施工の都合上ご希望に添えない場合がございます。

• PREMIUMコース［有償］ 理想の住空間を叶える為の本格的なオーダー・メニューとなります。

• 【PREMIUMコース例】
  キッチンの仕様を変更　浴室の仕様を変更　収納の増設　洗面化粧台のデザインを変更　オーダーメイド家具のご提案　家具配置に合わせた照明計画をご提案

間取り変更例※掲載の間取りは弊社別物件のものです。

［1］2つの居室を1つに広げ、収納をウォークスルークローゼットに変更　［2］ライブラリースペースを新設　［3］洋室（2）の間仕切りをなくしアイランドキッチンに変更　［4］ウォークインクローゼットに変更

• 標準プラン・3LDK
• 大型収納を3ヶ所に設けた、ゆとりの回遊型1LDKプラン

• 

• 

• ＜概念図＞

• ＜概念図＞

• ※タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
  ※施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
  ※表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
  ※プレミアムコースはエントリーフィーとして55,000円が別途費用としてかかります。
  ※水廻り（キッチン・浴室・洗面化粧台・洗濯機パン・トイレ等）のメーカーおよび位置の変更は原則できません。但し、条件により特別対応する場合もございます。

R type 2LDK＋SR＋2WIC＋SIC

専有面積/71.62m²
バルコニー面積/7.04m²

・開放的な南西角住戸プラン
・広めのSICや2つのWICを設けた豊富な収納

• 

• LD:リビング・ダイニング　K:キッチン　BR:ベッドルーム　SR:サービスルーム　WIC:ウォークインクローゼット　SIC:シューズインクローク　PS:パイプスペース　HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Rタイプ）＞

G type 2LDK＋SR＋WIC＋STO

専有面積/65.06m²
バルコニー面積/4.99m²

・LDと一体利用も可能なBR1
・WICや広めの納戸を設けた収納充実プラン

• 

• LD:リビング・ダイニング　K:キッチン　BR:ベッドルーム　SR:サービスルーム　WIC:ウォークインクローゼット　Sto:納戸　PS:パイプスペース　HS:住戸内パイプスペース （畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Gタイプ）＞

D type 2LDK＋SIC

専有面積/55.24m²
バルコニー面積/3.87m²

・対面キッチンを配したLD
・テレワークにも重宝する約4畳のBR2

• 

• LD:リビング・ダイニング　K:キッチン　BR:べッドルーム　SICシューズインクローク　PS:パイプスペース　HS:住戸内パイプスペース（畳数に含まれる配管スペース）＜間取り図（Dタイプ）＞