クレアホームズ フラン榴岡公園(物件概要)

  • 成約で1万円相当もらえる
  • 子育て充実

UPDATE

8月5日: 価格が更新されました

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仙台駅東エリアに誕生する新築分譲マンション。モデルルームOPEN。
仙台都心の利便性と、緑があふれ心休まる住環境を享受する「わたしがととのう」暮らし。『全戸南西向き・角住戸率60%』。低層住宅に囲まれた、恵まれた日照条件。
1LDK・2LDK中心・コンパクトレジデンス
※榴岡公園(約240m・徒歩3分)。
※JR「宮城野原」駅 徒歩7分、JR「榴ヶ岡」駅 徒歩9分の2駅のダブルアクセス。

モデルルームを
見学するメリット

1
ネット未公開の情報が
確認できます。
2
部屋の広さや周辺環境
などが体感できます。
3
事前予約しておくと
担当者が付き十分に
質問や相談ができます。

※モデルルームのほか、ショールームや商談スペースなどを含みます

販売概要

第1期2次 予告広告 価格が確定・変更になったら通知を受け取る

販売開始と同時に、価格も決定されます。

価格 2,988万円予定  最多価格帯 -
間取り 1LDK 専有面積 36.35m2
販売戸数 1戸 管理費(月額) 9,000円
修繕積立金(月額) 3,640円 修繕積立基金(一括) 291,000円
その他 管理準備金 : 25,400円(一括)、インターネット利用料 : 770円(月額)、町会費 : 200円(月額)

【先着順】 価格が変更になったら通知を受け取る

価格 3,148万円~4,388万円  最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK・3LDK 専有面積 36.35m2~62.77m2
販売戸数 6戸 管理費(月額) 9,000円~15,500円
修繕積立金(月額) 3,640円~6,280円 修繕積立基金(一括) 291,000円~502,000円
その他 管理準備金 : 25,400円~43,900円(一括)、インターネット利用料 : 770円(月額)、町会費 : 200円(月額)

全体概要

所在地 宮城県仙台市宮城野区五輪1丁目107-1(地番)
地図を見る
交通 仙石線 「宮城野原」駅 徒歩7分
仙石線 「榴ケ岡」駅 徒歩9分
総戸数 40戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 680.05m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年09月下旬予定 入居可能時期 2023年10月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。(通勤) 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社森本組 東北支店
そのほかの物件概要 建築確認番号:第BVJ-SEN21-10-5010号(2022年2月18日付)
 
●用途地域 : 近隣商業地域
●駐車場 : 敷地内21台 7,000円~20,000円(月額)。機械式15台、平面6台。※お客様駐車場1台を含む
●タイヤラック : 20区画 100円・200円(月額)
●駐輪場 : 44台収容 200円・400円(月額)
●ミニバイク置場 : 2台収容 2,000円(月額)
●バルコニー面積 : 7.00m2(第1期2次)、7.00m2~10.08m2(先着順)

※専有面積には防災備蓄倉庫面積(0.64m2・0.70m2)を含みます。(先着順)
※施設設備の使用は一部有料になります。詳しくは販売係員にお尋ねください。
会社情報 [売主]  セントラル総合開発株式会社 東北支店
宮城県仙台市青葉区本町2-2-3鹿島広業ビル8F 国土交通大臣(12)第2432号 (一社)不動産協会会員(公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件公式サイト (外部サイト)
情報公開日 2022年04月02日 次回更新予定日 2022年08月19日
情報更新日

物件概要の見方

販売概要

価格 分譲される住戸の最低価格と最高価格の幅が表示されます。消費税および地方消費税の対象となる場合は税込価格が表示されます。単位はすべて「万円」で表示しています。販売情報が決定する前は予定価格として表示されます。
最多価格帯 分譲される住戸のなかで、いちばん戸数の多い価格帯。「3,500万円台」のように表示されている場合は3,500万円~3,599万円の間の価格の住戸がいちばん多いことを表しています。販売情報が決定する前は予定最多価格帯として表示されます。
間取り 間取りタイプが表示されます。
数字…キッチン、ダイニング、リビングなどを除く居室の数
K…キッチン
DK…ダイニングキッチン
LDK…リビングダイニングキッチン
S、N、またはF…居室としてみとめられない納戸など
DEN…書斎
WIC…ウォークインクローゼット
SIC…シューズインクローゼット
専有面積 壁芯面積(壁の中心線で求められた面積)が表示されます。登記簿面積(内法面積)とは異なります。
販売戸数 今回販売される戸数が表示されます。
管理費 管理費の最低価格と最高価格の幅が表示されます。
修繕積立金(月額) 修繕積立金の最低価格と最高価格の幅が表示されます。毎月の管理費とは別に、計画的な修繕や修理のために積み立てる金額の月額です。
修繕積立基金 修繕積立基金とは、将来、共用部分などを大規模修繕、変更するときのため、マンション購入時に一括して積立基金とするものです。その修繕積立基金の額が表示されます。
その他 上記に表示される費用以外に必要なものがある場合、内容と金額などが表示されます。

全体概要

所在地 物件の所在地が表示されます。登記簿上の地番表示で、実際の住居表示(住所)とは異なる場合があります。
交通 物件の主要路線情報(交通機関、最寄り駅または最寄りのバス停)が表示されます。
総戸数 物件の総戸数が表示されます。
構造、建物階数 建物の構造および地上階数・地下階数が表示されます。
敷地面積 物件の土地面積が表示されます。
敷地の権利形態 土地の権利形態が表示されます。借地権の場合は、当該借地権の種類が表示されます。
完成時期 建物の完成予定年月が表示されます。すでに完成している場合は、完成年月が表示されます。
入居可能時期 物件の入居予定時期が表示されます。
管理形態 管理会社への委託内容や管理形態が表示されます。
管理会社 物件の管理会社が表示されます。
施工会社 物件の施工会社が表示されます。
そのほかの物件概要 上記に表示される項目以外の概要がある場合に表示されます。
会社情報 物件の売主・事業主や販売会社などの名称、所在地、免許番号、加盟団体などが表示されます。
関連サイト この物件に関連するサイトのリンクが表示されます。
情報公開日 当該物件情報がインターネットに公開された日にちが表示されます。
次回更新予定日 当該物件情報の次回の更新予定日が表示されます。
情報更新日 当該物件情報が更新された日にちが表示されます。

その他

販売スケジュール 物件の販売スケジュールが表示されます。
イベント 開催されるイベントの名称、期間などが表示されます。
モデルルーム モデルルームの名称、公開状況、定休日などが表示されます。
問い合わせ先 お問い合わせ先の名称、電話番号、定休日などが表示されます。
名称について 販売期名が表示されます。
販売期について 販売期が複数ある場合は、上記が販売期分表示されます。
広告区分について 広告区分が予告の場合には「予告広告」と付与されます。
  • 不動産の購入の検討にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。

販売スケジュール

予告広告 第1期2次
販売開始予定 : 2022年9月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

【先着順】
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、お認印、収入証明書の写し(2021年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控え)、ご本人確認書類(運転免許証・パスポート・健康保険証等)をご持参ください。

モデルルーム

モデルルームOPEN
(ご予約受付中)
1.10:00から
2.13:00から
3.15:30から
(所要約1時間~1時間半程度です。)
※平日も開催しております。定休日は火曜・水曜・第3木曜日です(祝日を除きます)。
※お車でお越しの方はマンションギャラリーの敷地内の駐車場をご利用頂けます。
〒983-0862 仙台市宮城野区二十人町306-6
詳細を見る

実際の物件が内覧可能になったら通知を受け取る

問い合わせ先

「クレアホームズ フラン榴岡公園」マンションギャラリー
電話番号:0120-373-114

営業時間 : 10:00~18:00 定休日 : 毎週火・水曜日、第3木曜日(祝日を除く)
※お盆休み期間中も通常通り営業いたします。2022年8月16日(火)~2022年8月18日(木) : 定休日
お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。

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  • 交通などに記載されている物件までの道路距離や所要時間は、建物の出入口を起点としています。
  • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
  • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
  • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
  • ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
  • お問い合わせの際は「Yahoo!不動産を見た」とお伝えください。
  • 1 不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)2018年 不動産情報サイト利用者意識アンケートより引用しました。
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