ポレスター東本浦レジデンス

物件のコンセプト

• 住宅・スーパー一体開発。

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• ＜完成予想CG＞

• スーパーマーケット「ユアーズ」が隣接する、住宅・スーパー一体開発を実現。いつも気軽に、そしてスピーディーにお買い物ができることで暮らしに時間のゆとりが生まれます。平面駐車場に加え、スーパーの2階と屋上には自走式駐車場もご用意。全邸分の駐車スペースを確保しました。自走式駐車場から住宅棟への移動も専用通路でスムーズに。さらに、上質で落ち着きのあるラウンジコーナーを1階に、料理教室などさまざまなイベントに活用できるマルチオーナーズラウンジを2階に設けました。ここに住まう皆様のコミュニティーを育む共用スペースも充実しています。

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• ＜概念図＞

• 【（1）駐車場】
  平面と自走式で、全邸分の駐車場を敷地内にご用意。自走式駐車場は住宅棟と専用通路で結ばれており、移動も便利です。

• 【（2）マルチオーナーズラウンジ】
  キッチン付きのマルチオーナーズラウンジは、料理教室やワークショップなど様々なイベントを通して、入居者の皆様のコミュニティを育む貴重な共用空間です。

• 【（3）ラウンジコーナー】
  家族や訪れる人を包み込む様に迎え入れてくれる上質なラウンジコーナーをご用意。読書や語らいの場としてお使いいただけます。

• 【（4）駐輪場・バイク置場】
  住宅棟1階スペースに駐輪場とバイク置場を確保。屋内にあるので、直接、雨にさらされることがありません。

立地、周辺環境 詳細を見る

名園「半べえ」の自然美とやすらぎ。隣接する「ユアーズ」がもたらす高い利便性。

西日本有数のツツジの名所として知られる「半べえ」のそばで暮らす贅沢。隣接するスーパーマーケット「ユアーズ」（2023年12月開業予定）では気軽に買い物ができ、日々の暮らしにゆとりが生まれます。小中学校、病院なども徒歩圏内。恵まれた生活環境が快適な毎日をサポートします。

• 【半べえ】
  この地で果樹園を営んでいた金井半（半兵衛）が聚花山と名付けた丘陵にツツジを植えたのがはじまり。晩春に花を咲かせる300種類のツツジをはじめ、池泉回遊式庭園など、その美しさと優雅な佇まいが季節を通して訪れる人を魅了しています。

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• ＜半べえ（約50m・徒歩1分）＞

• スーパーやホームセンターなど、多彩なショッピング施設が徒歩圏内に充実。

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• ＜ウォンツ本浦店（約420m・徒歩6分）＞

• ＜ピュアークック東雲店（約720m・徒歩9分）＞

• ＜フレスタ東雲店（約960m・徒歩12分）＞

• 仁保小学校まで徒歩9分。保育園や幼稚園も身近にあり、安心して子育てができる健やかな教育環境。

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• ＜本浦幼稚園（約310m・徒歩4分）＞

• ＜広島大学附属東雲小学校・中学校（約1,090m・徒歩14分）＞

• ＜広島大学病院・広島大学医学部（約980m・徒歩13分）＞

• 広島を代表する景勝地「半べえ」や由緒ある「邇保姫神社」など、風情ゆたかで静穏な街。

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• ＜邇保姫神社（約80m・徒歩1分）＞

• ＜MAZDA Zoom-Zoom スタジアム広島（約2,040m・車4分）＞

• ※掲載の所要時間は、地図上の概測距離より自動車＝40km/時で算出したおよその時間です。高速道路所要時間はネクスコ西日本サイトの標準所要時間を採用しています。

• 徒歩5分の広島厚生病院をはじめ、地域に根ざした病院が揃い、いざという時も安心。

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• ＜広島厚生病院（約340m・徒歩5分）＞

• ＜広島大学病院（約980m・徒歩13分）＞

外観、デザイン

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• 凛とした存在感を放ちながら落ち着いた街の景観と調和する和テイストのデザイン。

  静かで落ち着いた街並みに調和しながらも凛とした存在感を放つ15階建てのフォルム。ベージュカラーを基調としたタイル貼りの外観にディープグレーのガラス手すりが重なりモダンでシックな印象を放ちます。庭園「半べえ」や周囲の豊かな緑の風景と馴染む現代和風の佇まいです。外観＜完成予想CG＞

大屋根が印象的なデザイン。私邸の安らぎへと誘うエントランスアプローチ。

通りに面して広がる木調の大きな庇が、住まう人、そして訪れるゲストを包み込むように迎え入れてくれる格調高いエントランス。正面には車寄せを設えており、雨天時の乗り降りや荷物の積み下ろしなども快適。ホスピタリティーの高さを示しています。

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• エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

語らいに、寛ぎのひとときに、落ち着きのラウンジコーナー。

吹き抜けで開放的な印象のラウンジコーナーは、木目調のブックラックとディスプレイスペース、上質なソファなど、機能性と意匠性に富んだ共用空間。落ち着きのある雰囲気で、読書や語らいの場としてお使いいただけます。

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• ラウンジコーナー＜完成予想CG＞

つながる、触れあう、学びあう。コミュニティを育むマルチオーナーズラウンジ。

料理教室、パーティー、ワークショップといったイベントを催したり、仕事や読書に利用するなど、さまざまな使い方ができる「マルチオーナーズラウンジ」。おひとりから大勢まで、多彩なシーンで活用できます。キッチン付きで使い勝手が良く、ご家族同士や地域の新しいコミュニティを育む共用施設です。
※マルチオーナーズラウンジの利用については、管理規約がございます。

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• マルチオーナーズラウンジ＜完成予想CG＞