現地周辺の写真(2022年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

プレシスヴィアラ川越

  • 成約で10万円相当もらえる
  • 駅徒歩5分以内
  • セキュリティー充実
  • 子育て充実
  • 全戸南向き

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情緒ある街並みを残しつつ、充実した商業施設 都心に近く利便性溢れる「川越」駅徒歩4分に誕生 3駅3路線利用※1と便利な7路線直通運転※2 東武東上線・JR川越線「川越」駅 徒歩4分 フラットアプローチ スムーズな駅チカライフを堪能 デザイナーズコンパクトマンション 1LDK 2,700万円台~

※1 東武東上線・JR川越線「川越」駅、西武新宿線「本川越」駅、東武東上線「川越市」駅利用。
※2 東武東上線「川越」駅利用で東京メトロ有楽町線・副都心線・東急東横線・みなとみらい線に乗入れ、JR「川越」駅利用でJR埼京線・八高線・りんかい線に乗入れ。

成約者の声

  • 買い物/交通の便 1
  • 生活環境/治安/安全 1
  • その他 -

生活環境/治安/安全 2022年06月25日に投稿

以前、大通りに面した地域に住んでいた頃、...

30代/単身

成約者の声は個人の主観・意見であるため、誤った内容・大げさな表現が含まれる可能性があります。
また、投稿時点の情報であるため、現況とは異なる場合があります。

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モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

物件のコンセプト

  • 「プレシスヴィアラ川越」3つの魅力
  • 【魅力01 駅徒歩4分の輝席】
    駅近であるにも関わらず、喧騒を感じさせないロケーション

  • <現地周辺の写真(2022年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

  • 【魅力02 魅力あふれる川越を謳歌する】
    多彩な施設が揃う、駅前の暮らしを舞台に

  • <U_PLACE(約70m・徒歩1分)>

  • <ルミネ川越(約320m・徒歩4分)>

  • 【魅力03 南向きの開放感と富士山を望む贅なる眺望】
    全邸南向きで前面は視界を遮る建物が少なく日常に開放感をもたらします。天気の良い日には富士山が望め、贅沢な眺望を存分に味わえます。

  • <現地高さ約35m(12階相当)から南西方向の眺望(2022年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

立地、周辺環境 詳細を見る

[AREA 01]川越駅西口

再開発により生まれた複合施設「U_PLACE」をはじめ、便利な商業・公共施設がすぐそばに。機能的な暮らしの基盤を支えるエリア。

  • コンサートやイベント、講座が開催されるホールを中心に、パスポートセンターや消費生活支援センター、子育て支援センターなど、さまざまな公共施設も設置されています。<ウェスタ川越(約160m・徒歩2分)>

  • 複合施設「ウェスタ川越」内にあり、スーパーマーケットを中心に人気専門店が集積。施設内には保育所を配置。公共施設と連携した利便性の高いショッピングセンター。<ウニクス川越(約160m・徒歩2分)>

[AREA 02]川越駅東口

ペデストリアンデッキでスムーズに繋がる東口エリアには、駅ビルや商業・飲食施設が点在。毎日をより豊かにしてくれるショッピングエリアです。

  • 「川越」駅西側の駅ビルで、有名テナントが数多く入店。書籍・文具、CD/DVD、雑貨、インテリア、レストランからスーパーまで。カフェ2店は朝7時の開店。<ルミネ川越(約320m・徒歩4分)>

  • 丸広百貨店の店舗のひとつで、駅東口再開発事業により生まれた7階建ての複合商業施設。若者向けファッション、洗練された雑貨店も多数。<アトレマルヒロ川越(約640m・徒歩8分)>

[AREA 03]本川越

川越駅前から本川越エリアへ伸びる、約1.2kmのショッピングストリート「クレアモール」で個性豊かなグルメやショッピングを楽しむ。

  • 本館は衣料品や食料品などをメインに、レストランやバンケットルーム、最上階にはホールも設置。別館は、雑貨や手芸用品などが充実。<丸広百貨店(約1,020m・徒歩13分)>

  • 【賑わいあふれる「クレアモール商店街」】
    活気に満ちた「クレアモール商店街」※1は、全220店舗※2が集まる規模。大型複合施設と共に、老若男女に親しまれる大規模ショッピングモールです。※1 川越新富町商店街と川越サンロード商店街の統一名称で、川越駅から本川越駅、時の鐘まで総延長約1,100mに渡って続く商店街。※2 独自調査により店舗数(クレアモール商店街及び近隣店舗含む)を算出(2020年5月8日時点)。<クレアモール商店街(約630m・徒歩8分)>

[AREA 04]小江戸

江戸の情緒を今に残し、多くの観光客で賑わう小江戸と呼ばれるエリアを程よい距離に感じながら、歴史と文化に触れて暮らす毎日を。

  • 約390年ものあいだ時を刻みつづけおり、1日4回情緒ある音を聞くことができます。現存する鐘楼は、明治時代の川越大火の直後に再建されたものになります。<時の鐘(約2,280m)>

  • 映画の撮影で使われることもある大正ロマンの情緒が感じられる商店街。<大正浪漫通り(約1,840m)>

外観・デザイン

  • ※掲載の外観、エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。外観<完成予想CG>

細部にまでこだわり抜いた住む人に優しいプランニング。

シンプルでありながらも細部までこだわり抜いた、いつまでも快適でいられる空間をデザイン。

  • <敷地配置図>

  • 上層階配置<概念図>

  • 【機能性、快適性だけでなく、安全にも配慮した緻密な設計】
    [1]完全歩車分離設計
    歩行の安全を確保するため車両が通る道と歩行者が通る道を計画的に分離しました。
    [2]角住戸率約68%
    全32戸のうち22戸が角住戸プラン。各室に心地よい陽当たりや風通しを享受できます。
    [3]アウトフレーム工法
    室内に柱の出っ張りができないため、より効率的に空間を利用することができます。
    [4]全戸南向き
    全ての住まいが南向きになるように設計。明るく快適な暮らしを送ることができます。
    [5]開放的な眺望
    南側は前面に視界を遮る建物がなく開放感あふれる眺望と富士山を臨むことができます。

街並みに寄り添う優美な佇まいのファサード。

重厚感ある建築素材と季節で表情を変える植栽が調和した優美なエントランス。一歩足を踏み入れると落ち着きのある迎賓空間が、心を解きほぐし安らかな寛ぎを与えてくれます。

  • ※掲載の外観、エントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。予めご了承ください。なお、植栽は特定の季節を特定するものではありません。また、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺の建物は省略しております。ENTRANCE<完成予想CG>

ギャラリー

  • 現地周辺の写真(2022年2月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります

  •  

販売スケジュール

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付中

第1期3次 価格が変更になったら通知を受け取る
先着順申込受付開始 : 2022年6月18日(土)より

プレシスヴィアラ川越

完成予想CG

販売概要

第1期 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
2,790万円・3,310万円  30.03m2 1LDK 2戸

第1期3次 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 専有面積 間取り 販売戸数
3,940万円  43.94m2 2LDK 1戸(6階)

モデルルーム

マンションギャラリープレオープン[完全予約制]

問い合わせ先

「プレシスヴィアラ川越」マンションギャラリー
電話番号:0120-010-602

営業時間 : 平日11:00~19:00、土日祝10:00~19:00 定休日 : 毎週火・水曜日(祝日除く)
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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